Podatek od nieruchomości

Co to jest podatek od nieruchomości ? Jest to należność, którą trzeba opłacić, kiedy nabywamy pewne nieruchomości – należą do nich grunty nieobjęte podatkiem rolniczym, budynki mieszkalne lub ich części, budynki przeznaczone pod działalność gospodarczą lub ich części, a także pozostałe budynki , bądź ich części. Podatek ten jest tzw. […]

Jak odrolnić działkę ?

Wiele osób, chcąc kupić działkę, decyduje się na działkę rolną. Determinują to różne czynniki – umiejscowienie, wielkość, czy cena. Aby móc jednak wybudować na niej dom, należy ją odrolnić i przekształcić w działkę budowlaną, a może to nie być wcale łatwa procedura. Jak więc odrolnić działkę ? Jak przebiega ta […]

Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wynika, że w 2017 r. wydano 194 775 pozwoleń na budowę dla 224 154 obiektów budowlanych – to o 3.9 proc. więcej niż w roku 2016, więcej było także obiektów oddanych do użytkowania. W Polsce nie brakuje inwestorów, którzy chętnie podejmują się realizacji tego […]

Specustawa Mieszkaniowa: Czy naprawdę będzie szybciej? Komentarz Macieja Krotoskiego

Od dawna wyczekiwana specustawa mieszkaniowa w środę 1 sierpnia została podpisana przez Prezydenta RP Andrzeja Dudę. Zdecydowana większość przepisów ustawy zacznie obowiązywać po upływie 14 dni od publikacji tekstu w Dzienniku Ustaw. Jakie naprawdę zmiany czekają inwestorów i deweloperów budownictwa mieszkaniowego – komentarza udziela adwokat Maciej Krotoski. Ustawa obowiązuje do […]

Nowelizacja ustawy o odpadach nie utrudni inwestycji budowlanych

Sejm przyjął poprawki senatorów do tak zwanego pakietu odpadowego. W projekcie, który trafi teraz do podpisu prezydenta, nie znalazły się budzące kontrowersje przepisy potencjalnie utrudniające realizację inwestycji budowlanych. Celem nowelizacji jest wyeliminowanie nieprawidłowości w gospodarce odpadami. W związku z plagą pożarów wysypisk śmieci, które w maju i w czerwcu miały miejsce […]

Zgłoszenie budowy – mniej formalne, ale konieczne

  Zgłoszenie budowy jest kojarzone z mniejszymi formalnościami niż pozwolenie na budowę. Niemniej skutki niedopełnienia obowiązku zgłoszenia mogą być równie fatalne, co prowadzenie prac bez pozwolenia.  Organy nadzoru budowlanego sprawdzają, czy właściciele nieruchomości nie dopuszczają się samowoli budowlanej. Czasami informacje na ten temat uzyskują od sąsiadów, czasem sami przypadkowo natykają […]

Solidarna odpowiedzialność – czy inwestor musi płacić dwa razy?

  Na koniec I kwartału 2018 r. liczba budowlanych dłużników wyniosła blisko 40 tys., a ich zaległości wobec banków i kontrahentów osiągnęły 4,57 mld zł*. W przypadku, gdy podwykonawca nie otrzyma wynagrodzenia od wykonawcy, może zwrócić się do inwestora o zapłatę z tytułu solidarnej odpowiedzialności. Uprzednie wypłacenie wynagrodzenia wykonawcy nie […]

Sąsiedzi mogą opóźnić lub zablokować inwestycję

Niektóre inwestycje obligatoryjnie wymagają oceny oddziaływania na środowisko (OOŚ) oraz wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Określa to rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. W konsultacjach dotyczących oceny mogą uczestniczyć m.in. organizacje społeczne i ekologiczne, właściciele lub użytkownicy wieczyści oraz […]

1 2 3 5