> Wymiana pokrycia dachowego krok po kroku - BudNews.pl - budownictwo i architektura

Wymiana pokrycia dachowego krok po kroku

Wymiana pokrycia dachowego

W my艣l przepis贸w wymiana pokrycia dachowego zaliczana jest do rob贸t budowlanych, a wi臋c podlega pewnym regulacjom. Jest to tak偶e proces, kt贸ry wymaga szczeg贸艂owego zaplanowania i odpowiednich materia艂贸w i narz臋dzi. Z tego artyku艂u dowiesz si臋 w jaki spos贸b wymieni膰 pokrycie dachowe krok po kroku, jak si臋 do tego przygotowa膰, jak wybra膰 najlepsze produkty – materia艂 i akcesoria.

Przepisy, kt贸re musisz zna膰

Jak wspomnieli艣my we wst臋pie, wymiana pokry膰 dachowych jest robot膮 budowlan膮, a wi臋c zamiar jej dokonania nale偶y zg艂osi膰 do odpowiedniego wydzia艂u architektoniczno – budowlanego. Na specjalnym formularzu nale偶y wskaza膰 rodzaj i zakres prac, rodzaj zastosowanych materia艂贸w oraz spos贸b, w jaki zamierzasz przeprowadzi膰 zaplanowane roboty remontowe. Wa偶n膮 informacj膮, kt贸r膮 nale偶y tak偶e zamie艣ci膰 w formularzu, jest termin rozpocz臋cia prac. Jest to o tyle istotne, 偶e prace, kt贸re podlegaj膮 zg艂oszeniu, nale偶y rozpocz膮膰 w terminie dw贸ch lat od z艂o偶enia zg艂oszenia – po tym czasie zg艂oszenie wygasa i traci wa偶no艣膰.

Kiedy potrzebujesz pozwolenia na budow臋?


Pozwolenia na budow臋 b臋dziesz potrzebowa艂 tak偶e wtedy, gdy planujesz dokona膰 zmiany w kszta艂cie dachu, podnie艣膰 go lub obni偶y膰, a nawet zaadaptowa膰 nieu偶ywane dot膮d poddasze dla cel贸w mieszkalnych. Je艣li natomiast oka偶e si臋, 偶e wymiany wymaga nie tylko samo pokrycie, ale tak偶e wi臋藕ba dachowa, musisz uzyska膰 pozwolenie na budow臋. W tym przypadku musisz wykona膰 projekt planowanych zmian.

Pami臋taj o zachowaniu odpowiednich termin贸w

Natomiast w przypadku zg艂oszenia budowy – z rozpocz臋ciem prac musisz czeka膰 na pozwolenie.聽 Zg艂oszenie o rozpocz臋ciu prac budowlanych przy wymianie samego pokrycia dachowego nale偶y z艂o偶y膰 na nie mniej ni偶 30 dni przed ich planowanym rozpocz臋ciem.

Kiedy nale偶y wymieni膰 pokrycie dachowe?

Pokrycia dachowe, podobnie jak wszystkie elementy budynku, czasami wymagaj膮 wymiany na nowe. Sytuacjami, kt贸re powinny nas sk艂oni膰 do podj臋cia tego kroku, s膮 przede wszystkim uszkodzenia mechaniczne spowodowane up艂ywem czasu (stara dach贸wka bitumiczna lub ceramiczna) lub zdarzeniami losowymi. Kiedy wi臋c pokrycie nie spe艂nia swojej roli w spos贸b spe艂niaj膮cy nasze wymagania i oczekiwania, nale偶y je wymieni膰.

Blacha dla szczeg贸lnie wymagaj膮cych

Kolejna sprawa to gont drewniany. Je艣li gonty na Twoim dachu licz膮 sobie ju偶 wiele dziesi臋cioleci lub zosta艂a zaniedbana ich konserwacja, tak偶e warto je wymieni膰. Blachodach贸wka b臋dzie tu doskona艂ym wyj艣ciem, jest bowiem lekka i mo偶e odci膮偶y膰 budynek, a poza tym stosunkowo trwa艂a i niedroga. Dla tych z Was, kt贸rzy przywi膮zali si臋 jednak do gontu i jego niezwyk艂ego designu, dobr膮 wiadomo艣ci膮 b臋dzie fakt dost臋pno艣ci na rynku blachy gontopodobnej.

okrycia dachowe na budynkach o skomplikowanej konstrukcji warto wykonac z blachy modulowej

Ocena stanu wi臋藕by dachowej

Elementy konstrukcyjne natomiast wymieni膰 nale偶y, gdy po zdj臋ciu pokrycia dachowego zauwa偶ymy powa偶ne defekty w jego elementach. Wymieni膰 tu nale偶y powa偶nie zagrzybione lub spr贸chnia艂e fragmenty drewna, a w niekt贸rych przypadkach tak偶e obecno艣膰 kornik贸w.
Ocen臋 stanu wi臋藕by dachowej warto pozostawi膰 fachowcom. Obecnie jest du偶y dost臋p do zaawansowanych technologii, dzi臋ki kt贸rym mo偶emy efektywnie odgrzybi膰 drewno, a nawet uzupe艂ni膰 uszkodzenia spowodowane bytowaniem kornik贸w.

Jak si臋 przygotowa膰?

Kiedy wiesz ju偶 jakie roboty b臋d膮 konieczne, musisz si臋 do nich odpowiednio przygotowa膰. Musisz podj膮膰 wiele decyzji – jakie materia艂y kupi膰 i jakiej ich ilo艣ci b臋dziesz potrzebowa艂, jakich narz臋dzi nie mo偶e zabrakn膮膰 na placu budowy i jak rozplanowa膰 kolejne etapy prac.

Jakich materia艂贸w potrzebujesz?

To, jakie materia艂y b臋d膮 Ci potrzebne, b臋dzie zale偶a艂o od tego, jaki jest zakres zaplanowanych przez Ciebie prac. Je艣li wymiany wymagaj膮 tylko pokrycia dachowe, musisz zakupi膰 blachodach贸wk臋 w arkuszach lub w postaci modu艂贸w, specjalne wkr臋ty do mocowania blachy, a tak偶e rynny i uchwyty do nich. Je艣li natomiast postanowi艂e艣 wymieni膰 tak偶e elementy konstrukcji dachu, b臋dziesz potrzebowa艂 tak偶e drewnianych 艂at i kontr艂at, folii paroprzepuszczalnej oraz, je艣li to konieczne, materia艂贸w dociepleniowych.

Przygotuj odpowiednie narz臋dzia

Cho膰 mo偶e si臋 to wydawa膰 nieco zabawne i przesadzone, warto przygotowa膰 sobie tak偶e list臋 potrzebnych narz臋dzi. Nic tak nie dezorganizuje pracy jak poszukiwania ka偶dego narz臋dzia z osobna. Zanim wi臋c przyst膮pisz do pracy, przygotuj sobie wysok膮 drabin臋 (mo偶esz tak偶e wynaj膮膰 rusztowanie), wkr臋tark臋, wiertark臋 i artyku艂y do nich, no偶yk tapicerski, miark臋, m艂otek, Konieczne b臋d膮 tak偶e grube r臋kawice, gdy偶 kraw臋dzie blachy mog膮 by膰 ostre.

Jako艣膰 materia艂贸w

Jako艣膰, trwa艂o艣膰 i 偶ywotno艣膰 Twojego nowego dachu b臋d膮 zale偶a艂y od dw贸ch czynnik贸w. Jednym z nich jest spos贸b wykonania, o kt贸rym opowiemy w kolejnych rozdzia艂ach tego artyku艂u. Drugim natomiast jest to, jakiej jako艣ci materia艂y budowlane wybierzesz. A na nich nie wolno oszcz臋dza膰, je艣li pragniesz, aby Tw贸j dach spe艂nia艂 swoje zadania poprawnie przez d艂ugie lata. Wybieraj wi臋c zawsze najlepsze materia艂y.

Gdzie kupi膰 materia艂y?

Z pewno艣ci膮 na remoncie dachu nie nale偶y oszcz臋dza膰. Wprawdzie jest to spora inwestycja, ale przecie偶 dach wymieniasz raz na kilkadziesi膮t lat. Zawsze wi臋c korzystaj z ofert producent贸w znanych, do艣wiadczonych i ciesz膮cych si臋 zaufaniem klient贸w, oraz oferuje trwa艂e pokrycia dachowe z gwarancj膮. Tylko w ten spos贸b mo偶esz mie膰 pewno艣膰, 偶e Tw贸j nowy dach b臋dzie opiera艂 si臋 wp艂ywowi czasu i warunk贸w atmosferycznych przez d艂ugie dziesi臋ciolecia. Zasada ta dotyczy nie tylko samej blachy, ale tak偶e rynien i innych akcesori贸w.

Przyst臋pujemy do dzia艂ania

Zanim rozpoczniesz prace, zabezpiecz teren budowy. Do Twoich obowi膮zk贸w nale偶y zapewnienie bezpiecze艅stwa osobom i zwierz臋tom domowym, kt贸re mog膮 przebywa膰 na terenie posesji.
Warto tak偶e os艂oni膰 okna i drzwi wej艣ciowe – spadaj膮ce narz臋dzia czy elementy dachu mog膮 je trwale uszkodzi膰. Przydomowe ro艣liny owi艅 agrow艂贸knin膮 lub plastikow膮 siatk膮 ogrodow膮 o drobnych oczkach. Na kostce brukowej u艂贸偶 p艂yty wi贸rowe.

Krok pierwszy – zdejmujemy stare elementy

Po pierwsze, usu艅 wybrane elementy starego dachu – blach臋, dach贸wki, gonty czy papy. Zapewne najpro艣ciej b臋dzie usun膮膰 dach贸wki – wystarczy zdejmowa膰 je kolejno, zaczynaj膮c od najwy偶szego rz臋du. Kiedy pokrycie zostanie usuni臋te w ca艂o艣ci, mo偶esz rozpocz膮膰 w艂a艣ciw膮 prac臋.

Na co zwraca膰 uwag臋?

Przede wszystkim na pogod臋. Kiedy zdejmiesz zewn臋trzn膮 warstw臋 blachy czy dach贸wki, konstrukcja dachu zostaje ods艂oni臋ta i jest szczeg贸lnie nara偶ona na wp艂yw warunk贸w atmosferycznych. Je艣li na tym etapie prac zaskoczy Ci臋 deszcz lub grad, mo偶esz mie膰 powa偶ne k艂opoty. Prace wykonuj wi臋c zawsze w okresie bezdeszczowym, a na wszelki wypadek miej pod r臋k膮 du偶e arkusze grubej folii.

Krok drugi – Szkielet dachu i ocieplenie

Kiedy dach jest ods艂oni臋ty, oce艅 stan wi臋藕by dachowej oraz ocieplenia. To najlepszy czas, aby dokona膰 w nich zmian. W pierwszej kolejno艣ci usu艅 艂aty i kontr艂aty, kt贸re wymagaj膮 wymiany. Uzupe艂nij lub wymie艅 warstw臋 ocieplenia, a nast臋pnie u艂贸偶 na nim foli臋 paroprzepuszczaln膮, dzi臋ki kt贸rej para wodna b臋dzie mog艂a swobodnie wydostawa膰 si臋 na zewn膮trz. Ma to ogromne znaczenie – wilgotne materia艂y zaczn膮 ple艣nie膰, a w pomieszczeniach poddasza b臋dzie panowa艂a wilgo膰 i ch艂贸d. Solidnie przymocuj foli臋 do konstrukcji za pomoc膮 specjalnych zszywek. Na tym etapie nale偶y tak偶e przymocowa膰 do konstrukcji haki do rynien.

Rodzaj poszycia

Dalszy etap b臋dzie zale偶a艂 od rodzaju poszycia dachu. Generalnie konstrukcje dachowe mog膮 wyst臋powa膰 w dw贸ch wersjach – konstrukcja z pionowych kontr艂at i poprzecznych 艂at oraz poszycie sztywne, zwykle izolowane pap膮. Je艣li zdecydowa艂e艣 si臋 na pokrycia dachowe z blachodach贸wki, w zupe艂no艣ci wystarczy poszycie z 艂at i kontr艂at. Natomiast je艣li na Twoim domu zainstalowano poszycie sztywne, mo偶e ono zosta膰 wymienione – konstrukcja wykorzystuj膮ca lekkie drewniane profile jest trwa艂a i doskonale sprawdza si臋 w praktyce. I cho膰 wymiana taka podniesie koszt rob贸t, to warto si臋 na ni膮 zdecydowa膰.

Dokonaj planowanych zmian konstrukcyjnych

Na tym etapie prac mo偶esz dokona膰 zmian w konstrukcji dachu, je艣li zaplanowa艂e艣 dodatkowe okna dachowe, jask贸艂ki czy lukarny. Nale偶y uformowa膰 odpowiedni kszta艂t z profili drewnianych, a nast臋pnie wy艂o偶y膰 je warstw膮 folii i izolacji. Jednak praca ta tylko z pozoru jest 艂atwa. W praktyce lepiej zostawi膰 j膮 fachowcom.

Krok trzeci – Uk艂adamy blachodach贸wk臋

Kiedy konstrukcja dachu jest gotowa, a wszelkie zmiany w niej – dokonane, przyst臋pujemy do uk艂adania blachodach贸wki. Mo偶e ona wyst臋powa膰 w formie arkuszy lub modu艂贸w.

Blacha w arkuszach a blacha modu艂owa

Blacha w arkuszach doskonale sprawdzi si臋 w przypadku dachu o du偶ej powierzchni i niewielkiej ilo艣ci element贸w takich jak okna dachowe czy lukarny. Do klienta dostarczana jest w formie przyci臋tych kawa艂k贸w. Zastosowanie tego rodzaju blachodach贸wki wymaga podania dok艂adnych wymiar贸w dachu.

Blacha modu艂owa dobrze sprawdza si臋 je艣li chodzi o dachy o mniejszej powierzchni lub wi臋kszej ilo艣ci r贸偶norodnych element贸w konstrukcyjnych. Dostarczana jest w formie niewielkich kawa艂k贸w. W tym przypadku dokonywanie dok艂adnych pomiar贸w dachu nie jest konieczne – wystarczy poda膰 tylko jego og贸ln膮 powierzchni臋, a dekarz samodzielnie przytnie kawa艂ki blachy.

Krok czwarty – Uk艂adamy blach臋

Aby prawid艂owo zamontowa膰 blachodach贸wk臋 na konstrukcji dachu, potrzebny b臋dzie prawdopodobnie do艣wiadczony dekarz. Mo偶emy oczywi艣cie zrobi膰 to samodzielnie, warto jednak pami臋ta膰, 偶e ka偶dy b艂膮d mo偶e nas s艂ono kosztowa膰.

Uk艂adanie blachy modu艂owej

Rozpoczynamy je od zainstalowania pas贸w nadrynnowych, o kt贸rych g贸rne kraw臋dzie zaczepimy tak zwane listwy startowe i dok艂adnie montuje wkr臋tami do deski okapowej. Teraz mo偶na przyst膮pi膰 do monta偶u kolejnych modu艂贸w blachodach贸wki. Nale偶y zaczepi膰 pierwszy z nich o listw臋 startow膮 i docisn膮膰, po czym przymocowa膰 arkusz do 艂aty. Tak samo nale偶y post臋powa膰 z ka偶dym kolejnym modu艂em.

blachodachowka jest obecnie najchetniej stosowanym rodzajem pokrycia dachowego

Monta偶 blachy w arkuszach

Tutaj sprawa jest o tyle skomplikowana, 偶e arkusze s膮 przyci臋te na wymiar – nale偶y wi臋c zawsze znale藕膰 ten w艂a艣ciwy. Kiedy jednak tego dokonasz, uk艂adanie b臋dzie ju偶 proste. Mo偶na robi膰 to od prawej do lewej strony lub odwrotnie – nie ma to wi臋kszego znaczenia. Natomiast zawsze nale偶y pami臋ta膰 o tym, by przytwierdza膰 je do 艂at wkr臋tami i uk艂ada膰 je na zak艂adk臋 – dzi臋ki temu b臋d膮 nie tylko pi臋knie si臋 prezentowa艂y, ale tak偶e nie b臋d膮 przesuwa艂y si臋 wzgl臋dem siebie.

Krok pi膮ty – Instalujemy elementy dodatkowe

Nale偶膮 do nich rynny, 艂awki kominiarskie, 艂awy przeciw艣niegowe oraz kominki wentylacyjne. Odpowiednio przyci臋te rynny wieszamy na uprzednio zainstalowanych hakach. Natomiast 艂awy kominiarskie i przeciw艣niegowe montujemy na po艂aci dachowej.

Zmiana pokrycia dachowego jest powa偶n膮 inwestycj膮, warto wi臋c odpowiednio si臋 do niej przygotowa膰. Po艣piech i oszcz臋dno艣膰 b臋d膮 z艂ymi doradcami – zawsze stawiaj na wysok膮 jako艣膰, a b臋dziesz cieszy艂 si臋 pi臋knym i funkcjonalnym dachem przez d艂ugie lata.