Wykonanie nasypu a prawo budowlane – czym jest budowla ziemna i kiedy wymaga uzyskania pozwolenia? Nasyp jest jedną z form budowli ziemnych, które podlegają reżimowi prawa budowlanego. Podstawowym tworzywem budowli ziemnej jest grunt. Pomimo tego budowle ziemne nie zostały całkowicie zwolnione z obowiązku zgłoszenia i uzyskania pozwolenia na budowę. Wykonanie […]
Co do zasady budowa powinna być przeprowadzona zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i innymi warunkami pozwolenia na budowę. Niemniej prawo budowlane przewiduje pewne wyjątki. Zgodnie z art. 93 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej jako: prawo budowlane) kto wykonuje roboty budowlane w sposób […]
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (dalej jako: p.b.) przewiduje możliwość odstępstwa od projektu budowlanego i pozwolenia na budowę. Niewiele osób wie, że ustawa ta umożliwia inwestorowi także odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Zgodnie z art. 9 ust. 1 p.b. odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych jest możliwe […]
Na mocy umowy o roboty budowlane inwestor zobowiązuje się względem wykonawcy do dokonania czynności związanych z przygotowaniem robót, w tym między innymi do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu budowlanego. Po zakończeniu robót budowlanych ma obowiązek odebrać obiekt i zapłacić wykonawcy umówione wynagrodzenie. W okresie realizacji robót budowlanych przez wykonawcę […]
Podjęcie prac przygotowawczych wyznacza chwilę rozpoczęcia budowy, w myśl art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (dalej jako: p.b.). Ustawodawca w art. 41 ust. 2 p.b. wymienił enumeratywnie rodzaje prac przygotowawczych. Do prac przygotowawczych zalicza się takie działania, jak wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, […]
Uprawnienia energetyczne to wyjątkowo cenna kwalifikacja zawodowa. Posiadający je fachowcy nie mają najmniejszych problemów ze znalezieniem pracy – w końcu sektor energetyczny w naszym kraju jest jednym z największych pracodawców. Ponadto na rynku coraz bardziej odczuwalny jest brak specjalistów z zakresu energetyki, którzy mogą się pochwalić uprawnieniami SEP. Nieprzypadkowo coraz […]
KONSTRUKCJE ŻELBETOWE to najbardziej rozpoznawalna seria książek w środowisku budowlanym, rozwijana w kolejnych wydaniach od 34 lat. Jest to znakomity podręcznik dla studentów, a także niezastąpione źródło informacji i praktycznych wskazówek dla inżynierów. Na rynku właśnie ukazał się ostatni, długo wyczekiwany tom 6. W tomie 6. Autor zaprezentował na wstępie […]
Na rynku materiałów i usług budowlanych jest dostępnych wiele rozwiązań ułatwiających adaptację poddasza na lokal mieszkalny. Zazwyczaj konieczne jest przeprowadzenie generalnego remontu obejmującego wzmocnienie podłogi, wymianę okien, ocieplenie i wykończenie ścian oraz ewentualnie wykonanie ścian działowych, w celu wydzielenia osobnych pomieszczeń. Za wadę poddaszy uznawano skosy, które ograniczały zagospodarowanie przestrzeni. […]
Lokal mieszkalny położony na niższej kondygnacji może zostać zalany ze względu na awarię lub niezachowanie należytej ostrożności przez użytkownika lokalu położonego na wyższej kondygnacji. Zazwyczaj kończy się na powstaniu nieestetycznego zacieku, ale może się zdarzyć, że szkody nabiorą większych rozmiarów. Pierwszym krokiem, poczynionym przez właściciela zalanego lokalu powinno być udokumentowanie […]
Sprzedaż nieruchomości, która została nabyta w okresie krótszym niż 5 lat od daty sprzedaży, jest opodatkowana podatkiem dochodowym. Sprzedawca nieruchomości ma wówczas obowiązek zapłacenia podatku dochodowego i wypełnienia deklaracji na formularzu PIT – 39. Sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia nie została opodatkowana. Ta zasada dotyczy jednak […]
portal budowlany