Jak Polacy finansuj膮 remonty? Znamy najnowsze dane

ATLAS PAWE艁 KISIEL  fot.Dariusz Kulesza
聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽 ATLAS PAWE艁 KISIEL
聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽 fot.Dariusz Kulesza

Z danych wynika m.in. 偶e:

  • 79 proc.聽Polak贸w finansuje remont domu lub mieszkania z w艂asnych oszcz臋dno艣ci, a co 10 konsument korzysta z kredytu got贸wkowego;
  • oszcz臋dzanie mo偶e trwa膰 d艂ugo –聽nawet ponad dwa lata聽(16proc.);
  • przy termomodernizacji czy uk艂adaniu glazury nale偶y przygotowa膰 si臋 na聽podwy偶ki rz臋du min. 20-30 procent;
  • a偶聽49 proc.聽badanych uwa偶a, 偶e koszty remont贸w s膮 zbyt wysokie.

79 proc. Polak贸w finansuje remont domu lub mieszkania z w艂asnych oszcz臋dno艣ci, a co 10 konsument korzysta z kredytu got贸wkowego 鈥 wynika z najnowszego badania zrealizowanego dla Grupy Atlas[1]. Polacy w dalszym ci膮gu wykorzystuj膮 okres wakacyjny do remont贸w i od艣wie偶enia lokali. Przeszkody nie stanowi膮 rosn膮ce ceny materia艂贸w budowlanych. A te poszybowa艂y a偶 o 30 proc. og贸艂em w pierwszym p贸艂roczu br. w por贸wnaniu do analogicznego okresu ubieg艂ego roku[2].

Sytuacja zwi膮zana z cenami materia艂贸w budowlanych i kosztami robocizny nie napawa optymizmem. Pandemia, wysoka inflacja, trudnodost臋pne surowce, kosztowny kryzys energetyczny, a co za tym idzie dro偶ej膮cy transport, a tak偶e wzrost p艂acy minimalnej 鈥 te wszystkie czynniki maj膮 wp艂yw na negatywne dla inwestor贸w uwarunkowania na rynku budowlanym. Mimo to Polacy nie rezygnuj膮 z wi臋kszych i mniejszych prac remontowych, cho膰 s膮 ostro偶niejsi przy ich finansowaniu.

Przede wszystkim za swoje

Ze wzgl臋du na obecne realia ekonomiczne i kredytowe, w tym dalsze podnoszenie st贸p procentowych, Polacy, decyduj膮c si臋 na remont domu czy mieszkania w przewa偶aj膮cej cz臋艣ci finansuj膮 go samodzielnie. Nawet je艣li wi膮偶e si臋 to z wielomiesi臋cznym oszcz臋dzaniem.

聽Samodzielne remontowanie domu czy mieszkania wymaga dok艂adnego planowania i optymalizacji koszt贸w na ka偶dym etapie. Polacy ch臋tnie si臋gaj膮 po pomoc fachowc贸w, cho膰 wiele jest jeszcze do zrobienia w tym obszarze. Konieczna jest profesjonalizacja zawodu i zmiany w szkolnictwie zawodowym i wy偶szym. Remonty op艂acamy przede wszystkim ze 艣rodk贸w w艂asnych. Robi tak 79 proc. badanych. Jedynie 21 proc. ankietowanych korzysta ze wsparcia bank贸w, wybieraj膮c kredyt got贸wkowy (10 proc.), po偶yczk臋 got贸wkow膮 (8 proc.) czy kredyt hipoteczny (3 proc.) 鈥 m贸wi Pawe艂 Kisiel, prezes Grupy Atlas.

Wytrwa艂o艣膰 gwarantem sukcesu

Wielu Polak贸w preferuje korzystanie ze 艣rodk贸w w艂asnych w celu zrealizowania prac remontowych. Oszcz臋dzanie mo偶e trwa膰 d艂ugo – nawet ponad dwa lata (16proc.). Odk艂adanie do sze艣ciu miesi臋cy deklaruje 15 proc. badanych, a 19 proc. ankietowanych zajmuje to od p贸艂 roku do roku. Z kolei 18 proc. deklaruje gromadzenie 艣rodk贸w przez kolejne 12 miesi臋cy. Jedynie 10 proc. jest w stanie sfinansowa膰 remont bez konieczno艣ci oszcz臋dzania.

Mo偶e by膰 jeszcze dro偶ej

Wed艂ug raportu bran偶owego, podsumowuj膮cego pierwsze p贸艂rocze 2022 roku, koszt materia艂贸w budowlanych w stosunku do analogicznego okresu z ubieg艂ego roku wzr贸s艂 o 30 proc. Rekordowe podwy偶ki zanotowa艂y izolacje termiczne, p艂yty OSB i sucha zabudowa. Wyra藕nie podro偶a艂y tak偶e 艣ciany i kominy oraz dachy i rynny (+39 proc., a tak偶e izolacje wodochronne (+33 proc.) i towary zwi膮zane z otoczeniem domu (+33 proc.)[3].

W zale偶no艣ci od zakresu prac, remont w 2022 roku jest dro偶szy o kilkadziesi膮t procent. Materia艂y budowlane zwi膮zane z od艣wie偶eniem, odmalowaniem mieszkania, po艂o偶enia g艂adzi 鈥 czyli prostymi pracami wzros艂y od kilku do kilkunastu procent. Przy termomodernizacji czy uk艂adaniu glazury nale偶y przygotowa膰 si臋 na podwy偶ki rz臋du min. 20-30 procent. Do tego dochodz膮 koszty wynagrodze艅 dla wykonawc贸w, kt贸re r贸wnie偶 posz艂y w g贸r臋. Je艣li jednak kto艣 zwleka z decyzj膮 o remoncie z uwagi na ceny, to podpowiadam: mo偶e by膰 jeszcze dro偶ej 鈥 m贸wi Pawe艂 Kisiel, prezes Grupy Atlas.

Fachowcy si臋 ceni膮

Trudno jednoznacznie okre艣li膰 wzrost cen robocizny w 2022 roku. Maj膮 na to wp艂yw liczne zmienne, takie jak metra偶, na kt贸rym wykonywane s膮 prace, wielko艣膰 i do艣wiadczenie ekipy remontowej, region oraz skomplikowanie zlecenia. Dane G艂贸wnego Urz臋du Statystycznego z sierpnia tego roku pokazuj膮, 偶e koszty us艂ug rosn膮 dynamicznie, nawet z miesi膮ca na miesi膮c. Ceny rob贸t budowlano-monta偶owych mi臋dzy kwietniem a majem zwi膮zane np. z malowaniem oraz wykonywaniem tynk贸w i ok艂adzin zewn臋trznych zwi臋kszy艂y si臋 艣rednio o 3 proc. Natomiast w stosunku do maja zesz艂ego roku takie us艂ugi podro偶a艂y o ok. 12 proc[4]. R贸wnocze艣nie, ze wzgl臋du na dynamiczny wzrost koszt贸w energii i transportu, ceny materia艂贸w nadal rosn膮.

Polacy negatywnie oceniaj膮 te zmiany. Wed艂ug raportu聽鈥濩zy ufamy fachowcom? Remontowe zwyczaje Polak贸w鈥澛爖realizowanego na zlecenie Grupy Atlas a偶 49 proc. badanych uwa偶a, 偶e koszty remont贸w s膮 zbyt wysokie. Zaledwie 1 proc. ankietowanych s膮dzi, 偶e s膮 niskie.

Obecna sytuacja gospodarcza nie jest 艂atwa dla inwestora. Rynek materia艂贸w budowlanych i rosn膮ce ceny us艂ug remontowych nie sprzyjaj膮 gromadzeniu oszcz臋dno艣ci. Mimo to negatywne prognozy na przysz艂e miesi膮ce sugeruj膮, 偶e roztropniej b臋dzie przeprowadzi膰 remont szybciej, ni偶 zwleka膰 w oczekiwaniu na popraw臋 sytuacji na rynku.

[1] 鈥濩zy ufamy fachowcom? Remontowe zwyczaje Polak贸w鈥, badanie Grupy Atlas 2022 r.

[2] Dane PSB

[3] Dynamika sprzeda偶y i cen materia艂贸w budowlanych w I p贸艂roczu 2022 r. 鈥 dane Polskich Sk艂ad贸w Budowlanych

[4] Ceny rob贸t budowlano-monta偶owych i obiekt贸w budowlanych (maj 2022 r.) 鈥 dane G艂贸wnego Urz臋du Statystycznego