Kredyt hipoteczny krok po kroku – sprawd┼║, jak wzi─ů─ç kredyt?

Kredyt hipoteczny

Czy wiesz, ┼╝e to w┼éa┼Ťnie kredyt hipoteczny cieszy si─Ö dzisiaj najwi─Öksz─ů popularno┼Ťci─ů? Chocia┼╝ to tego rodzaju zobowi─ůzanie bankowe obarczone jest najwi─Ökszym ryzykiem kredytowym, zaci─ůgane jest na du┼╝─ů warto┼Ť─ç i d┼éugi okres wsp├│┼épracy z bankiem, to jednak Polacy powszechnie podejmuj─ů decyzj─Ö o jego zaci─ůgni─Öciu.

Na szcz─Ö┼Ťcie polskie spo┼éecze┼ästwo si─Ö wzbogaca, mamy te┼╝ coraz lepsz─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů, dlatego instytucje bankowe tak ch─Ötnie z nami wsp├│┼épracuj─ů. Sprawd┼║, jak wzi─ů─ç kredyt hipoteczny krok po kroku wykorzystuj─ůc por├│wnywark─Ö https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne . Pami─Ötaj, ┼╝e niekt├│rzy potencjalni kredytobiorcy dosy─ç d┼éugo przygotowuj─ů si─Ö, zanim dostarcz─ů wniosek o takie zobowi─ůzanie do banku. Dowiedz si─Ö, czy i Ty masz szans─Ö na kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny krok po kroku – poznaj charakterystyk─Ö tego rodzaju zobowi─ůzania bankowego

Kredyt hipoteczny to zobowi─ůzanie celowe, kt├│re zaci─ůgane jest w celu nabycia nieruchomo┼Ťci. Je┼Ťli chcesz pozna─ç kredyt hipoteczny krok po kroku, musisz wiedzie─ç, ┼╝e ┼Ťrednia warto┼Ť─ç tego produktu bankowego to 350 tysi─Öcy z┼éotych, a ┼Ťredni czas jego sp┼éaty to 13 lat. Wida─ç wi─Öc wyra┼║nie, jak dobr─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů posiadaj─ů klienci instytucji bankowych. Co ciekawe, tylko po┼éowa Polak├│w posiada w og├│le jakie┼Ť oszcz─Ödno┼Ťci, ale najcz─Ö┼Ťciej nie s─ů one wi─Öksze ani┼╝eli dwukrotno┼Ť─ç comiesi─Öcznej pensji. To nadal zbyt ma┼éo, by mo┼╝na by┼éo kupi─ç mieszkanie czy wybudowa─ç dom.

Kredyt hipoteczny mo┼╝na wzi─ů─ç na mieszkanie na rynku pierwotnym albo wt├│rnym, jak r├│wnie┼╝ na dom wolnostoj─ůcy. Kredyt mieszkaniowy tego rodzaju nadaje si─Ö tak┼╝e doskonale, by zdoby─ç ┼Ťrodki finansowe w celu kupna dzia┼éki budowlanej czy te┼╝ lokalu us┼éugowego.

Warto jednak pami─Öta─ç, ┼╝e kredyt hipoteczny charakteryzuje si─Ö wysokim ryzykiem kredytowym, a wi─Öc ryzykiem niewyp┼éacalno┼Ťci kredytobiorcy. W┼éa┼Ťnie dlatego banki skrupulatnie sprawdzaj─ů zdolno┼Ť─ç oraz histori─Ö kredytow─ů oraz nak┼éadaj─ů dodatkowe zabezpieczenia. Istotne jest r├│wnie┼╝ to, ┼╝e kredyty hipoteczne oferowane przez banki komercyjne, jakie dzia┼éaj─ů na terenie naszego kraju, musz─ů by─ç zgodne nie tylko z przepisami polskiego prawa, ale tak┼╝e zgodne z normami unijnymi. By chroni─ç banki, ale te┼╝ ich klient├│w Unia Europejska stworzy┼éa specjaln─ů Rekomendacj─Ö S, kt├│ra wyznacza standardy takiej wsp├│┼épracy pomi─Ödzy bankami a kredytobiorc─ů.

Jak wzi─ů─ç kredyt hipoteczny krok po kroku?

Odpowiadaj─ůc na pytanie, jak wzi─ů─ç kredyt hipoteczny krok po kroku, nale┼╝y mie─ç na uwadze, ┼╝e potencjalny kredytobiorca musi spe┼éni─ç szereg specjalnych warunk├│w. Nie chodzi ju┼╝ tylko o standardow─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů, jaka wyliczana jest na podstawie raport├│w BIK i KRD czy za┼Ťwiadcze┼ä o zarobkach. Chodzi r├│wnie┼╝ o dodatkowe zabezpieczenia dla banku, przede wszystkim konieczno┼Ť─ç wniesienia wk┼éadu w┼éasnego. Zgodnie z Rekomendacj─ů S banki ┼╝─ůdaj─ů dzisiaj a┼╝ 20% warto┼Ťci ca┼éego kredytu. Wk┼éad w┼éasny mo┼╝e by─ç wniesiony w formie got├│wki, ale zabezpieczeniem mo┼╝e by─ç tak┼╝e inna nieruchomo┼Ť─ç b─Öd─ůca w┼éasno┼Ťci─ů kredytobiorcy czy zabezpieczenia na kontach oszcz─Ödno┼Ťciowych, lokatach, IKE albo IKZE.

Pami─Ötajmy, ┼╝e proces ubiegania si─Ö o kredyt hipoteczny mo┼╝e trwa─ç nawet kilka miesi─Öcy, to zobowi─ůzanie, kt├│re jest weryfikowane naprawd─Ö skrupulatnie, a analiza zdolno┼Ťci kredytowej przysz┼éego klienta znacznie r├│┼╝ni si─Ö od tych w przypadku zaci─ůgania kredytu got├│wkowego na dowolny cel.

Kredytobiorca powinien z┼éo┼╝y─ç do wybranego banku wniosek o kredyt hipoteczny. W nim nale┼╝y uwzgl─Ödni─ç nie tylko preferowan─ů warto┼Ť─ç kredytu czy dogodny czas sp┼éaty, ale tak┼╝e szacowan─ů warto┼Ť─ç nieruchomo┼Ťci oraz wnoszony wk┼éad w┼éasny. Do wniosku nale┼╝y do┼é─ůczy─ç te┼╝ dokumenty potwierdzaj─ůce generowanie sta┼éego dochodu o okre┼Ťlonej warto┼Ťci.

Jak wybra─ç najlepszy kredyt hipoteczny krok po kroku?

Nale┼╝y mie─ç na uwadze, ┼╝e chocia┼╝ istniej─ů jasne wytyczne w zakresie udzielania kredyt├│w hipotecznych, to tak naprawd─Ö ka┼╝da instytucja bankowa realizuje w┼éasn─ů polityk─Ö kredytow─ů i mo┼╝e udziela─ç kredyty mieszkaniowe na r├│┼╝nych warunkach. W┼éa┼Ťnie dlatego przed z┼éo┼╝eniem wniosku o konkretne zobowi─ůzanie tego rodzaju warto por├│wna─ç co najmniej kilka oferty. W tym celu doskonale sprawdzi si─Ö ranking kredyt├│w hipotecznych. To zestawienie, kt├│re por├│wnuje bie┼╝─ůce propozycje bankowe wed┼éug kluczowych dla atrakcyjno┼Ťci oraz op┼éacalno┼Ťci czynnik├│w. Oczywi┼Ťcie s─ů to jedynie warto┼Ťci szacowane, natomiast z powodzeniem pozwalaj─ů zorientowa─ç si─Ö, jaka jest bie┼╝─ůca sytuacja na rynku us┼éug kredytowych.

Kolejnym skutecznym narz─Ödziem jest kalkulator kredytowy. Ten wyliczy nie tylko ca┼ékowite koszty wybranego zobowi─ůzania, ale pozwoli odpowiedzie─ç te┼╝ na pytanie o odpowiedni─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů potencjalnego klienta. Istotne jest przecie┼╝ to, by uzyska─ç decyzj─Ö pozytywn─ů w danym banku, bo ta negatywna tylko pogorszy histori─Ö kredytow─ů, a ┼Ťladem banku, kt├│ry nie zgodzi┼é si─Ö na danie kredytu na mieszkanie, z du┼╝ym prawdopodobie┼ästwem p├│jd─ů tak┼╝e inne instytucje bankowe. Warto zabezpieczy─ç si─Ö przed tak─ů sytuacj─ů.

Artykuł sponsorowany