Kt贸re mieszkania nie trac膮 na warto艣ci?

Trudno jednoznacznie wskaza膰, kt贸re nieruchomo艣ci na pewno nie strac膮 na warto艣ci, poniewa偶 ostatnie lata pokaza艂y, 偶e ceny te s膮 bardzo p艂ynne. G贸rka cenowa, kt贸ra mia艂a miejsce mniej wi臋cej 8 lat temu, zaowocowa艂a obecnie w spadkach w niekt贸rych segmentach rynku nieruchomo艣ci. Mocne obni偶ki dotkn臋艂y w szczeg贸lno艣ci starszych mieszka艅 w wielkiej p艂ycie, chocia偶 te w dobrych lokalizacjach nadal w wielu przypadkach utrzymuj膮 swoj膮 warto艣膰.

Czy w zwi膮zku z tym istniej膮 jakie艣 pewniaki? Trudno powiedzie膰, ale warto wskaza膰, 偶e istnieje szereg czynnik贸w, kt贸re powoduj膮, 偶e mieszkanie atrakcyjne obecnie b臋dzie r贸wnie偶 atrakcyjne dla inwestor贸w w przysz艂o艣ci i tym samym nie straci na swojej warto艣ci. Na pewno nale偶y do nich zaliczy膰 nowe mieszkania w Warszawie, przede wszystkim te w presti偶owych lokalizacjach, poniewa偶 to w艂a艣nie umiejscowienie nieruchomo艣ci w du偶ej mierze wp艂ywa na jego cen臋. Generalnie im bli偶ej jest ono centrum lub innych atrakcyjnych urbanistycznie teren贸w, na przyk艂ad przy galeriach handlowych czy popularnych arteriach komunikacyjnych, tym jego cena jest wy偶sza.

Dobrze trzymaj膮 si臋 tak偶e apartamenty, ale w tym przypadku mowa ju偶 o nieruchomo艣ciach z g贸rnej p贸艂ki, kt贸re wielokrotnie przewy偶szaj膮 ceny zwyk艂ych mieszka艅, dlatego te偶 nie ka偶dy jest w stanie pozwoli膰 sobie na taki wydatek.

Warto te偶 wspomnie膰 o metra偶u mieszkania, kt贸ry r贸wnie偶 ma tutaj pewne znaczenie 鈥 najbardziej odporne na wahania cen s膮 przede wszystkim mieszkania o mniejszym i 艣rednim metra偶u, kt贸re maj膮 te偶 zwykle wi臋ksza stawk臋 za metr kwadratowy w momencie zakupu od dewelopera. W zwi膮zku z tym 艂atwiej b臋dzie sprzeda膰 mieszkanie mniejsze ni偶 to maj膮ce ponad 60 metr贸w kwadratowych.

Zatem przy selekcjonowaniu w艂asnego mieszkania, pami臋taj o tym, by wzi膮膰 pod uwag臋 r贸wnie偶 jego warto艣膰 i spojrze膰 w przysz艂o艣膰, by przy jego sprzeda偶y za kilka czy kilkana艣cie lat nie uzyska膰 wtedy znacznie mniej.