SKYSAWA – nowy drapacz chmur w okolicy warszawskiego Ronda ONZ

SKYSAWA

Presti偶owa lokalizacja, w samym centrum miasta i Centralnego Obszaru Biznesu, sprawi, 偶e uko艅czony budynek stanie si臋 kolejnym symbolem nowoczesnej Warszawy. SKYSAWA b臋dzie jednym z pierwszych biurowc贸w bezpo艣rednio po艂膮czonych ze stacj膮 drugiej linii metra. Systemy aluminiowych konstrukcji okiennych i fasadowych dla budynku dostarcza ALUPROF.

Centralny Obszar Biznesu w Warszawie to komercyjno-biurowe serce stolicy, a sama przestrze艅 stanowi najbardziej charakterystyczn膮 cz臋艣膰 miasta. Od kilku lat realizowane s膮 tam kolejne, ambitne projekty wie偶owc贸w, kt贸rych zarz膮dcy oferuj膮 dziesi膮tki tysi臋cy metr贸w kwadratowych presti偶owych powierzchni biurowych. To w艂a艣nie w tym obszarze, w bezpo艣redniej okolicy takich budynk贸w-symboli, jak Pa艂ac Kultury i Nauki czy Rondo 1 powstaje SKYSAWA. 鈥 聽Nazwa budynku 艂膮czy niebo, do kt贸rego obiekt nawi膮zuje swoj膮 wysoko艣ci膮, oraz Saw臋 – nasz膮 legendarn膮 syrenk臋, kt贸ra wraz z Warsem za艂o偶y艂a to miasto 鈥 m贸wi El偶bieta Dziubak, Generalny Architekt ALUPROF SA.

Kompleks dw贸ch budynk贸w, b臋d膮cy flagow膮 inwestycj膮 Polskiego Holdingu Nieruchomo艣ci, b臋dzie jedn膮 z najatrakcyjniejszych nieruchomo艣ci komercyjnych w tej cz臋艣ci Europy. Za koncepcj臋 architektoniczn膮 odpowiada PBPA (Polsko Belgijska Pracownia Architektury Sp. z o.o.) i jej Prezes Adam Wagner, a generalnym wykonawc膮 jest konsorcjum trzech sp贸艂ek: PORR (lider), TKT Engineering i ELIN. Zach臋t膮 dla przysz艂ych najemc贸w, opr贸cz presti偶owej i doskonale skomunikowanej lokalizacji, b臋dzie szereg udogodnie艅 i rozwi膮za艅 technologicznych. Bogata oferta us艂ug i gastronomii dost臋pna b臋dzie zar贸wno w samym kompleksie, jak i w jego najbli偶szej okolicy.

Projekt klasy premium

SKYSAWA zaprojektowano jako kompleks dw贸ch biurowc贸w klasy A, kt贸re spe艂niaj膮 najwy偶sze wymagania stawiane budynkom komercyjnym. Budynek 鈥濧鈥 b臋dzie mia艂 9 naziemnych i 3 podziemne kondygnacje i dostarczy najemcom oko艂o 10 tys. m2 powierzchni biurowej. Budynek 鈥濨鈥, czyli 155-metrowa wie偶a to 40 naziemnych pi臋ter i prawie 25 tys. m2 do zagospodarowania. Kaskadowa bry艂a聽b臋dzie najlepiej widoczna od strony skrzy偶owania ulic 艢wi臋tokrzyskiej i Emilii Plater. Elewacj臋 kompleksu od strony ulicy 艢wi臋tokrzyskiej i alei Jana Paw艂a stanowi膰 b臋d膮 przeszklenia poprzecinane w pionie w膮skimi, aluminiowymi profilami.

Do wykonania pow艂oki zewn臋trznej obiektu zostan膮 u偶yte dwa rodzaje system贸w fasad aluminiowych: s艂upowo-ryglowy MB-SR60N EFEKT i elementowy MB-SE81 SkyS.

Zewn臋trzne 艣ciany SKYSAWA do wysoko艣ci 9-tej, technicznej kondygnacji w ca艂ym kompleksie, zostan膮 zbudowane w oparciu o system fasady s艂upowo-ryglowej ALUPROF MB-SR60N EFEKT. To rozwi膮zanie pozwala na stosowanie szyb o du偶ych gabarytach, uzyskanie g艂adkiej, szklanej powierzchni elewacji i realizowanie najbardziej 艣mia艂ych wizji architekt贸w przy jednoczesnym zachowaniu doskona艂ych parametr贸w termoizolacji, szczelno艣ci, obci膮偶enia na wiatr i innych w艂a艣ciwo艣ci, wymaganych przez nowoczesne zr贸wnowa偶one budownictwo.

鈥 SKYSAWA to projekt, w kt贸rym wykorzystano rozwi膮zania i materia艂y najwy偶szej klasy. Zastosowanie systemu fasady s艂upowo-ryglowej MB-SR60N pozwoli na uzyskanie zak艂adanego przez projektant贸w obrazu szklanej elewacji o delikatnie zaznaczonych podzia艂ach, wzbogaconej o elementy z聽betonu architektonicznego i aluminium. 鈥 m贸wi Bo偶ena Ryszka, Dyrektor ds. Marketingu i Public Relations ALUPROF SA.

Zaprojektowany na potrzeby cz臋艣ci wysokiej budynku 鈥濨鈥 indywidualny system fasady elementowej MB-SE81 SkyS, jest rozwi膮zaniem odpowiadaj膮cym specyfice i oczekiwaniom konstrukcyjnym oraz monta偶owym, dedykowanym dla tego konkretnego obiektu. Przeznaczeniem takiego typu 艣cian os艂onowych s膮 realizacje obiektowe, w kt贸rych do podstawowych wymog贸w nale偶y szybki monta偶 oraz wyeliminowanie rusztowa艅 zewn臋trznych podczas prac budowlanych. Taka metoda nierzadko jest jedynym wyj艣ciem podczas budowy wie偶owc贸w w zat艂oczonych centrach miast. Profile no艣ne s膮 w tym systemie zlicowane od strony wewn臋trznej fasady, natomiast od strony zewn臋trznej uzyskuje si臋 elewacj臋 podzielon膮 szczelinami o sta艂ej szeroko艣ci 38mm w pionie i 29mm w poziomie. Od zewn膮trz zostaj膮 tak偶e podkre艣lone pionowe po艂膮czenia kwater za pomoc膮 ozdobnych profili aluminiowych. Szk艂o jest mocowane za pomoc膮 spoiwa konstrukcyjnego wg technologii SSG, co pozwala na budow臋 elewacji o widoku ca艂oszklanym. System MB-SE81 SkyS b臋dzie zamontowany w budynku B od kondygnacji technicznej wzwy偶.

鈥 Wykorzystanie w projekcie fasady elementowej daje mo偶liwo艣膰 wykonania wielu czynno艣ci na hali produkcyjnej i skr贸cenia czasu potrzebnego do monta偶u elewacji. Stosowanie kompletnych, oszklonych segment贸w przyspiesza prace na budowie (w por贸wnaniu do tradycyjnych fasad s艂upowo-ryglowych), a wyeliminowanie rusztowa艅 zewn臋trznych obni偶a koszty inwestycji 鈥 m贸wi Zbigniew Poraj, Dyrektor Sprzeda偶y Obiektowej firmy ALUPROF SA.

SKYSAWA

Lokalizacja

Niew膮tpliwym atutem inwestycji, opr贸cz jej doskona艂ej lokalizacji, b臋dzie聽bezpo艣rednie po艂膮czenie budynku聽ze stacj膮 drugiej linii metra 鈥 Rondo ONZ. SKYSAWA to jeden z pierwszych obiekt贸w biurowych, w kt贸rych zdecydowano si臋 na takie rozwi膮zanie. Generalny wykonawca kompleksu, sp贸艂ka PORR, rozpocz臋艂a ju偶 prace przygotowawcze do budowy podziemnego korytarza 艂膮cz膮cego poziom -2 budynku 鈥濧鈥 SKYSAWA ze stacj膮 metra 鈥 艂膮cznik znajdzie si臋 pod chodnikiem zbiegu ul. 艢wi臋tokrzyskiej z al. Jana Paw艂a II. Aktualnie trwaj膮 naziemne prace inwetaryzacyjne, kt贸re poprzedzaj膮 wykonanie wykopu i stropu przej艣cia. Ten etap realizacji potrwa do ko艅ca roku.

Wz贸r zr贸wnowa偶onego budownictwa

Jak podaj膮 藕r贸d艂a, Inwestor, Polski Holding Nieruchomo艣ci planuje certyfikacj臋 obiektu w systemie wielokryterialnym budownictwa zr贸wnowa偶onego BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) na poziomie Outstanding. To najwy偶szy z mo偶liwych poziom贸w tego 艣wiadectwa, zarezerwowany dla grupy najbardziej przyjaznych 艣rodowisku i zaawansowanych technologicznie budynk贸w komercyjnych, stanowi膮cych mniej ni偶 1% wszystkich realizacji. Dotychczas budynek 鈥濧鈥 inwestycji SKYSAWA otrzyma艂 certyfikat BREEAM Interim (przyznawany na etapie projektowym) na poziomie聽Outstanding. Budynek ten znalaz艂 si臋 tak偶e w艣r贸d pi臋ciu inwestycji z ca艂ej Europy z nominacj膮 do BREEAM Awards 2020.

Budowa SKYSAWA rozpocz臋艂a si臋 w czerwcu 2019 roku i zgodnie z harmonogramem inwestycji budynek 鈥濧鈥 ma by膰 gotowy w trzecim kwartale 2021 r. Zako艅czenie budowy wie偶y budynku 鈥濨鈥 zaplanowano na trzeci kwarta艂 2022 r.

Artyku艂 sponsorowany