SKYSAWA – nowy drapacz chmur w okolicy warszawskiego Ronda ONZ

SKYSAWA

Presti┼╝owa lokalizacja, w samym centrum miasta i Centralnego Obszaru Biznesu, sprawi, ┼╝e uko┼äczony budynek stanie si─Ö kolejnym symbolem nowoczesnej Warszawy. SKYSAWA b─Ödzie jednym z pierwszych biurowc├│w bezpo┼Ťrednio po┼é─ůczonych ze stacj─ů drugiej linii metra. Systemy aluminiowych konstrukcji okiennych i fasadowych dla budynku dostarcza ALUPROF.

Centralny Obszar Biznesu w Warszawie to komercyjno-biurowe serce stolicy, a sama przestrze┼ä stanowi najbardziej charakterystyczn─ů cz─Ö┼Ť─ç miasta. Od kilku lat realizowane s─ů tam kolejne, ambitne projekty wie┼╝owc├│w, kt├│rych zarz─ůdcy oferuj─ů dziesi─ůtki tysi─Öcy metr├│w kwadratowych presti┼╝owych powierzchni biurowych. To w┼éa┼Ťnie w tym obszarze, w bezpo┼Ťredniej okolicy takich budynk├│w-symboli, jak Pa┼éac Kultury i Nauki czy Rondo 1 powstaje SKYSAWA. ÔÇô ┬áNazwa budynku ┼é─ůczy niebo, do kt├│rego obiekt nawi─ůzuje swoj─ů wysoko┼Ťci─ů, oraz Saw─Ö – nasz─ů legendarn─ů syrenk─Ö, kt├│ra wraz z Warsem za┼éo┼╝y┼éa to miasto ÔÇô m├│wi El┼╝bieta Dziubak, Generalny Architekt ALUPROF SA.

Kompleks dw├│ch budynk├│w, b─Öd─ůcy flagow─ů inwestycj─ů Polskiego Holdingu Nieruchomo┼Ťci, b─Ödzie jedn─ů z najatrakcyjniejszych nieruchomo┼Ťci komercyjnych w tej cz─Ö┼Ťci Europy. Za koncepcj─Ö architektoniczn─ů odpowiada PBPA (Polsko Belgijska Pracownia Architektury Sp. z o.o.) i jej Prezes Adam Wagner, a generalnym wykonawc─ů jest konsorcjum trzech sp├│┼éek: PORR (lider), TKT Engineering i ELIN. Zach─Öt─ů dla przysz┼éych najemc├│w, opr├│cz presti┼╝owej i doskonale skomunikowanej lokalizacji, b─Ödzie szereg udogodnie┼ä i rozwi─ůza┼ä technologicznych. Bogata oferta us┼éug i gastronomii dost─Öpna b─Ödzie zar├│wno w samym kompleksie, jak i w jego najbli┼╝szej okolicy.

Projekt klasy premium

SKYSAWA zaprojektowano jako kompleks dw├│ch biurowc├│w klasy A, kt├│re spe┼éniaj─ů najwy┼╝sze wymagania stawiane budynkom komercyjnym. Budynek ÔÇ×AÔÇŁ b─Ödzie mia┼é 9 naziemnych i 3 podziemne kondygnacje i dostarczy najemcom oko┼éo 10 tys. m2 powierzchni biurowej. Budynek ÔÇ×BÔÇŁ, czyli 155-metrowa wie┼╝a to 40 naziemnych pi─Öter i prawie 25 tys. m2 do zagospodarowania. Kaskadowa bry┼éa┬áb─Ödzie najlepiej widoczna od strony skrzy┼╝owania ulic ┼Üwi─Ötokrzyskiej i Emilii Plater. Elewacj─Ö kompleksu od strony ulicy ┼Üwi─Ötokrzyskiej i alei Jana Paw┼éa stanowi─ç b─Öd─ů przeszklenia poprzecinane w pionie w─ůskimi, aluminiowymi profilami.

Do wykonania pow┼éoki zewn─Ötrznej obiektu zostan─ů u┼╝yte dwa rodzaje system├│w fasad aluminiowych: s┼éupowo-ryglowy MB-SR60N EFEKT i elementowy MB-SE81 SkyS.

Zewn─Ötrzne ┼Ťciany SKYSAWA do wysoko┼Ťci 9-tej, technicznej kondygnacji w ca┼éym kompleksie, zostan─ů zbudowane w oparciu o system fasady s┼éupowo-ryglowej ALUPROF MB-SR60N EFEKT. To rozwi─ůzanie pozwala na stosowanie szyb o du┼╝ych gabarytach, uzyskanie g┼éadkiej, szklanej powierzchni elewacji i realizowanie najbardziej ┼Ťmia┼éych wizji architekt├│w przy jednoczesnym zachowaniu doskona┼éych parametr├│w termoizolacji, szczelno┼Ťci, obci─ů┼╝enia na wiatr i innych w┼éa┼Ťciwo┼Ťci, wymaganych przez nowoczesne zr├│wnowa┼╝one budownictwo.

ÔÇô SKYSAWA to projekt, w kt├│rym wykorzystano rozwi─ůzania i materia┼éy najwy┼╝szej klasy. Zastosowanie systemu fasady s┼éupowo-ryglowej MB-SR60N pozwoli na uzyskanie zak┼éadanego przez projektant├│w obrazu szklanej elewacji o delikatnie zaznaczonych podzia┼éach, wzbogaconej o elementy z┬ábetonu architektonicznego i aluminium. ÔÇô m├│wi Bo┼╝ena Ryszka, Dyrektor ds. Marketingu i Public Relations ALUPROF SA.

Zaprojektowany na potrzeby cz─Ö┼Ťci wysokiej budynku ÔÇ×BÔÇŁ indywidualny system fasady elementowej MB-SE81 SkyS, jest rozwi─ůzaniem odpowiadaj─ůcym specyfice i oczekiwaniom konstrukcyjnym oraz monta┼╝owym, dedykowanym dla tego konkretnego obiektu. Przeznaczeniem takiego typu ┼Ťcian os┼éonowych s─ů realizacje obiektowe, w kt├│rych do podstawowych wymog├│w nale┼╝y szybki monta┼╝ oraz wyeliminowanie rusztowa┼ä zewn─Ötrznych podczas prac budowlanych. Taka metoda nierzadko jest jedynym wyj┼Ťciem podczas budowy wie┼╝owc├│w w zat┼éoczonych centrach miast. Profile no┼Ťne s─ů w tym systemie zlicowane od strony wewn─Ötrznej fasady, natomiast od strony zewn─Ötrznej uzyskuje si─Ö elewacj─Ö podzielon─ů szczelinami o sta┼éej szeroko┼Ťci 38mm w pionie i 29mm w poziomie. Od zewn─ůtrz zostaj─ů tak┼╝e podkre┼Ťlone pionowe po┼é─ůczenia kwater za pomoc─ů ozdobnych profili aluminiowych. Szk┼éo jest mocowane za pomoc─ů spoiwa konstrukcyjnego wg technologii SSG, co pozwala na budow─Ö elewacji o widoku ca┼éoszklanym. System MB-SE81 SkyS b─Ödzie zamontowany w budynku B od kondygnacji technicznej wzwy┼╝.

ÔÇô Wykorzystanie w projekcie fasady elementowej daje mo┼╝liwo┼Ť─ç wykonania wielu czynno┼Ťci na hali produkcyjnej i skr├│cenia czasu potrzebnego do monta┼╝u elewacji. Stosowanie kompletnych, oszklonych segment├│w przyspiesza prace na budowie (w por├│wnaniu do tradycyjnych fasad s┼éupowo-ryglowych), a wyeliminowanie rusztowa┼ä zewn─Ötrznych obni┼╝a koszty inwestycji ÔÇô m├│wi Zbigniew Poraj, Dyrektor Sprzeda┼╝y Obiektowej firmy ALUPROF SA.

SKYSAWA

Lokalizacja

Niew─ůtpliwym atutem inwestycji, opr├│cz jej doskona┼éej lokalizacji, b─Ödzie┬ábezpo┼Ťrednie po┼é─ůczenie budynku┬áze stacj─ů drugiej linii metra ÔÇô Rondo ONZ. SKYSAWA to jeden z pierwszych obiekt├│w biurowych, w kt├│rych zdecydowano si─Ö na takie rozwi─ůzanie. Generalny wykonawca kompleksu, sp├│┼éka PORR, rozpocz─Ö┼éa ju┼╝ prace przygotowawcze do budowy podziemnego korytarza ┼é─ůcz─ůcego poziom -2 budynku ÔÇ×AÔÇŁ SKYSAWA ze stacj─ů metra ÔÇô ┼é─ůcznik znajdzie si─Ö pod chodnikiem zbiegu ul. ┼Üwi─Ötokrzyskiej z al. Jana Paw┼éa II. Aktualnie trwaj─ů naziemne prace inwetaryzacyjne, kt├│re poprzedzaj─ů wykonanie wykopu i stropu przej┼Ťcia. Ten etap realizacji potrwa do ko┼äca roku.

Wz├│r zr├│wnowa┼╝onego budownictwa

Jak podaj─ů ┼║r├│d┼éa, Inwestor, Polski Holding Nieruchomo┼Ťci planuje certyfikacj─Ö obiektu w systemie wielokryterialnym budownictwa zr├│wnowa┼╝onego BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) na poziomie Outstanding. To najwy┼╝szy z mo┼╝liwych poziom├│w tego ┼Ťwiadectwa, zarezerwowany dla grupy najbardziej przyjaznych ┼Ťrodowisku i zaawansowanych technologicznie budynk├│w komercyjnych, stanowi─ůcych mniej ni┼╝ 1% wszystkich realizacji. Dotychczas budynek ÔÇ×AÔÇŁ inwestycji SKYSAWA otrzyma┼é certyfikat BREEAM Interim (przyznawany na etapie projektowym) na poziomie┬áOutstanding. Budynek ten znalaz┼é si─Ö tak┼╝e w┼Ťr├│d pi─Öciu inwestycji z ca┼éej Europy z nominacj─ů do BREEAM Awards 2020.

Budowa SKYSAWA rozpocz─Ö┼éa si─Ö w czerwcu 2019 roku i zgodnie z harmonogramem inwestycji budynek ÔÇ×AÔÇŁ ma by─ç gotowy w trzecim kwartale 2021 r. Zako┼äczenie budowy wie┼╝y budynku ÔÇ×BÔÇŁ zaplanowano na trzeci kwarta┼é 2022 r.

Artykuł sponsorowany