High5ive pierwszym budynkiem biurowym w Krakowie z certyfikatem WELL Core & Shell

WELL Core & Shell

Certyfikat WELL Core & Shell to jeden z wielu certyfikat贸w wydawanych przez International WELL Building Institute (IWBI) w ramach systemu oceny WELL Building Standard. WELL jest mi臋dzynarodowym systemem certyfikacji budynk贸w, kt贸ry koncentruje si臋 na poprawie zdrowia i dobrostanu u偶ytkownik贸w poprzez zastosowanie zr贸wnowa偶onych praktyk projektowych, budowlanych i eksploatacyjnych.

WELL Core & Shell

WELL Core & Shell koncentruje si臋 na zdrowiu i komforcie u偶ytkownik贸w w kontek艣cie samej struktury budynku, czyli tzw. rdzenia i pow艂ok (core & shell). Obejmuje ona elementy takie jak wentylacja, o艣wietlenie naturalne, jako艣膰 powietrza wewn臋trznego, dost臋p do wody pitnej, ergonomi臋 przestrzeni oraz wiele innych aspekt贸w maj膮cych wp艂yw na zdrowie i zadowolenie u偶ytkownik贸w.

Ocena certyfikacji WELL Core & Shell opiera si臋 na wielu kategoriach, takich jak powietrze, woda, 艣wiat艂o, fitness, komfort termiczny, d藕wi臋k, materia艂y i spo艂eczno艣膰. W ka偶dej z tych kategorii okre艣lone s膮 wymagania, kt贸re budynki musz膮 spe艂ni膰, aby uzyska膰 certyfikat. Dla przyk艂adu, w kategorii powietrze mog膮 by膰 oceniane aspekty takie jak jako艣膰 powietrza zewn臋trznego, systemy wentylacji, filtracja powietrza, eliminacja substancji toksycznych, itp.

High5ive

Budynek C

Budynek C kompleksu biurowego High5ive zlokalizowanego przy ul. Pawiej jako pierwszy w Krakowie otrzyma艂 presti偶owy certyfikat WELL Core & Shell na poziomie Gold. Oznacza to, 偶e budynek oferuje innowacyjne rozwi膮zania w zakresie zdrowia psychicznego i fizycznego 鈥 zapewnia m.in. odpowiedni膮 temperatur臋 i akustyk臋, a tak偶e dost臋p do naturalnego o艣wietlenia, 艣wie偶ego powietrza i wysokiej jako艣ci wody pitnej. Pi膮ty budynek flagowej inwestycji biurowej Skanska w stolicy Ma艂opolski zosta艂 r贸wnie偶 zaprojektowany z my艣l膮 o oszcz臋dzaniu energii i wody.

High5ive

High5ive to inwestycja, kt贸ra wpisuje si臋 w d艂ugofalow膮 strategi臋 rozwoju miasta. Dokument ten przewiduje bowiem transformacj臋 w kierunku zr贸wnowa偶onej i zielonej infrastruktury, skoncentrowanej w szczeg贸lno艣ci na poprawie jako艣ci powietrza, redukcji emisji dwutlenku w臋gla i zwi臋kszeniu efektywno艣ci energetycznej. Dobrym przyk艂adem realizacji wspomnianej strategii jest 鈥濳limatyczny kwarta艂鈥, kt贸ry powstaje na terenie Kazimierza i 鈥 cz臋艣ciowo 鈥 Grzeg贸rzek. Zaprojektowano go wed艂ug koncepcji tzw. 鈥15-minutowego miasta鈥, jako przestrze艅 zapewniaj膮c膮 szybki dost臋p do najpotrzebniejszych us艂ug, takich jak edukacja, transport publiczny, tereny zielone i punkty handlowe.

鈥 Krakowski High5ive to cenna przestrze艅 dla miasta, nie tylko z punktu widzenia inwestor贸w, kt贸rzy decyduj膮 si臋 na ulokowanie tu swoich siedzib, ale tak偶e pod wzgl臋dem zr贸wnowa偶onej infrastruktury. Nasza inwestycja stanowi punkt styku pomi臋dzy miejscem codziennej pracy a zielon膮 stref膮 relaksu i przydatnych us艂ug 鈥 m贸wi Marcin P臋drak, dyrektor projektu w sp贸艂ce biurowej Skanska w Europie 艢rodkowo-Wschodniej. 鈥 Ca艂y kompleks biurowy powsta艂 w oparciu o efektywne, pro艣rodowiskowe i nowoczesne rozwi膮zania oraz z my艣l膮 o zdrowiu i dobrym samopoczuciu u偶ytkownik贸w.

Colliers

Budynkiem zarz膮dzaj膮 eksperci z dzia艂u zarz膮dzania nieruchomo艣ciami Colliers. 鈥 W Colliers zdajemy sobie spraw臋 z tego, jak wa偶ne jest spe艂nianie standard贸w zr贸wnowa偶onego rozwoju w sektorze nieruchomo艣ci. Dlatego cieszymy si臋, 偶e kolejny budynek z naszego portfolio uzyska艂 certyfikacj臋 WELL Core & Shell. Certyfikat na poziomie Gold potwierdza pozytywny wp艂yw obiektu na komfort zdrowie i samopoczucie pracownik贸w. Du偶e znaczenie ma r贸wnie偶 fakt, 偶e budynek zosta艂 zaprojektowany w celu minimalizowania zu偶ycia energii i wody, co stanowi niezwyk艂膮 warto艣膰 w dzisiejszych warunkach rynkowych 鈥 m贸wi Agnieszka Milczarek, dyrektor w dziale zarz膮dzania nieruchomo艣ciami w Colliers.

Otrzymanie WELL Core & Shell potwierdza spe艂nienie szeregu rygorystycznych kryteri贸w odnosz膮cych si臋 do ponad 100 parametr贸w budynku. Co dok艂adnie docenili eksperci International WELL Building Institute?

Obieg zamkni臋ty i ochrona zasob贸w

Dzi臋ki odpowiedzialnemu zarz膮dzaniu i 艣wiadomemu u偶ytkowaniu przez najemc贸w, High5ive efektywnie wykorzystuje zasoby, ograniczaj膮c do minimum ich zu偶ycie. Budynek zbiera zar贸wno szar膮 wod臋, jak i deszcz贸wk臋, kt贸ra jest p贸藕niej wykorzystywana do sp艂ukiwania toalet i nawadniania ro艣lin. Takie rozwi膮zanie, w po艂膮czeniu ze specjaln膮 armatur膮, zapewnia nawet 86-proc. oszcz臋dno艣膰 wody w por贸wnaniu z budynkiem referencyjnym certyfikowanym w LEED. Co wi臋cej, woda jest badana pod k膮tem 30 zwi膮zk贸w chemicznych, dzi臋ki czemu mo偶na j膮 bezpiecznie czerpa膰 z ka偶dego kranu, eliminuj膮c tym samym potrzeb臋 zakupu wody butelkowanej.

Budynek zu偶ywa nawet o 40 proc. mniej energii, ni偶 budynki referencyjne, mi臋dzy innymi dzi臋ki belkom ch艂odz膮cym. Zim膮 elementy wentylacyjne s膮 ch艂odzone powietrzem zewn臋trznym (tzw. free-cooling). Ponadto, dzi臋ki optymalnie zaprojektowanej fasadzie, do wn臋trz dostarczana jest optymalna ilo艣膰 艣wiat艂a dziennego. Budynek C jest w 100 proc. zasilany energi膮 odnawialn膮, a jej zu偶ycie jest monitorowane.

Czyste powietrze i dobra komunikacja

Powietrze w budynku jest oczyszczane przez wysokiej jako艣ci filtry, kt贸re zatrzymuj膮 cz膮steczki PM10 i PM2,5, py艂ki kwiatowe i zarodniki grzyb贸w. System wentylacji zosta艂 zaprojektowany w taki spos贸b, aby dostarcza膰 o 30 proc. wi臋cej 艣wie偶ego powietrza do wn臋trza budynku. Zastosowano r贸wnie偶 adiabatyczne nawil偶acze, aby zapewni膰 odpowiednie nawil偶enie powietrza, co mo偶e by膰 szczeg贸lnie cenne dla os贸b nosz膮cych soczewki kontaktowe. Ponadto, w celu wyeliminowania alergen贸w, zrezygnowano z u偶ywania szkodliwych pestycyd贸w i herbicyd贸w do piel臋gnacji teren贸w zielonych.

Budynek High5ive jest doskonale skomunikowany z ka偶d膮 cz臋艣ci膮 Krakowa 鈥 do kompleksu mo偶na 艂atwo dojecha膰 nie tylko autobusem, tramwajem, samochodem czy rowerem, ale tak偶e poci膮giem. Dla wygody pracownik贸w i go艣ci, budynek oferuje mo偶liwo艣膰 艂adowania pojazd贸w elektrycznych.

informacja prasowa Skanska