Remont mieszkania w bloku ÔÇô co wolno, a czego nie?

Remont mieszkania w bloku

Masz w planie remont mieszkania w bloku?

Twoje plany remontowe musz─ů uwzgl─Ödnia─ç obowi─ůzuj─ůce przepisy i nie mo┼╝esz robi─ç wszystkiego na co, masz ochot─Ö, mimo tego, ┼╝e posiadasz prawo w┼éasno┼Ťci do nieruchomo┼Ťci Warszawa i inne miasta s─ů pe┼éne blok├│w, wi─Öc zobaczmy, co mo┼╝esz zrobi─ç w naszym mieszkaniu bez ┼╝adnych przeszk├│d, a co b─Ödzie wymaga┼éo dodatkowych formalno┼Ťci.

Bie┼╝─ůca konserwacja mieszkania

Je┼Ťli masz w planie jedynie drobne od┼Ťwie┼╝enie mieszkania, czyli chcesz je pomalowa─ç, zmieni─ç tapety czy zrobi─ç szafy wbudowane i na sta┼ée przymocowa─ç je do ┼Ťcian, to mo┼╝esz to zrobi─ç bez ┼╝adnych zg┼éosze┼ä i pozwole┼ä.

Podobnie wygl─ůda sytuacja, gdy chcesz wymieni─ç p┼éytki w ┼éazience, nie ingeruj─ůc w uk┼éad funkcjonalny wn─Ötrza, wymieni─ç panele na pod┼éodze, czy zmieni─ç parapety wewn─Ötrzne na nowe. Mo┼╝esz r├│wnie┼╝ wymieni─ç ceramik─Ö i armatur─Ö ┼éazienkow─ů, meble kuchenne, piec gazowy, kuchenk─Ö, piekarnik czy zainstalowa─ç system alarmowy.

Zmiana układu wnętrza

Je┼Ťli Twoje zamierzenia remontowe wykraczaj─ů poza bie┼╝─ůc─ů konserwacj─Ö, to by─ç mo┼╝e b─Ödziesz potrzebowa┼é dodatkowych zg├│d lub zg┼éosze┼ä. Dotyczy to przede wszystkim wszystkich prac, kt├│rych celem jest usuni─Öcie ca┼éo┼Ťci lub cz─Ö┼Ťci ┼Ťcianek dzia┼éowych, co spowoduje zmian─Ö uk┼éadu funkcjonalnego wn─Ötrza. W wielu blokach taki plan wymaga zg┼éoszenia do wsp├│lnoty lub sp├│┼édzielni mieszkaniowej.

Jeszcze wi─Öcej formalno┼Ťci musisz dope┼éni─ç, je┼Ťli chcesz usun─ů─ç fragment lub ca┼é─ů ┼Ťcian─Ö no┼Ťn─ů. W tym przypadku konieczne b─Ödzie pozwolenie na budow─Ö oraz projekt od konstruktora potwierdzaj─ůcy, ┼╝e takie dzia┼éanie nie naruszy konstrukcji budynku.

Wymiana okien i grzejnik├│w

Je┼Ťli planujesz wymieni─ç okna na nowe lub masz w planie zmodernizowa─ç swoj─ů instalacj─Ö c.o., to powiniene┼Ť to zg┼éosi─ç do zarz─ůdcy Twojego budynku. Co prawda wymiana okien, bez zmiany ich koloru i wielko┼Ťci, nie zawsze wymaga zg┼éoszenia, ale lepiej to sprawdzi─ç w regulaminie Twojej wsp├│lnoty.

Oddzieln─ů kwesti─ů jest wymiana grzejnik├│w. W wielu wsp├│lnotach i sp├│┼édzielniach mieszkaniowych, koszty centralnego ogrzewania s─ů rozliczane w oparciu o zu┼╝ycie wskazywane przez podzielniki ciep┼éa wieszane na kaloryferach. Ich wskazania s─ů odpowiednio korygowane w zale┼╝no┼Ťci od tego, na jakim grzejniku wisz─ů. Je┼Ťli wi─Öc planujesz wymieni─ç stary ┼╝eliwny grzejnik na nowy aluminiowy, to musisz to zg┼éosi─ç do zarz─ůdu swojej wsp├│lnoty.

Przer├│bki instalacji

Nie wszystkie instalacje, kt├│re mamy w naszych mieszkaniach mo┼╝emy przerabia─ç w dowolny spos├│b. Najwi─Öksza dowolno┼Ť─ç panuje przy przer├│bkach instalacji elektrycznej i wodnej, cho─ç i tutaj konieczny jest fachowiec, kt├│ry si─Ö nimi zajmie. Je┼Ťli jednak mamy w planie przer├│bki instalacji gazowej, to projekt i odpowiednie pozwolenie na jej wykonanie, jest konieczne. Nie mo┼╝emy samowolnie przerabia─ç r├│wnie┼╝ instalacji wentylacyjnej czy przewod├│w spalinowych oraz instalacji c.o.

Dodatkowy grzejnik w salonie czy usuni─Öcie grzejnika z kuchni zawsze wymaga kontaktu z zarz─ůdc─ů naszej nieruchomo┼Ťci.

Lista zmian, kt├│re mog─ů zosta─ç wykonane pod poj─Öciem remont mieszkania jest du┼╝o d┼éu┼╝sza. Nie spos├│b jednak ich tutaj wszystkich wymieni─ç, dlatego wspomnieli┼Ťmy jedynie o tych najwa┼╝niejszych. Chcemy w ten spos├│b zasygnalizowa─ç, ┼╝e przed wprowadzeniem wi─Ökszych zmian w naszym M warto sprawdzi─ç, czy takie dzia┼éania nie wymagaj─ů wype┼énienia odpowiednich formalno┼Ťci, by p├│┼║niej unikn─ů─ç ewentualnych k┼éopot├│w.