Hipoteka odwr├│cona a renta do┼╝ywotnia ÔÇô poznaj najwa┼╝niejsze r├│┼╝nice

Hipoteka odwr├│cona

Osoby, kt├│re wiekiem zbli┼╝aj─ů si─Ö do emerytury, cz─Östo zastanawiaj─ů si─Ö jak to b─Ödzie ÔÇô czy uda im si─Ö godnie ┼╝y─ç po zako┼äczeniu aktywno┼Ťci zawodowej. W ko┼äcu z wielu stron mo┼╝na us┼éysze─ç o tym, ┼╝e to, co b─Ödziemy dostawa─ç na emeryturze nie pozwoli nawet na podstawowe utrzymanie, nie wspominaj─ůc ju┼╝ o tym, ┼╝eby na jesieni ┼╝ycia realizowa─ç swoje pasje czy pozwoli─ç sobie na podr├│┼╝owanie. A przecie┼╝ ka┼╝dy po zako┼äczeniu aktywno┼Ťci zawodowej chcia┼éby nie tylko godnie ┼╝y─ç, ale mie─ç mo┼╝liwo┼Ťci, by w pe┼éni z tego ┼╝ycia korzysta─ç. Co zatem zrobi─ç? Jednym z ciekawszych rozwi─ůza┼ä jest mo┼╝liwo┼Ť─ç skorzystania z do┼╝ywotniej renty, kt├│ra w naszym kraju jest alternatyw─ů dla us┼éugi finansowej, jak─ů jest odwr├│cona hipoteka. Co warto wiedzie─ç o tych mo┼╝liwo┼Ťciach?

Odwr├│cona hipoteka ÔÇô co to takiego?

Zgodnie z ustaw─ů z 2014, tylko banki mog─ů oferowa─ç produkt┬áodwr├│conej hipoteki. Jednak na dzie┼ä dzisiejszy w ofercie ┼╝adnego banku nie ma takiego produktu. Teoretycznie ta us┼éuga finansowa polega na tym, ┼╝e osoba chc─ůca polepszy─ç swoj─ů sytuacj─Ö na emeryturze przekazuje bankowi prawa do nieruchomo┼Ťci, w kt├│rej b─Ödzie mog┼éa mieszka─ç do ko┼äca ┼╝ycia. Natomiast bank wyp┼éaca jej okre┼Ťlon─ů kwot─Ö. Kwota ta wyp┼éacana jest przez okre┼Ťlony czas, np. 5 lat. Po tym czasie, osoba na emeryturze z tytu┼éu przekazania nieruchomo┼Ťci bankowi nie otrzymuje ju┼╝ ┼╝adnych pieni─Ödzy.

Renta do┼╝ywotnia ÔÇô na czym polega?

Nieco inaczej wygl─ůda kwestia zwi─ůzana z rent─ů do┼╝ywotni─ů. Tak zwane do┼╝ywocie w r├│┼╝nej formie znane jest w polskim ustawodawstwie od d┼éugiego czasu. Najcz─Ö┼Ťciej przyjmowa┼éo one form─Ö umowy pomi─Ödzy dwoma osobami fizycznymi. Jedna z nich przekazywa┼éa prawo w┼éasno┼Ťci nieruchomo┼Ťci na rzecz drugiej. W zale┼╝no┼Ťci od tre┼Ťci umowy w zamian za to, taka osoba otrzymywa┼éa mo┼╝liwo┼Ť─ç do┼╝ywotniego korzystania z nieruchomo┼Ťci, a tak┼╝e wyp┼éat─Ö okre┼Ťlonej kwoty. Obecnie na rynku pojawi┼éy si─Ö firmy specjalizuj─ůce si─Ö w tego rodzaju produktach finansowych. Skorzystanie z ich propozycji jest bardzo korzystne dla os├│b chc─ůcych poprawi─ç swoj─ů sytuacj─Ö na emeryturze. Podpisuj─ůc umow─Ö z firm─ů, emeryt r├│wnie┼╝ mo┼╝e liczy─ç na mo┼╝liwo┼Ť─ç korzystania ze swojej nieruchomo┼Ťci do┼╝ywotnio, a tak┼╝e otrzymywa─ç do ko┼äca ┼╝ycia raty z tytu┼éu przekazania nieruchomo┼Ťci.

Jakie korzy┼Ťci p┼éyn─ů z renty do┼╝ywotniej?

Podpisanie z firm─ů umowy o rent─Ö do┼╝ywotni─ů to gwarancja wyp┼éat, kt├│re dokonywane s─ů do┼╝ywotnio, a nie tak jak w przypadku hipoteki tylko przez okre┼Ťlony czas. Dodatkowo firma bierze na siebie obowi─ůzek ubezpieczenia nieruchomo┼Ťci. Dzi─Öki temu, w razie gdyby co┼Ť si─Ö sta┼éo, naprawa przeprowadzana jest z wykupionego ubezpieczenia. Co istotne, mieszkanie, kt├│rego dotyczy umowa mo┼╝e by─ç wynajmowane, co pozwala na pozyskanie dodatkowych ┼Ťrodk├│w finansowych. Mo┼╝na te┼╝ skorzysta─ç z dodatkowych opcji, kt├│re proponuj─ů tego typu firmy, kt├│re nios─ů korzy┼Ťci ju┼╝ bezpo┼Ťrednio dla osoby przekazuj─ůcej prawa do nieruchomo┼Ťci. Mo┼╝e to by─ç np. dodatkowe ubezpieczenie zdrowotne, czy te┼╝ pakiet us┼éug prawnych.