Jak urz膮dzi膰 mieszkanie na wynajem?

Wynajem mieszkania to dobry spos贸b na pasywny doch贸d. Zanim jednak na Twoje konto wp艂yn膮 pieni膮dze od lokator贸w, najpierw musisz urz膮dzi膰 lokum tak, by przyci膮gn膮膰 (i zatrzyma膰 na d艂u偶ej) wynajmuj膮cych. Podpowiadamy, jak to zrobi膰.

W internecie roi si臋 od og艂osze艅 oferuj膮cych mieszkania na wynajem. Kiedy uwa偶nie przejrzysz do艂膮czone do nich zdj臋cia nieruchomo艣ci, oka偶e si臋, 偶e niekt贸re z nich wcale nie zach臋caj膮 do kontaktu z w艂a艣cicielem. PRL-owska meblo艣cianka, mn贸stwo bibelot贸w w艂a艣cicieli, brak miejsca na kosmetyki w 艂azience 鈥 wszystko to raczej odstrasza potencjalnych najemc贸w. Sprawd藕, co zrobi膰, by unikn膮膰 podstawowych b艂臋d贸w przy urz膮dzaniu mieszkania pod wynajem.

Komu chcesz wynaj膮膰 swoje mieszkanie?

Zanim zaczniesz szuka膰 w internecie sprz臋t贸w do mieszkania na wynajem lub odwiedzisz stacjonarne sklepy meblarskie np. sklepy Agata Meble w Warszawie, zastan贸w si臋, kim s膮 idealni lokatorzy Twojego mieszkania.

Je艣li dysponujesz dwupokojowym lokum i planujesz je wynaj膮膰 studentom, w贸wczas ka偶dy pok贸j b臋dzie pe艂ni艂 funkcj臋 sypialni. Wyposa偶ysz je w 艂贸偶ka, niewielkie szafki i biurka. Je艣li natomiast wolisz wynaj膮膰 mieszkanie parze, w jednym pokoju ustawisz podw贸jne 艂贸偶ko, za艣 drugi pok贸j zaaran偶ujesz na salon z kanap膮 i niewielkim stolikiem.

Dobra jako艣膰 w rozs膮dnej cenie

Na wyposa偶eniu mieszkania na wynajem nie ma co przep艂aca膰. Mo偶e si臋 okaza膰, 偶e najemcy wcale nie dbaj膮 o mieszkanie jak o swoje w艂asne, jak obiecywali przy odbiorze kluczy. Co wi臋cej, je艣li drogo wyposa偶ysz mieszkanie, b臋dzie trzeba podnie艣膰 cen臋 najmu, by inwestycja si臋 zwr贸ci艂a. Z kolei wysokie op艂aty zniech臋c膮 cz臋艣膰 potencjalnych najemc贸w. Je艣li wycena nieruchomo艣ci sprawia Ci problem, przejrzyj og艂oszenia o wynajem mieszka艅 podobnych do Twojego i zwr贸膰 uwag臋 na stawki.

Nie popadaj jednak w drug膮 skrajno艣膰, staraj膮c si臋 wyko艅czy膰 mieszkanie jak najtaniej. S艂abej jako艣ci sprz臋ty szybko si臋 zniszcz膮 i po Twojej stronie b臋dzie ich wymiana na nowe. Ponadto lokatorzy mieszkania, w kt贸rym co chwila co艣 si臋 psuje, raczej szybko zaczn膮 rozgl膮da膰 si臋 za nowym lokum. Je艣li wi臋c zale偶y Ci na najmie d艂ugoterminowym, staraj si臋 wybiera膰 solidne sprz臋ty i meble, kt贸re przecie偶 nie musz膮 by膰 z najwy偶szej p贸艂ki. Mo偶esz zdecydowa膰 si臋 na kupno u偶ywanych mebli czy sprz臋tu AGD, o ile b臋d膮 w dobrym stanie.

Postaw na uniwersalny, prosty styl

Lubisz rustykalne dodatki? A mo偶e uwa偶asz, 偶e wn臋trza w stylu retro maj膮 dusz臋? 艢wietnie, jednak podczas urz膮dzania mieszkania na wynajem pami臋taj, 偶e ma ono si臋 podoba膰 tym, kt贸rzy b臋d膮 je od Ciebie wynajmowali. Nie znasz gustu swoich przysz艂ych lokator贸w, wi臋c postaw na uniwersalne i proste rozwi膮zania, tak by wn臋trze mo偶na by艂o 艂atwo spersonalizowa膰.

W mieszkaniu na wynajem najlepiej sprawdz膮 si臋 bia艂e 艣ciany lub w neutralnych odcieniach be偶u czy szaro艣ci. Je艣li nie czujesz si臋 mocny w pracach remontowych, skorzystaj z pomocy warszawskich specjalist贸w. Sprawd藕!

Remontuj膮c lub wyka艅czaj膮c 艂azienk臋 w mieszkaniu pod wynajem, postaw na estetyczne p艂ytki w stonowanych odcieniach i solidn膮 armatur臋. Nie zapomnij o miejscu na przechowywanie kosmetyk贸w i akcesori贸w higienicznych oraz szafce na detergenty i 艣rodki czysto艣ci.