Odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy ÔÇô o tym trzeba pami─Öta─ç

Odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy

Szambo betonowe to czasami jedyny spos├│b na zagospodarowanie nieczysto┼Ťci na terenach, kt├│re s─ů pozbawione dost─Öpu do sieci kanalizacyjnej. Mimo post─Öpu w zakresie budowania sieci kanalizacyjnej wci─ů┼╝ znajduj─ů si─Ö obszary, kt├│re s─ů pozbawione do niej dost─Öpu. Co zatem zrobi─ç w sytuacji, kiedy mamy dom jednorodzinny, siedlisko lub dzia┼ék─Ö rekreacyjn─ů, kt├│re nie maj─ů mo┼╝liwo┼Ťci pod┼é─ůczenia si─Ö do zbiorowej kanalizacji? Odpowiedzi─ů jest szambo. Dobrze jest zna─ç rozwi─ůzania prawne i praktyczne dotycz─ůce nie tylko budowy szamba betonowego, ale i jego oddalenia od granicy dzia┼éki.

Odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy ÔÇô co m├│wi prawo?

Mo┼╝liwo┼Ť─ç budowy szamba i jego po┼éo┼╝enie jest regulowanie Rozporz─ůdzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunk├│w technicznych, jakim powinny odpowiada─ç budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z w/w przepisami zbiornik na nieczysto┼Ťci ciek┼ée mo┼╝e by─ç usytuowany jedynie na dzia┼ékach, kt├│re nie maj─ů mo┼╝liwo┼Ťci pod┼é─ůczenia do sieci kanalizacyjnej. Nie dotyczy to obszar├│w, kt├│re nara┼╝one s─ů na niebezpiecze┼ästwo powodzi, terenach zalewowych oraz podlegaj─ůcych szczeg├│lnej ochronie ┼Ťrodowiskowej. Istnieje tak┼╝e niewielka mo┼╝liwo┼Ť─ç usytuowania szamba na terenach, kt├│re maj─ů sie─ç kanalizacyjn─ů, ale s─ů to sytuacje wyj─ůtkowe. Jaka zatem powinna by─ç odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy?

Odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy w praktyce – pojemno┼Ť─ç szamba

Rozporz─ůdzenie z 2002 roku do┼Ť─ç szczeg├│┼éowo podaje wymagane odleg┼éo┼Ťci. S─ů one mierzone w linii prostej od g┼é├│wnego punktu pokrywy i wlotu wentylacyjnego zbiornika do granicy. Przede wszystkim trzeba podkre┼Ťli─ç, ┼╝e odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy zale┼╝y od pojemno┼Ťci szamba. Wyr├│┼╝niamy nast─Öpuj─ůce grupy zbiornik├│w:

  • o pojemno┼Ťci do 10 m3,
  • o pojemno┼Ťci od 10 m3 do 50 m3,
  • przekraczaj─ůce pojemno┼Ť─ç 50 m3.

Szamba o pojemno┼Ťci do 10 m3 ÔÇô odleg┼éo┼Ť─ç od granicy

Zbiorniki na nieczysto┼Ťci do 10 m3 powinny si─Ö znajdowa─ç minimum 15 metr├│w od okien i drzwi zewn─Ötrznych dom├│w i innych pomieszcze┼ä przeznaczonych na pobyt ludzi, a tak┼╝e magazyn├│w gromadz─ůcych produkty spo┼╝ywcze. Zasadniczo powinny si─Ö r├│wnie┼╝ znajdowa─ç 7,5 metra od ulicy, chodnika, a tak┼╝e granicy dzia┼éki. Je┼Ťli dotyczy to budynku jednorodzinnego, zabudowy zagrodowej lub rekreacyjnej, odleg┼éo┼Ť─ç mo┼╝e by─ç ograniczona do 5 metr├│w. Natomiast w przypadku granicy dzia┼éki, odleg┼éo┼Ť─ç od granicy dzia┼éki s─ůsiedniej, ulicy czy chodnika mo┼╝e wynosi─ç 2 metry.

Szamba o pojemno┼Ťci od 10 m3 do 50 m3– wymagane odleg┼éo┼Ťci

W przypadku zbiornik├│w wi─Ökszych, zmieniaj─ů si─Ö te┼╝ odleg┼éo┼Ťci ÔÇô na wi─Öksze. Je┼Ťli chodzi o okna i drzwi wej┼Ťciowe, to odleg┼éo┼Ť─ç powinna wynosi─ç 30 metr├│w. Je┼Ťli chodzi o odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy to musi wynosi─ç minimum 7,5 metra, natomiast w przypadku ulicy, ci─ůgu pieszego, ┼Ťcie┼╝ki rowerowej zwi─Öksza si─Ö do 10 metr├│w.

Szamba przekraczaj─ůce pojemno┼Ť─ç 50 m3

Zdarzaj─ů si─Ö te┼╝ zbiorniki naprawd─Ö du┼╝e, kt├│rych pojemno┼Ť─ç przekracza 50 m3. W tym przypadku konieczne jest podej┼Ťcie i regulacje indywidualne. Jeszcze przed rozpocz─Öciem inwestycji, wojew├│dzki inspektor sanitarny powinien wykona─ç ekspertyz─Ö techniczn─ů, kt├│ra okre┼Ťli niezb─Ödn─ů odleg┼éo┼Ť─ç m.in. od granicy dzia┼éki. W tym przypadku warto doda─ç, ┼╝e odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy jest bardzo wa┼╝na, ale r├│wnie istotna jest odleg┼éo┼Ť─ç od uj─Öcia wody pitnej. W tym wypadku, bezwzgl─Ödnie, powinna wynie┼Ť─ç minimum 15 metr├│w.

Odleg┼éo┼Ť─ç szamba od granicy ÔÇô w praktyce

Stawianie zbiornika na nieczysto┼Ťci powinno odbywa─ç si─Ö zgodnie z przepisami prawa. Czasami jednak zdarza si─Ö, ┼╝e zachowanie stosownej odleg┼éo┼Ťci szamba od granicy jest praktycznie niemo┼╝liwe ze wzgl─Ödu na niewielk─ů powierzchni─Ö dzia┼éki. Co w takiej sytuacji? Okazuje si─Ö, ┼╝e ustawodawstwa przewidzia┼é i tak─ů okoliczno┼Ť─ç. W przypadku dzia┼éek s─ůsiaduj─ůcych jest mo┼╝liwo┼Ť─ç zmniejszenia odleg┼éo┼Ťci szamba od granicy. W┼éa┼Ťciciel dzia┼éki musi z┼éo┼╝y─ç stosowny wniosek do w┼éa┼Ťciwego organu podejmuj─ůcego decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Najcz─Ö┼Ťciej jest to miejscowy urz─ůd gminy lub starostwo powiatowe. Jego wniosek b─Ödzie rozpatrywany indywidualnie i konsultowany z wojew├│dzkim inspektorem sanitarnym. W dobrej sytuacji s─ů w┼éa┼Ťciciele dzia┼éki s─ůsiaduj─ůcy z dzia┼ék─ů, na kt├│rej jest ju┼╝ szambo. Istnieje wtedy mo┼╝liwo┼Ť─ç zmniejszenia odleg┼éo┼Ťci od granicy dzia┼éki, a nawet pobudowanie szamba w granicy dzia┼éki.

Tekst: Bogumiła Pierzchanowska

Fot. ivabalk, pixabay