Sopot, Gliwice i Wroc艂aw liderami w mieszkalnictwie

Indeks Zdrowych Miast 2023, opracowany przez Grup臋 LUX MED we wsp贸艂pracy z Fundacj膮 GAP oraz Szko艂膮 G艂贸wn膮 Handlow膮 w Warszawie, ocenia warunki mieszkaniowe w polskich miastach na prawach powiatu. Druga edycja tego projektu obejmuje analiz臋 o艣miu obszar贸w, w tym kluczowej kategorii – mieszkalnictwa. Wed艂ug tegorocznego rankingu, na czo艂owych pozycjach uplasowa艂y si臋 Sopot, Gliwice oraz Wroc艂aw.

Sopot, Gliwice i Wroc艂aw liderami w mieszkalnictwie

Sopot, jako lider zestawienia, oferuje 605,2 jednostek zasob贸w mieszkaniowych na 1000 mieszka艅c贸w. Gliwice i Wroc艂aw r贸wnie偶 wyr贸偶niaj膮 si臋 wysokim standardem dost臋pno艣ci i jako艣ci mieszka艅, co ma bezpo艣redni wp艂yw na jako艣膰 偶ycia i zdrowie ich mieszka艅c贸w.

Znaczenie odpowiednich warunk贸w mieszkaniowych

Dost臋p do odpowiednich warunk贸w mieszkaniowych jest fundamentalnym elementem dobrostanu spo艂ecznego. Wp艂ywa na poczucie bezpiecze艅stwa, stabilno艣膰 偶yciow膮, zdrowie psychiczne oraz decyzje o zak艂adaniu rodziny. Niedob贸r odpowiednich mieszka艅 mo偶e prowadzi膰 do problem贸w spo艂ecznych, takich jak przeludnienie, „gniazdownictwo” (d艂ugotrwa艂e mieszkanie z rodzicami) czy nawet bezdomno艣膰.

Miasta z najlepszymi warunkami mieszkaniowymi

Oto lista dziesi臋ciu polskich miast z najlepszymi warunkami mieszkaniowymi w 2023 roku:
1. Sopot
2. Gliwice
3. Wroc艂aw
4. Chorz贸w
5. Pozna艅
6. Katowice
7. Siemianowice 艢l膮skie
8. Konin
9. Zabrze
10. 艢winouj艣cie

W por贸wnaniu z poprzednim rokiem, znacz膮cy awans zanotowa艂y Katowice, Siemianowice 艢l膮skie oraz Pozna艅, kt贸ry przesun膮艂 si臋 z 贸smej na pi膮t膮 pozycj臋.

Wp艂yw boomu mieszkaniowego na ranking

Ostatnie lata przynios艂y dynamiczny rozw贸j rynku mieszkaniowego, co wp艂yn臋艂o na przetasowania w rankingu. Miasta, w kt贸rych deweloperzy oddali do u偶ytku najwi臋cej nowych lokali, awansowa艂y w zestawieniu. Warszawa, ze wzgl臋du na mniejsz膮 liczb臋 nowych inwestycji, spad艂a o 11 miejsc, zajmuj膮c obecnie 16. pozycj臋.

Kluczowe aspekty mieszkalnictwa

Aby zapewni膰 odpowiedni poziom zasob贸w mieszkaniowych, konieczne jest spe艂nienie kilku podstawowych warunk贸w. Budynki musz膮 by膰 w dobrym stanie technicznym, posiada膰 dost臋p do bie偶膮cej wody i systemu kanalizacyjnego oraz by膰 wolne od wilgoci i ple艣ni. Wa偶nym elementem jest r贸wnie偶 koszt u偶ytkowania nieruchomo艣ci. Wysokie ceny mog膮 stanowi膰 barier臋 dla wielu rodzin, dlatego kluczowe jest wsparcie dla os贸b o ni偶szych dochodach poprzez dotacje mieszkaniowe.

Mierniki oceny warunk贸w mieszkaniowych

Indeks Zdrowych Miast ocenia warunki mieszkaniowe na podstawie r贸偶nych wska藕nik贸w, takich jak: liczba zasob贸w mieszkaniowych, liczba mieszka艅 w Towarzystwach Budownictwa Spo艂ecznego (TBS), liczba lokali komunalnych, wydatki na gospodark臋 mieszkaniow膮, liczba pustostan贸w, remonty mieszka艅 komunalnych, liczba os贸b otrzymuj膮cych dodatki mieszkaniowe oraz liczba os贸b oczekuj膮cych na mieszkania socjalne.

W艣r贸d miast przeznaczaj膮cych najwi臋kszy procent bud偶etu na gospodark臋 mieszkaniow膮 wyr贸偶niaj膮 si臋 Gliwice (17%), Bytom (13%), Wa艂brzych (12%), Konin (11%), Sopot (10%) oraz Ruda 艢l膮ska (10%).

Wyniki Indeksu Zdrowych Miast 2023 pokazuj膮, 偶e najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce oferuj膮 Sopot, Gliwice i Wroc艂aw. Miasta te staj膮 si臋 wzorem do na艣ladowania dla innych samorz膮d贸w, pokazuj膮c, 偶e inwestycje w mieszkalnictwo maj膮 kluczowe znaczenie dla poprawy jako艣ci 偶ycia mieszka艅c贸w.

Fot. Tomasz Przechlewski, flickr.com