> Prefabrykacja coraz popularniejsz─ů technologi─ů budowy mieszka┼ä i dom├│w - BudNews.pl - budownictwo i architektura

Prefabrykacja coraz popularniejsz─ů technologi─ů budowy mieszka┼ä i dom├│w

Pracownia URBA Architects z Krakowa zdoby┼éa wyr├│┼╝nienie w konkursie na kompleksowy system prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej dla programu ÔÇ×Mieszkanie PlusÔÇŁ. Uczestnicy konkursu, zorganizowanego przez PFR Nieruchomo┼Ťci, mieli za zadanie zaprojektowa─ç nowoczesne, wielofunkcyjne osiedle mieszkaniowo-us┼éugowe, kt├│re b─Ödzie zaspokaja─ç zr├│┼╝nicowane potrzeby mieszka┼äc├│w. Autorzy projektu przygotowali wyj─ůtkowo funkcjonale rozwi─ůzania. Konkurs zosta┼é zorganizowany przez BGK Nieruchomo┼Ťci.

Architekci za┼éo┼╝yli, ┼╝e budynki tworz─ů proste i powtarzalne bry┼éy i motywy architektoniczne. Ka┼╝de mieszkanie zosta┼éo wyposa┼╝one w taras, balkon lub ogr├│dek. Wszystkie lokale s─ů prostok─ůtne i funkcjonalne. Nie ma w nich ┼Ťcian no┼Ťnych, co daje mo┼╝liwo┼Ť─ç dowolnej zmiany uk┼éadu pomieszcze┼ä. Mo┼╝na np. po┼é─ůczy─ç dwa mieszkania M2 i stworzy─ç M4, podzieli─ç M4 na dwa M2 lub trzy M2 przekszta┼éci─ç w dwa M3. Prefabrykowane ┼Ťciany mog─ů by─ç tynkowane w tradycyjny spos├│b, dzi─Öki czemu mo┼╝na dowolnie rozprowadzi─ç instalacj─Ö elektryczn─ů w grubo┼Ťci tynk├│w.

– Podstawowym modu┼éem konstrukcyjnym jest wymiar 8,4 m. Na jego podstawie sk┼éadamy budynek z modu┼éowych mieszka┼ä, kt├│rych wielko┼Ť─ç mo┼╝na dopasowa─ç do potrzeb. Dzi─Öki temu na wczesnym etapie projektowania nie jest konieczne okre┼Ťlenie, gdzie maj─ů by─ç lokale dwu-, trzy- a gdzie czteropokojowe, co daje znacznie wi─Öksz─ů mo┼╝liwo┼Ť─ç wyboru ÔÇô wyja┼Ťnia Piotr Knez z URBA Architects.

Projekt powsta┼é w oparciu o technologi─Ö Mabudo Rapid System, stanowi─ůc─ů kompletne, strukturalne rozwi─ůzanie. W systemie prefabrykacji poszczeg├│lnych element├│w opracowanym przez firm─Ö Mabudo mo┼╝na budowa─ç nie tylko osiedla mieszkaniowe, ale tak┼╝e domy. Stawianie budynk├│w w tym systemie jest przede wszystkim szybsze. Na wybudowanie domu pod klucz potrzebujemy od czterech do pi─Öciu miesi─Öcy. Natomiast budowanie takiego samego domu w tradycyjny spos├│b zajmuje co najmniej oko┼éo roku.

Przygotowania do budowy przebiegaj─ů tak samo jak w tradycyjnym procesie, z t─ů tylko r├│┼╝nic─ů, ┼╝e najpierw trzeba wybra─ç odpowiedni─ů koncepcj─Ö domu, z kt├│rej powstanie projekt. Kolejnym krokiem jest otrzymanie wszystkich potrzebnych pozwole┼ä na budow─Ö domu. Trzeci etap to prace przygotowawcze i prefabrykacja potrzebnych do budowy element├│w.  ÔÇô S─ů one wykonywane pod dachem, wi─Öc pogoda nie ma wp┼éywu na ich przygotowanie i nie powoduje op├│┼║nie┼ä. Prefabrykaty s─ů produkowane zawsze pod okiem specjalisty i poddawane sta┼éej, szczeg├│┼éowej oraz wnikliwej kontroli przed opuszczeniem zak┼éadu produkcyjnego ÔÇô t┼éumaczy Piotr Drabik z firmy Mabudo. Kolejne czynno┼Ťci to przygotowanie fundament├│w domu i stawianie oraz ┼é─ůczenie ┼Ťcian, wykonanych z ┼╝elbetu, kt├│ry jest trwalszy od innych materia┼é├│w budowlanych. Na koniec zostaje wykonanie prac wyko┼äczeniowych, pomalowanie elewacji, za┼éo┼╝enie rynien i wykonanie obr├│bek blacharskich.

Domy te zazwyczaj ogrzewane s─ů ekologicznymi i ekonomicznymi pompami ciep┼éa. ÔÇô Miesi─Öczny koszt utrzymania domu o powierzchni 150 m kw., czyli op┼éaty za ogrzewanie, o┼Ťwietlenie, ciep┼é─ů wod─Ö u┼╝ytkow─ů i energi─Ö potrzebn─ů do gotowania wynosz─ů oko┼éo 300 z┼é. To tyle, ile zap┼éacimy za utrzymanie trzypokojowego mieszkania w bloku. Bardzo du┼╝─ů wag─Ö przywi─ůzujemy do starannego zaprojektowania i wykonania izolacji termicznej domu. Dzi─Öki temu nasze domy s─ů energooszcz─Ödne, nie ma w nich mostk├│w termicznych, a rachunki s─ů tak niskie  ÔÇô m├│wi Piotr Drabik.