Instalacja fotowoltaiczna ÔÇô zg┼éoszenie, czy pozwolenie na budow─Ö?

Instalacja fotowoltaiczna ÔÇô zg┼éoszenie, czy pozwolenie na budow─Ö

W ostatnich miesi─ůcach jeste┼Ťmy ÔÇ×bombardowaniÔÇŁ informacjami o systemach fotowoltaicznych i nak┼éaniani do ich zainstalowania (o ile do tej pory tego nie zrobili┼Ťmy). Rzeczywi┼Ťcie, instalacje fotowoltaiczne s─ů pewnym rozwi─ůzaniem w dobie dro┼╝ej─ůcej energii elektrycznej, ale czy rzeczywi┼Ťcie wszystko wiemy na temat formalno┼Ťci i obowi─ůzk├│w, jakim podlegaj─ů u┼╝ytkownicy lub osoby planuj─ůce tak─ů inwestycj─Ö? Chyba nie do ko┼äca. Specjali┼Ťci z regu┼éy koncentruj─ů si─Ö na aspektach ekonomicznych i ekologicznych, na dalszy plan odsuwaj─ůc wymogi formalne.

Instalacja fotowoltaiczna do 50 kW mocy

Zacznijmy od tego, ┼╝e od 2013 roku monta┼╝ instalacji fotowoltaicznej musi by─ç zg┼éoszony lub podlega wyst─ůpieniu o pozwolenie na budow─Ö. Na szcz─Ö┼Ťcie w przypadku mikroinstalacji ÔÇô do 50 kW mocy wystarczy samo zg┼éoszenie i dotyczy ono tylko dw├│ch przypadk├│w. Zg┼éoszenie jest konieczne, je┼Ťli instalacja jest montowana:

  • na obiekcie budowlanym, a jej wysoko┼Ť─ç przekracza 3 metry
  • na terenie wpisanym do rejestru zabytk├│w.

Zg┼éoszenie musi by─ç dokonane jeszcze przed rozpocz─Öciem prac budowlanych. Zdarzaj─ů si─Ö te┼╝ sytuacje, ┼╝e pozwolenie na budow─Ö jest konieczne nawet w przypadku ma┼éej mocy urz─ůdzenia. Taka konieczno┼Ť─ç zachodzi w nast─Öpuj─ůcych przypadkach:

  1. Monta┼╝ instalacji fotowoltaicznej wi─ů┼╝e si─Ö z przebudow─ů lub rozbudow─ů budynku i roboty tam wykonywane takiego pozwolenia wymagaj─ů.
  2. Panele fotowoltaiczne maj─ů by─ç montowane na budynku wpisanym do rejestru zabytk├│w.
  3. Instalacja mo┼╝e by─ç zakwalifikowana, jako ta, kt├│ra wymaga przeprowadzenia oceny oddzia┼éywania na ┼Ťrodowisko lub na obszar Natura 2000.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy powy┼╝ej 50 kW

W przypadku instalacji fotowoltaicznej, kt├│rej moc przekracza 50 kW konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budow─Ö i to zar├│wno w przypadku, kiedy panele montowane s─ů na budynku, czy na gruncie. Inwestor o takie pozwolenie powinien wyst─ůpi─ç jeszcze przed rozpocz─Öciem inwestycji. Wnioski mog─ů by─ç sk┼éadane korespondencyjnie lub osobi┼Ťcie w starostwie powiatowym, urz─Ödzie wojew├│dzkim, urz─Ödzie dzielnicowym dedykowanym danej lokalizacji. Aby pozwolenie uzyska─ç nale┼╝y z┼éo┼╝y─ç nast─Öpuj─ůce dokumenty:

  • cztery egzemplarze projektu budowlanego, kt├│ry jest przygotowany przez projektanta posiadaj─ůcego stosowne uprawnienia; projekt powinien zawiera─ç te┼╝ wszystkie stosowne pozwolenia, uzgodnienia i opinie,
  • o┼Ťwiadczenie inwestora o prawie dysponowania nieruchomo┼Ťci─ů na cele budowlane,
  • informacje, sporz─ůdzone przez projektanta, a dotycz─ůce bezpiecze┼ästwa i ochrony zdrowia.

Na wydanie decyzji trzeba niestety poczeka─ç, chocia┼╝ te dotycz─ůce instalacji fotowoltaicznej wydawane s─ů do┼Ť─ç szybko i bardzo cz─Östo formalno┼Ťciami zajmuje si─Ö firma przeprowadzaj─ůca instalacj─Ö. Jednak trzeba w planie uwzgl─Ödni─ç, ┼╝e na wydanie pozwolenia czeka si─Ö maksymalnie 65 dni. Takie pozwolenie jest wa┼╝ne przez trzy lata. Je┼Ťli w trakcie wykonywania prac dojdzie do ich przerwania na d┼éu┼╝ej ni┼╝ trzy lata, konieczne b─Ödzie wyst─ůpienie o nowe pozwolenie.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy wy┼╝szej ni┼╝ 6,5 kW ÔÇô wa┼╝ne przepisy

Ustawodawca, od wrze┼Ťnia 2020 roku, narzuci┼é inwestorom, kt├│rzy buduj─ů instalacj─Ö fotowoltaiczn─ů o mocy powy┼╝ej 6,5 kW, nowe obowi─ůzki. Projekt instalacji musi by─ç uzgodniony z rzeczoznawc─ů do spraw zabezpiecze┼ä przeciwpo┼╝arowych pod wzgl─Ödem zgodno┼Ťci z wymaganiami ochrony przeciwpo┼╝arowej. Inwestor jest zobowi─ůzany po zako┼äczeniu inwestycji do powiadomienia organ├│w Pa┼ästwowej Stra┼╝y Po┼╝arnej (komendant miejski lub powiatowy) o planowaniu przyst─ůpienia do jej u┼╝ytkowania. Bezpiecze┼ästwo instalacji fotowoltaicznej jest bardzo wa┼╝ne. Obowi─ůzek zg┼éaszania projektu do Pa┼ästwowej Stra┼╝y Po┼╝arnej zwi─Öksza bezpiecze┼ästwo inwestycji. W razie akcji ratowniczo-ga┼Ťniczej stra┼╝acy maj─ů pe┼én─ů informacj─Ö np. o rozmieszczeniu przewod├│w. Chocia┼╝ zmiany wywo┼éa┼éy u inwestor├│w wiele w─ůtpliwo┼Ťci i nie do ko┼äca s─ů precyzyjne (ustawodawca nie okre┼Ťla np. w jakim zakresie projekt powinien by─ç uwzgl─Ödniony z rzeczoznawc─ů) to jednak zwi─Ökszaj─ů zakres bezpiecze┼ästwa inwestycji. A przecie┼╝ inwestorowi, opr├│cz tego, ┼╝e systemy fotowoltaiczne zmniejszaj─ů rachunki za energi─Ö, powinno te┼╝ chodzi─ç o bezpiecze┼ästwo budynku.

artykuł sponsorowany