Ro艣nie 艣wiadomo艣膰 ekologiczna deweloper贸w

Zr贸wnowa偶one budownictwo i dba艂o艣膰 o 艣rodowisko to dzi艣 ju偶 nie tylko trend, ale obowi膮zuj膮cy standard. Doskonale rozumiej膮 to w艂adze Wroc艂awia oraz deweloperzy, kt贸rzy w swoich inwestycjach k艂ad膮 coraz wi臋kszy nacisk na ekologiczne rozwi膮zania.

Wroc艂aw ju偶 od kilku lat jest wyr贸偶niany za proekologiczne dzia艂ania. W ubieg艂ym roku, po raz trzeci z rz臋du, stolica Dolnego 艢l膮ska tryumfowa艂a w presti偶owym konkursie Eco-Miasto, otrzymuj膮c r贸wnie偶 nagrod臋 specjaln膮 za inicjatywy, kt贸re zwi臋kszaj膮 tereny zielone w mie艣cie, poprawiaj膮 jako艣膰 powietrza oraz umo偶liwiaj膮 korzystanie z w贸d opadowych. Tak szerokie podej艣cie w艂odarzy miasta to odpowied藕 na post臋puj膮ce i coraz bardziej dotkliwe zmiany klimatyczne. To tak偶e wyj艣cie naprzeciw postulatom 艣wiadomych mieszka艅c贸w domagaj膮cych si臋 przestrzeni miejskiej przyjaznej 艣rodowisku.

Adaptacja do zmian klimatu

Dla wielu polskich miast jednym z najbardziej odczuwalnych problem贸w w ostatnim czasie sta艂a si臋 susza. Aby zminimalizowa膰 jej skutki, Wroc艂aw zach臋ca mieszka艅c贸w do pozyskiwania wody deszczowej czy zwi臋kszenia poziomu retencji. Poprzez takie programy jak聽 鈥濵oja Woda鈥, kt贸rego organizatorem jest Wojew贸dzki Fundusz Ochrony 艢rodowiska i Gospodarki Wodnej we Wroc艂awiu czy akcj臋 鈥瀂艂ap deszcz, realizowanej przez wroc艂awski magistrat, ch臋tni mog膮 uzyska膰 dofinansowanie na realizacj臋 proekologicznych instalacji.

Wspomniane wy偶ej wsparcie kierowane jest przede wszystkim w艂a艣cicielom dom贸w jednorodzinnych. Ale nie tylko ta grupa walczy z susz膮, bo rozwi膮zania takie jak np. ogrody deszczowe znajduj膮 zastosowanie r贸wnie偶 w wieloetapowych inwestycjach mieszkaniowych. Wroc艂awscy deweloperzy bior膮 przyk艂ad z dzia艂a艅 miasta, staraj膮c si臋, by woda deszczowa mog艂a by膰 ponownie wykorzystana. W ten spos贸b podlewane s膮 m.in. cz臋艣ci wsp贸lne osiedli, kt贸re w ostatnich latach maj膮 coraz wi臋cej powierzchni zielonych.聽

Tak zaprojektowane ogrody pozwalaj膮 miesi臋cznie zaoszcz臋dzi膰 nawet 60 metr贸w sze艣ciennych wody, rocznie to a偶 720 tys. litr贸w odzyskanej wody鈥搘skazuje Andrzej Ca艂ka, dyrektor ds. przygotowania inwestycji z Dom Development Wroc艂aw.

Trawnik na dachu

Przy walce z wysokimi temperaturami oraz miejskimi wyspami ciep艂a, dzia艂aniem ograniczaj膮cym skal臋 tych problem贸w s膮 zielone dachy, kt贸re funkcjonuj膮 jako zbiorniki wodne, umo偶liwiaj膮ce zatrzymanie do 70-90% wody opadowej. Noc膮 betonowe budynki, ulice oraz place oddaj膮 zgromadzone w ci膮gu dnia ciep艂o, podnosz膮c tym samym temperatur臋 w centrum miasta o kilka stopni wzgl臋dem teren贸w zielonych. Dach pokryty pap膮 w upalne dni mo偶e nagrzewa膰 si臋 nawet do 80 stopni Celsjusza, natomiast dach wype艂niony ro艣linno艣ci膮 zmniejsza temperatur臋 otoczenia, przez co pozwala oszcz臋dzi膰 energi臋 zu偶ywan膮 na klimatyzacj臋 pomieszcze艅.

Stosowanie zielonych dach贸w niesie ze sob膮 wielowymiarowe korzy艣ci – gromadz膮 one wod臋 deszczow膮, ale te偶 obni偶aj膮 temperatur臋 otoczenia, reguluj膮 temperatur臋 w budynku oraz staj膮 si臋 miejscem do 偶ycia dla po偶ytecznych owad贸w, z my艣l膮 o kt贸rych na naszych osiedlach projektujemy specjalne domki鈥揹odaje Andrzej Ca艂ka.Zr贸wnowa偶one budownictwo nie jest wy艂膮cznie trendem. To lepsza jako艣膰 偶ycia dla nas i naszych dzieci oraz nadzieja dla 艣rodowiska.

Chcemy mieszka膰 ekologicznie

Raport 鈥濫co Avengers鈥 przygotowany przez Polski Zwi膮zek Firm Deweloperskich wskazuje, 偶e rola deweloper贸w w kszta艂towaniu ekologicznej przestrzeni do 偶ycia jest coraz wi臋ksza. Ju偶 na etapie planowania nowych inwestycji ch臋tnie sk艂aniaj膮 si臋 ku rozwi膮zaniom przyjaznym 艣rodowisku, wykorzystuj膮c naturalne materia艂y budowlane czy wyposa偶aj膮c cz臋艣ci wsp贸lne osiedla w energooszcz臋dne o艣wietlenie LED.

Zastosowanie opraw ledowych wraz z czujnikami ruchu daje oszcz臋dno艣膰 energii na poziomie a偶 60 proc. w stosunku do tradycyjnych 藕r贸de艂. Mimo du偶o ni偶szego poboru pr膮du, o艣wietlenie jest w stanie osi膮gn膮膰 odpowiedni膮 moc, co przek艂ada si臋 na zmniejszenie koszt贸w鈥搆omentuje Ca艂ka.鈥W naszych inwestycjach tego typu rozwi膮zania sta艂y si臋 standardem, kt贸ry stosujemy na wszystkich osiedlach we Wroc艂awiu.

Oszcz臋dno艣ci ze s艂o艅ca

Kolejna technologia, kt贸ra w ostatnim czasie jest coraz cz臋艣ciej wykorzystywana w bran偶y deweloperskiej, to kolektory s艂oneczne. S膮 to montowane na dachach budynk贸w instalacje, kt贸re przetwarzaj膮 energi臋 promieniowania s艂onecznego na energi臋 ciepln膮, umo偶liwiaj膮c podgrzewanie wody u偶ytkowej czy wspomagaj膮c prac臋 centralnego ogrzewania. Kolektory zapewniaj膮 do 35% rocznego zapotrzebowania energii zu偶ywanej do ogrzania wody w budynkach. Zyskuj膮cym na popularno艣ci rozwi膮zaniem jest r贸wnie偶 rekuperacja, czyli wentylacja z odzyskaniem ciep艂a z powietrza. Cho膰 takie narz臋dzie to jednorazowy koszt ponad 30 tys. z艂 wobec jednego mieszkania, jego zastosowanie znacz膮co wp艂ywa na popraw臋 jako艣ci powietrza w budynku鈥揹zi臋ki filtracji jest du偶o czystsze, co ma szczeg贸lne znaczenie w przypadku du偶ych miast, w kt贸rych wyst臋puje problem smogu. W perspektywie d艂ugoterminowej takie rozwi膮zanie daje spore oszcz臋dno艣ci w domowym bud偶ecie.

Miliony z艂otych na ekologi臋

Poprzeczka w zakresie wdra偶ania i realizacji za艂o偶e艅 zielonej transformacji podnoszona jest coraz wy偶ej, bo ro艣nie 艣wiadomo艣膰 os贸b poszukuj膮cych swojego mieszkania. Nale偶y jednak pami臋ta膰, 偶e rozwi膮zania wpisuj膮ce si臋 w ramy polityki zr贸wnowa偶onego rozwoju nie odnosz膮 si臋 jedynie do odpowiedniej retencji wody czy energooszcz臋dnego o艣wietlenia. Cz臋sto s膮 to r贸wnie偶 koncepcje, kt贸re wp艂ywaj膮 na og贸lny wygl膮d osiedla i komfort 偶ycia jego mieszka艅c贸w. Deweloperzy zwracaj膮 coraz wi臋ksz膮 uwag臋 na mobilno艣膰 u偶ytkownik贸w, wyposa偶aj膮c swoje inwestycje m.in. w stojaki聽 i stacje do bie偶膮cej konserwacji i naprawy rower贸w a tak偶e osobne pomieszczenia do przechowywania jedno艣lad贸w czy 艂adowarek do aut elektrycznych. Przestrzenie wsp贸lne s膮 urz膮dzone z wykorzystaniem ma艂ej architektury do wypoczynku zintegrowanej z otaczaj膮c膮 j膮 zieleni膮, bogat膮 w ro艣liny okrywowe zatrzymuj膮ce wod臋.聽

Rozwi膮zanie z ro艣linami okrywowymi w skali kolejnych lat przyniesie znaczne oszcz臋dno艣ci. Ro艣liny okrywowe najintensywniej redukuj膮 szkodliwe lotne zwi膮zki chemiczne, kt贸re mog膮 znajdowa膰 si臋 w powietrzu鈥搝aznacza Ca艂ka.鈥Przywi膮zujemy ogromn膮 wag臋 do dzia艂a艅 na rzecz 艣rodowiska. W ostatnich latach Dom Development przeznaczy艂 blisko 18 mln z艂 na wdra偶anie ekologicznych rozwi膮za艅 na osiedlach we Wroc艂awiu.

Komisja Europejska w rekomendacjach dotycz膮cych budownictwa wyznaczy艂a ambitny cel: ca艂kowit膮 dekarbonizacj臋 sektora do 2050 r. Zielony zwrot w艣r贸d deweloper贸w jest ju偶 zauwa偶alny鈥搘ida膰 to z poziomu zar贸wno planowania, jak i realizacji inwestycji. Dzia艂ania te maj膮 na celu zmniejszenie 艣ladu w臋glowego. W niedalekiej przysz艂o艣ci liczba osiedli projektowanych w duchu zr贸wnowa偶onego rozwoju we Wroc艂awiu znacznie wzro艣nie.

fot. Kolektory s艂oneczne na dachu inwestycji Ksi臋偶e Nowe przy ul. Rybnickiej

Artyku艂 sponsorowany聽