Zr├│wnowa┼╝ony i oszcz─Ödny jak P180. Warszawski biurowiec Skanska z platynowym certyfikatem LEED

Zu┼╝ycie energii mniejsze o niemal 48%, prawie 4 miliony litr├│w wody zaoszcz─Ödzonej w ci─ůgu roku i emisja CO2 zredukowana o ponad 3900 ton ÔÇô nie ma lepszego dowodu na to, ┼╝e budynek biurowy mo┼╝e by─ç zr├│wnowa┼╝ony. Takie oszcz─Ödno┼Ťci generuje warszawski biurowiec P180, zrealizowany przez Skanska tu┼╝ przy metrze Wilanowska. Inwestycja otrzyma┼éa w┼éa┼Ťnie presti┼╝owy certyfikat LEED Core & Shell na najwy┼╝szym, platynowym poziomie.

Raport ÔÇ×Odpowiedzialne inwestycje. ESG na rynku nieruchomo┼ŤciÔÇŁprzygotowany przez ThinkCo mi─Ödzy innymi we wsp├│┼épracy ze Skanska, zwraca uwag─Ö na to, jak bardzo emisyjna jest bran┼╝a budowlana. W 2020 roku, budynki w pa┼ästwach nale┼╝─ůcych do Unii Europejskiej by┼éy odpowiedzialne za ok. 40% zu┼╝ycia energii i 36% emisji gaz├│w cieplarnianych z energii. To pokazuje, jak du┼╝a odpowiedzialno┼Ť─ç spoczywa na deweloperach biurowych, kt├│rzy musz─ů nieustannie poszukiwa─ç nowych, jeszcze lepszych rozwi─ůza┼ä, redukuj─ůcych wp┼éyw na ┼Ťrodowisko.

ÔÇô Nie mamy planety B, wi─Öc musimy zadba─ç o t─Ö, na kt├│rej dzi┼Ť ┼╝yjemy, dla nas samych i dla przysz┼éych pokole┼ä ÔÇô m├│wi Monika Chaci┼äska, ekspertka ds. ┼Ťrodowiska w sp├│┼éce biurowej Skanska w regionie Europy ┼Ürodkowo-Wschodniej. ÔÇô Nasz warszawski biurowiec P180 jest najlepszym dowodem na to, ┼╝e w Skanska nie tylko m├│wimy o zr├│wnowa┼╝onych innowacjach, ale po prostu je wdra┼╝amy ÔÇô dodaje Monika Chaci┼äska.

P180 uzyska┼é certyfikat LEED Core & Shell na poziome platynowym. To mi─Ödzynarodowy system oceny budynk├│w, dotycz─ůcy m.in. oszcz─Ödno┼Ťci energii i redukcji zu┼╝ycia wody, kt├│ra w efekcie ma wp┼éyw na ograniczenie emisji dwutlenku w─Ögla. Na ocen─Ö wp┼éywa te┼╝ u┼╝ycie materia┼é├│w z recyklingu, niskoemisyjnych, czy dost─Öp do alternatywnych i publicznych ┼Ťrodk├│w transportu.

Cyfry m├│wi─ů same za siebie

Zastosowane w P180 technologie i rozwi─ůzania pozwalaj─ů na widocznie mniejsze zu┼╝ycie zasob├│w.

  • W ci─ůgu roku budynek zu┼╝ywa a┼╝ o 47,9% mniej energii elektrycznej. Tak─ů ilo┼Ť─ç energii poch┼éaniaj─ů ┼╝ar├│wki LED ┼Ťwiec─ůce przez 529 milion├│w godzin.
  • Z kolei 3,9 miliona litr├│w zaoszcz─Ödzonej w budynku wody to 390 tysi─Öcy cykl├│w prania lub 31 tysi─Öcy k─ůpieli w wannie.
  • Inwestycja Skanska emituje 3969 ton CO2 mniej. To ekwiwalent zanieczyszcze┼ä wyemitowanych przez ┼Ťredniej wielko┼Ťci samoch├│d z silnikiem benzynowym, kt├│ry przejecha┼é 21 milion├│w kilometr├│w.

P180 by┼é pierwszym budynkiem w tej cz─Ö┼Ťci Europy, w kt├│rym wykorzystano niskoemisyjny beton. Poziom dwutlenku w─Ögla potrzebnego do jego wytworzenia zredukowano o ok. 42%. Do budowy pos┼éu┼╝y┼éy r├│wnie┼╝ materia┼éy z recyklingu oraz te pochodz─ůce od lokalnych dostawc├│w. W ┼Ťrodku wykorzystano drewno z certyfikatem FSC gwarantuj─ůcym, ┼╝e pochodzi ono z las├│w zarz─ůdzanych w spos├│b zr├│wnowa┼╝ony, a tak┼╝e niskoemisyjne farby, kleje i uszczelniacze.

Zielono mi

P180 jest w ca┼éo┼Ťci zasilany z energii wyprodukowanej przez elektrownie wiatrowe. W budynku funkcjonuje innowacyjny system BMS, kt├│ry tak┼╝e wp┼éywa na jego efektywno┼Ť─ç energetyczn─ů. Na powierzchniach najemc├│w znajduj─ů si─Ö urz─ůdzenia do kontroli temperatury ze specjalnym znacznikiem w formie zielonego listka, kt├│ry podpowiada, czy temperatura w pomieszczeniu jest optymalna pod k─ůtem zu┼╝ycia energii. Dzi─Öki temu, pracownicy firm maj─ůcych siedzib─Ö w P180 realnie wp┼éywaj─ů na zmniejszon─ů emisj─Ö CO┬▓ do atmosfery.

W procesie certyfikacji LEED bardzo wa┼╝ny jest r├│wnie┼╝ dost─Öp do ┼Ťrodk├│w transportu, r├│wnie┼╝ alternatywnego. P180 wyr├│┼╝nia si─Ö pod tym wzgl─Ödem ÔÇô jest zlokalizowany tu┼╝ przy metrze Wilanowska. Obok znajduj─ů si─Ö liczna przystanki autobusowe i tramwajowe, a do biurowca mo┼╝na te┼╝ w ┼éatwy spos├│b dojecha─ç rowerem, unikaj─ůc w ten spos├│b dodatkowej emisji zanieczyszcze┼ä.

W ramach inwestycji zaprojektowano r├│wnie┼╝ chodnik redukuj─ůcy poziom zanieczyszcze┼ä znajduj─ůcych si─Ö w miejskim powietrzu. 

P180 zosta┼é oddany do u┼╝ytku we wrze┼Ťniu 2022 roku. Oferuje swoim najemcom 32 000 mkw. zdrowej i nowoczesnej powierzchni biurowej.

Tekst: Joanna Niedziela-D─ůbrowska

Fot. Rafał Tomczyk