Budowa ganku ÔÇô jak przez to przebrn─ů─ç?

Jak w ka┼╝dej dziedzinie ┼╝ycia, r├│wnie┼╝ w budownictwie, obowi─ůzuje pewna moda. I w┼éa┼Ťnie w kontek┼Ťcie mody mo┼╝na m├│wi─ç o gankach. Ganki by┼éy bardzo popularne w domach jednorodzinnych parterowych i typu fi┼äskiego. Z czasem, kiedy zacz─Öto w latach siedemdziesi─ůtych stawia─ç domy w stylu prostych figur geometrycznych typu kwadrat lub prostok─ůt, ganki zdawa┼éy si─Ö niepotrzebne. W ostatnich latach mo┼╝na zauwa┼╝y─ç jednak renesans tego typu element├│w domu. Czy budowa ganku wymaga pozwolenia? Jak zbudowa─ç ganek, by spe┼énia┼é swoje funkcje? Czy mo┼╝na ganek dobudowa─ç do starego domu? Warto zapozna─ç si─Ö podstawowymi informacjami na ten temat.

Budowa ganku ÔÇô wymagania prawne

Ganek jest elementem domu, kt├│ry cz─Östo jest przewidziany ju┼╝ w podstawowym projekcie. Mo┼╝e si─Ö jednak zdarzy─ç, ┼╝e inwestor my┼Ťli o dobudowie ganku do ju┼╝ istniej─ůcego domu. Oczywi┼Ťcie jest to mo┼╝liwe. Czy taka dobudowa wymaga pozwolenia? Okazuje si─Ö, ┼╝e nawet je┼Ťli dzia┼éka i dom s─ů nasz─ů w┼éasno┼Ťci─ů, nie mo┼╝emy samodzielnie zmienia─ç kwestii budowlanych. Tak samo jest w przypadku ganku. Je┼Ťli dobudowujemy go do istniej─ůcego ju┼╝ budynku, musimy to zrobi─ç przestrzegaj─ůc kwestii formalnych. Na szcz─Ö┼Ťcie ganek, kt├│rego powierzchnia nie przekracza 35 m2 nie wymaga pozwolenia na budow─Ö. Wystarczy tylko zg┼éosi─ç zaplanowane prace budowlane. Nale┼╝y pami─Öta─ç o jeszcze jednym warunku. Na 500 m2 dzia┼éki nie mo┼╝e znale┼║─ç si─Ö wi─Öcej ni┼╝ dwa elementy architektoniczne lub budynki gospodarcze. W zwi─ůzku z tym, je┼Ťli na niewielkiej dzia┼éce mamy ju┼╝ wolnostoj─ůcy gara┼╝ i budynek gospodarczy, musimy na budow─Ö ganku uzyska─ç pozwolenie.

Czy potrzebny jest projekt ganku?

Nawet je┼Ťli nie musimy mie─ç pozwolenia na budow─Ö ganku, zawsze trzeba zaanga┼╝owa─ç fachowc├│w do jego wykonania. Co prawda zg┼éaszaj─ůc budow─Ö ganku nie musimy mie─ç jego projektu, ale inwestor powinien zadba─ç o bezpiecze┼ästwo konstrukcji. Z regu┼éy inwestorzy nie zatrudniaj─ů architekt├│w lub projektant├│w do tego typu prac, ale jest to b┼é─ůd. Pami─Ötajmy, ┼╝e ganek musi by─ç integralny z g┼é├│wn─ů bry┼é─ů budynku, solidny i przede wszystkim nie stwarza─ç zagro┼╝enia. Poza tym trzeba ustali─ç, czy to ma by─ç prosta, otwarta konstrukcja, czy mo┼╝e zabudowana, ewentualnie po┼é─ůczona z tarasem? Wa┼╝ne jest r├│wnie┼╝ okre┼Ťlenie jaki b─Ödzie fundament ganku, ocieplenie, izolacja. Tego typu elementy s─ů uzale┼╝nione od rodzaju ganku. Najprostszy podzia┼é obejmuje ganki z drewna i ganki murowane. Mog─ů by─ç one dodatkowo modyfikowane. Technologia budowy zale┼╝y od rodzaju ganku, kt├│ry wybierzemy. Zazwyczaj jednak ganek wykonujemy z takiego materia┼éu, z jakiego jest zasadnicza bry┼éa budynku.

Jak zbudowa─ç ganek?

Najprostszy, kt├│ry cz─Östo spotykamy w drewnianych domach wiejskich, to niewielkie zadaszenie, oparte na dw├│ch s┼éupach, wysuni─Öte poza bry┼é─Ö g┼é├│wn─ů budynku. Zadaszenie zawsze powinno by─ç z takiego materia┼éu, z jakiego jest dach budynku g┼é├│wnego. W przypadku dom├│w murowanych s┼éupy s─ů wykonane, z kamienia, ceg┼éy albo betonu. Fundament takich podp├│r powinien by─ç zag┼é─Öbiony poni┼╝ej poziomu przemarzania gruntu. Z st├│p fundamentowych wyprowadzane jest zbrojenie, kt├│re b─Ödzie ┼é─ůczone ze zbrojeniem s┼éup├│w. Czasami ten najprostszy typ ganku mo┼╝na zabudowa─ç ┼Ťcianami. W ten spos├│b tworzy si─Ö tzw. sie┼ä.

Ganek ÔÇô jaka pod┼éoga?

Ten najprostszy typ ganku zbudowany jest najcz─Ö┼Ťciej na tarasie naziemnym. Jak taki taras wykona─ç? Najpierw jest wytyczany teren przysz┼éego ganku. W jego obr─Öbie wybiera si─Ö wierzchni─ů warstw─Ö ziemi. Do powsta┼éego zag┼é─Öbienia trzeba wysypa─ç ┼╝wir, na kt├│ry uk┼éada si─Ö tzw. podsypk─Ö. Jest to warstwa piasku stabilizowana cementem. W przypadku pod┼éogi na gruncie, na pod┼éo┼╝u z piasku wylewana jest ok.10-centymetrowa warstwa betonu. Po kilku dniach, wykonujemy izolacj─Ö przeciwwilgociow─ů. Ko┼äcowym akordem jest wykonanie posadzki cementowej, zbrojonej siatk─ů zbrojeniow─ů. Tak wykonan─ů posadzk─Ö mo┼╝emy zacz─ů─ç u┼╝ytkowa─ç minimum po up┼éyni─Öciu 24. godzin. Zazwyczaj posadzka jest pokrywana p┼éytkami. Te prace nale┼╝y poprzedzi─ç hydroizolacj─ů. Zdarzaj─ů si─Ö inwestorzy, kt├│rzy na ganku instaluj─ů ogrzewanie pod┼éogowe. Te prace podwy┼╝szaj─ů jednak znacznie koszt wykonania ganku.

Dobrze zaprojektowany, a nast─Öpnie wykonany, ganek jest ozdob─ů ka┼╝dego domu. ┼╣le wykonany ÔÇô oszpeci najpi─Ökniejszy nawet budynek.

artykuł sponsorowany