Czy warto budowa─ç dom w sezonie jesienno-zimowym?

Mog┼éoby si─Ö wydawa─ç, ┼╝e ka┼╝dy czas na rozpocz─Öcie inwestycji jest dobry. Zdarza si─Ö jednak, ┼╝e nie zawsze mamy mo┼╝liwo┼Ť─ç wybrania dogodnego terminu. Co robi─ç, gdy za oknem jesie┼ä w pe┼éni? Budowa─ç dom czy nie? Oto jest pytanie.

Dobry plan to podstawa ka┼╝dej budowy. Zw┼éaszcza, gdy przypadnie ona na sezon jesiennoÔÇôzimowy. Sprawd┼║, jakie prace wykonasz jesieni─ů, a kt├│re mog─ů poczeka─ç do zimy.

Jesień:

1.┬á┬á┬á┬á┬á wybierz ekip─Ö budowlan─ů ÔÇô im wcze┼Ťniej, tym lepiej. Dzi─Öki temu robotnicy rozpoczn─ů prace we wrze┼Ťniu i zd─ů┼╝─ů doprowadzi─ç budow─Ö do stanu surowego otwartego przed zim─ů,

2.┬á┬á┬á┬á┬á postaw fundamenty ÔÇô nie odk┼éadaj tych prac na zim─Ö, poniewa┼╝ w ujemnych temperaturach zamarza ziemia, co utrudnia prowadzenia wykop├│w,

3.┬á┬á┬á┬á┬á po┼é├│┼╝ tynki i wylej posadzki ÔÇô czyli tzw. ÔÇ×prace mokreÔÇŁ, kt├│re najlepiej wykona─ç, gdy na zewn─ůtrz panuj─ů dodatnie temperatury (powy┼╝ej 5┬░C),

4.┬á┬á┬á┬á┬á zabezpiecz budow─Ö na czas zimy ÔÇô je┼Ťli chcesz kontynuowa─ç prace dopiero po ustaniu mroz├│w, zabezpiecz mury i stropy np. styropianem. Dopilnuj te┼╝, by ekipa budowlana odeskowa┼éa otwory na okna i zabezpieczy┼éa dach, k┼éad─ůc na niego pap─Ö albo foli─Ö.

Zima:

1.┬á┬á┬á┬á┬á budynek w stanie surowym otwartym ÔÇô mo┼╝esz wykona─ç prace murarskie wewn─ůtrz pod warunkiem, ┼╝e dok┼éadnie zabezpieczysz okna foli─ů i zadbasz o ogrzewanie pomieszcze┼ä oraz ich wentylacj─Ö,

2.┬á┬á┬á┬á┬á dom w stanie surowym zamkni─Ötym ÔÇô mo┼╝liwa jest budowa ┼Ťcianek dzia┼éowych, po┼éo┼╝enie tynk├│w i glazury,

3.┬á┬á┬á┬á┬á ocieplanie ÔÇô pod warunkiem, ┼╝e u┼╝yjesz materia┼é├│w przeznaczonych do prac zim─ů (zaprawy cementowej dostosowanej do ujemnych temperatur, specjalnych klej├│w do styropianu czy dodatk├│w przeciwmrozowych etc.). Nie stosuj te┼╝ produkt├│w zawieraj─ůcych du┼╝e ilo┼Ťci wody takich jak zaprawy wapienne.

Jak zabezpieczy─ç dom na zim─Ö?

Je┼╝eli chcesz kontynuowa─ç prac─Ö budowlane dopiero po ustaniu mroz├│w, a Tw├│j dom zosta┼é doprowadzony do etapu fundament├│w, zapewnij ochron─Ö przed ┼Ťniegiem, ujemnymi temperaturami oraz wod─ů. Pami─Ötaj r├│wnie┼╝ o u┼╝yciu folii do ochrony miejsc przy otworach okiennych i g├│rnych kraw─Ödziach mur├│w. Zabezpiecz te┼╝ uj─Öcie wody ÔÇô zawsze, gdy opuszczasz budow─Ö. Mo┼╝esz spu┼Ťci─ç wod─Ö z instalacji i w ten spos├│b nie dopu┼Ťcisz do uszkodzenia rur. Zwr├│─ç uwag─Ö na odprowadzenie w├│d opadowych z terenu budowy, a zw┼éaszcza tej pochodz─ůcej z topniej─ůcego ┼Ťniegu.

Inwestorzy powinni pami─Öta─ç, ┼╝e termin rozpocz─Öcia budowy ma wp┼éyw na koszty inwestycji. W miesi─ůcach zimowych tj. grudniu, styczniu i lutym nale┼╝y liczy─ç si─Ö z wi─Ökszymi wydatkami ze wzgl─Ödu na ogrzewanie pomieszcze┼ä czy wy┼╝sze koszty robocizny dla ekipy za prac─Ö w bardziej wymagaj─ůcych warunkach. Prace jesieni─ů, podobnie jak latem, nale┼╝─ů do ta┼äszych ÔÇô m├│wi Tomasz Flak z pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz.