Kupno mieszkania od dewelopera – dobry wyb贸r na ka偶dym etapie

mieszkania od dewelopera

Zakup nowego mieszkania to niezwykle ekscytuj膮ce, ale tak偶e stresuj膮ce przedsi臋wzi臋cie ze wzgl臋du na to, 偶e praktycznie dla ka偶dego jest to du偶a inwestycja. Warto wi臋c dzia艂a膰 rozwa偶nie, by nie pope艂ni膰 b艂臋d贸w przy wyborze dewelopera.

Takie b艂臋dy by艂yby obarczone ryzykiem konieczno艣ci wniesienia o wiele wi臋kszego wk艂adu pieni臋偶nego, ni偶 si臋 tego spodziewamy lub te偶 sprawi艂yby, 偶e nie byliby艣my zadowoleni ze wsp贸艂pracy z deweloperem z Poznania czy innego miasta. Dlatego warto wiedzie膰, na co zwraca膰 uwag臋 na poszczeg贸lnych etapach realizacji transakcji z deweloperem z Poznania i okolic. Na rynku mamy wielu deweloper贸w, kt贸rzy staraj膮 si臋 prze艣ciga膰 pod wzgl臋dem atrakcyjno艣ci oferty, by przyci膮ga膰 klient贸w. Co tak naprawd臋 kryje si臋 pod zapewnieniami, 偶e propozycja okre艣lonego inwestora jest najlepsza? Warto zawsze kierowa膰 si臋 rozs膮dkiem, by wybra膰 dobrze.

Przed nabyciem nieruchomo艣ci

W chwili rozpocz臋cie poszukiwania wymarzonej nieruchomo艣ci zwykle zaczynamy sprawdza膰, kt贸ry deweloper obecnie prowadzi jak膮艣 inwestycj臋. Warto skontaktowa膰 si臋 z kilkoma i zorientowa膰 si臋, kiedy konkretne bloki maj膮 zosta膰 oddane do u偶ytku, a tak偶e ile mo偶na zaoszcz臋dzi膰 kupuj膮c mieszkanie na wczesnym etapie inwestycji. Koniecznie trzeba tak偶e uzyska膰 na pi艣mie, co wchodzi w sk艂ad ceny mieszkania. Czy otrzymamy dost臋p do prywatnego parkingu, a mo偶e gara偶? Jakie prace zostan膮 wykonane w mieszkaniu, za艣 co trzeba b臋dzie zleci膰 w艂asnej ekipie? To wa偶ne, poniewa偶 mo偶e decydowa膰 o potencjalnym zwi臋kszeniu lub zmniejszeniu wydatk贸w nawet o kilkana艣cie procent.

W trakcie kupowania

Warto przede wszystkim si臋 zorientowa膰, na ile deweloper pomaga w zawi艂ych sprawach formalnych. Obecnie jest to standard na rynku, nawet je偶eli inwestor za艂atwia za klienta formalno艣ci zwi膮zane ze zdobyciem kredytu hipotecznego. Nale偶y jednak si臋 upewni膰, czy takiej w艂a艣nie pomocy mo偶na si臋 b臋dzie spodziewa膰. Dobry deweloper to taki, kt贸ry podczas kupna zadba o atmosfer臋 poczucia bezpiecze艅stwa klienta i dopilnuje tego, by po prostu zosta艂y dope艂nione wszystkie formalno艣ci i to najszybciej i najsprawniej jak si臋 da.

Po zakupie mieszkania

Kiedy ju偶 klient otrzymuje klucze do mieszkania, rola dewelopera wcale si臋 nie ko艅czy. Powoli zaczyna si臋 remont, ale nabywca mo偶e zauwa偶y膰 tak偶e pewne problemy, kt贸re nie istnia艂y w czasie odbioru technicznego mieszkania, za艣 obecnie si臋 uwidoczni艂y. Jednym z takich problem贸w w nowych blokach jest zwykle ple艣艅, kt贸ra wychodzi na niezbyt dobrze osuszonych 艣cianach. Oczywi艣cie likwidacja takiej usterki nale偶y do dewelopera, jednak偶e, by do tego dosz艂o, klient musi mie膰 wszystko to zamieszczone w umowie. W innym wypadku deweloper, zw艂aszcza taki, kt贸ry nie cieszy si臋 zbyt dobrymi opiniami na rynku, mo偶e pr贸bowa膰 wycofa膰 si臋 z pomocy. Oczywi艣cie 偶aden inwestor, kt贸remu zale偶y na zadowoleniu klienta, nie zostawi go samemu sobie z 偶adnym problemem, kt贸ry mo偶e pojawi膰 si臋 w nowym mieszkaniu. Klient musi jednak pami臋ta膰 o tym, 偶e czas na wskazanie wad ma przede wszystkim podczas odbioru technicznego i deweloper we藕mie pod uwag臋 tylko napraw臋 usterek, kt贸re pojawi艂y si臋 po tym czasie.

Artyku艂 sponsorowany