> ┼üuszcz─ůca si─Ö farba elewacji ÔÇô przyczyny i sposoby radzenia sobie z tym problemem´╗┐ - BudNews.pl - budownictwo i architektura

┼üuszcz─ůca si─Ö farba elewacji ÔÇô przyczyny i sposoby radzenia sobie z tym problemem´╗┐

Elewacja budynku wiele m├│wi o jego zarz─ůdcy i o ekipie remontowej, kt├│ra wykonywa┼éa prace malarskie. ┼üuszcz─ůca si─Ö farba na elewacji domu, apartamentowca, czy kamienicy nie wygl─ůda dobrze i zaburza estetyk─Ö budynku. Przyczyny ┼éuszczenia si─Ö farby mog─ů tkwi─ç nie tylko w wadliwym wykonaniu prac malarskich, ale r├│wnie┼╝ w oddzia┼éywaniu r├│┼╝nych czynnik├│w atmosferycznych.

Z┼éuszczona farba na elewacji powoduje, ┼╝e budynek wygl─ůda na zniszczony i zaniedbany, co w przypadku jego sprzeda┼╝y mo┼╝e wp┼éyn─ů─ç na obni┼╝enie ceny kupna lub zniech─Öci─ç potencjalnych nabywc├│w nieruchomo┼Ťci. Problem ┼éuszcz─ůcej si─Ö farby elewacyjnej ma jednak nie tylko wymiar estetyczny. Pow┼éoka farby pokrywaj─ůca elewacj─Ö pe┼éni te┼╝ funkcj─Ö ochronne przeciwdzia┼éaj─ůc przenikaniu wilgoci i zabrudzeniom.

Wadliwe wykonanie prac malarskich

┼üuszczenie si─Ö pow┼éoki farby mo┼╝e by─ç widoczne ju┼╝ podczas wykonywania prac malarskich lub w kr├│tkim czasie po wykonaniu tych prac. Wada mo┼╝e tkwi─ç w samej farbie i wynika─ç ze z┼éej jako┼Ťci produktu. ┼╣r├│d┼éem problemu ┼éuszczenia si─Ö farby mo┼╝e by─ç jednak tak┼╝e zastosowanie mieszanki nieodpowiedniej do pod┼éo┼╝a, albo u┼╝ycie starej farby.

┼üuszczenie si─Ö farby mo┼╝e wynika─ç tak┼╝e z niew┼éa┼Ťciwego przygotowania pod┼éo┼╝a. Przed rozpocz─Öciem prac malarskich elewacja powinna zosta─ç odpylona i odt┼éuszczona, a nast─Öpnie prawid┼éowo zagruntowana. Wszelkie drobne zanieczyszczenia powoduj─ů obni┼╝enie przyczepno┼Ťci farby do pod┼éo┼╝a. Elewacja powinna zosta─ç oczyszczona wod─ů z dodatkiem ┼Ťrodk├│w czyszcz─ůcych. Po wyschni─Öciu ┼Ťciany mo┼╝na zagruntowa─ç pod┼éo┼╝e, a nast─Öpnie pozostawi─ç je do ponownego wyschni─Öcia.

Po┼Ťpiech jest z┼éym doradc─ů tak┼╝e w przypadku prac malarskich. Zbyt kr├│tkie odst─Öpy czasu pomi─Ödzy malowaniem poszczeg├│lnych warstw farby tak┼╝e mo┼╝e spowodowa─ç jej ┼éuszczenie si─Ö, podobnie jak zbyt szybkie przyst─ůpienie do prac malarskich po po┼éo┼╝eniu warstwy tynku. Czas schni─Öcia tynku powinien by─ç podany na opakowaniu materia┼éu budowlanego. Informacja o tym, kiedy mo┼╝na na┼éo┼╝y─ç kolejn─ů warstw─Ö farby r├│wnie┼╝ powinna zosta─ç podana przez producenta w tre┼Ťci instrukcji u┼╝ycia mieszanki.

Czynniki atmosferyczne

Trudno da─ç wiar─Ö wykonawcy rob├│t budowlanych, kt├│ry t┼éumacz─ůc ┼éuszczenie si─Ö farby na elewacji podaje takie przyczyny, jak nadmierna wilgotno┼Ť─ç powietrza, zbyt wysokie nas┼éonecznienie czy te┼╝ wysoka zmienno┼Ť─ç temperatur powietrza. Wymienione czynniki atmosferyczne mog─ů spowodowa─ç ┼éuszczenie si─Ö farby na elewacji nieruchomo┼Ťci, jednak┼╝e wp┼éyw tych czynnik├│w musi by─ç d┼éugotrwa┼éy, aby m├│g┼é wywo┼éa─ç takie skutki. Najbardziej negatywnie oddzia┼éuje na pow┼éok─Ö du┼╝a ilo┼Ť─ç opad├│w atmosferycznych i utrzymuj─ůca si─Ö wysoka wilgotno┼Ť─ç powietrza.

Usuni─Öcie ┼éuszcz─ůcej si─Ö farby

Odnowienie elewacji, kt├│rej defektem jest ┼éuszcz─ůca si─Ö pow┼éoka farby, wymaga usuni─Öcia wszelkich z┼éuszcze┼ä i sprawdzenia stanu pozosta┼éej pow┼éoki farby. W tym celu konieczne jest naci─Öcie farby ostrym no┼╝ykiem, przyklejenie szerokiej ta┼Ťmy samoprzylepnej i oderwanie jej. Je┼╝eli na ta┼Ťmie zostanie du┼╝o fragment├│w farby, to znak, ┼╝e pod┼éo┼╝e jest ma┼éo przyczepne ÔÇô bo nie zosta┼éo prawid┼éowo oczyszczone lub nie by┼éo prawid┼éowo zagruntowane. W takiej sytuacji konieczne jest usuni─Öcie ca┼éej pow┼éoki farby.