Od 2023 roku pozwolenia na budow臋 nie b臋d膮 potrzebne

pozwolenia na budow臋

Od przysz艂ego roku budowa domu na w艂asne cele mieszkaniowe o聽maksymalnie dw贸ch kondygnacjach ma wymaga膰 jedynie zg艂oszenia z聽projektem budowlanym.

Obowi膮zkowe b臋dzie tylko zatrudnienie聽profesjonalnego kierownika budowy 鈥 wynika z聽zapowiedzi聽Ministerstwa Rozwoju i聽Technologii oraz聽G艂贸wnego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. W tej chwili uproszczona procedura obowi膮zuje w聽przypadku budowy domu o聽powierzchni nieprzekraczaj膮cej 70 mkw. Nowa regulacja oznacza wi臋c rozci膮gni臋cie jej na聽wszystkie domy jednorodzinne, bez ogranicze艅 powierzchni.

聽Zniesienie pozwolenia na budow臋聽dla dom贸w jednorodzinnych, co pokaza艂a ju偶 wcze艣niej wdro偶ona procedura zg艂oszeniowa dla聽dom贸w do 70 mkw., to jest dobry kierunek. Przede wszystkim to du偶e uproszczenie dla聽inwestor贸w, kt贸re prze艂o偶y si臋 na oszcz臋dno艣膰 czasu i聽pieni臋dzy 鈥 m贸wi Dorota Caba艅ska,聽G艂贸wny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Podczas konferencji prasowej minister rozwoju i聽technologii Waldemar Buda zapowiedzia艂, 偶e rz膮d zamierza ca艂kowicie zrezygnowa膰 z聽konieczno艣ci uzyskiwania pozwole艅 na budow臋 dom贸w jednorodzinnych na w艂asne cele mieszkaniowe, bez ogranicze艅 powierzchni zabudowy. Nowe przepisy, kt贸re powstaj膮 w聽porozumieniu z聽nadzorem budowlanym, mia艂yby wej艣膰 w聽偶ycie od 2023 roku.

鈥撀Zgodnie z聽projektowanymi przez聽nas przepisami wystarczy, 偶e inwestor, kt贸ry b臋dzie chcia艂 budowa膰 dom jednorodzinny o聽dw贸ch kondygnacjach, bez ograniczenia powierzchni, z艂o偶y taki wniosek do odpowiedniego organu i聽b臋dzie m贸g艂 zacz膮膰 budow臋. Nie b臋dzie musia艂 czeka膰 na wydanie decyzji 鈥撀m贸wi Dorota Caba艅ska. 鈥聽Zak艂adamy, 偶e te nowe przepisy wejd膮 w聽偶ycie z聽pocz膮tkiem nowego roku. W tej chwili jeste艣my na etapie procesu legislacyjnego, uzyskujemy wpis do wykazu prac legislacyjnych i聽b臋dziemy d膮偶y膰 do tego, 偶eby ta nowelizacja zacz臋艂a obowi膮zywa膰 jak najszybciej.

Jak wskazuje, zmianie przepis贸w najprawdopodobniej b臋d膮 jednak towarzyszy膰 wymogi dotycz膮ce bezpiecze艅stwa budowlanego.

鈥 Wa偶nym elementem jest to, 偶e taka inwestycja b臋dzie musia艂a posiada膰 kierownika budowy聽鈥撀爉贸wi G艂贸wny Inspektor Nadzoru Budowlanego. 鈥聽To w艂a艣nie kierownik budowy ma odpowiednie kwalifikacje, uprawnienia i聽dba o聽wszystkie elementy zwi膮zane z聽bezpiecze艅stwem i聽odbiorami dom贸w jednorodzinnych.

Ju偶 w聽tej chwili ka偶dy, kto posiada dzia艂k臋 budowlan膮, mo偶e wybudowa膰 na niej dom do 70 mkw. w聽uproszczonej procedurze, czyli bez pozwolenia na budow臋. Projekt takiego budynku mo偶e pobra膰 ze strony G艂贸wnego Urz臋du Nadzoru Budowlanego, a nast臋pnie adaptowa膰 go do posiadanej dzia艂ki.

鈥 Jest bardzo du偶e zainteresowanie, je偶eli chodzi o聽realizacj臋 dom贸w do 70 mkw. One spopularyzowa艂y si臋 w艂a艣nie w聽momencie, kiedy udost臋pnili艣my darmowe projekty budowlane do pobrania聽鈥撀爉贸wi Dorota Caba艅ska.聽鈥 Katalog jest przygotowany tak, 偶eby ca艂y czas by艂a mo偶liwo艣膰 uzupe艂niania go, wi臋c na pewno jeszcze wiele ciekawych projekt贸w zostanie w聽nim opublikowanych. Zak艂adamy, 偶e b臋dzie on systematycznie rozszerzany o聽nowe, r贸wnie偶 pozakonkursowe, projekty budowlane.

Na stronie GUNB jest udost臋pnionych ponad 20 wersji projekt贸w budowlanych. Docelowo ma by膰 ich jednak oko艂o 70. Inwestor mo偶e pobra膰 sobie taki projekt, nast臋pnie zleci膰 projektantowi wrysowanie go w聽dzia艂k臋, skompletowa膰 wymagane dokumenty i聽z艂o偶y膰 zg艂oszenie do starostwa.聽Budow臋 mo偶e rozpoczyna膰 ju偶 nast臋pnego dnia po zg艂oszeniu.

聽Po rejestracjach i聽liczbie pobra艅 widzimy, 偶e obywatele s膮 zainteresowani tym programem. W ci膮gu czterech dni, od kiedy opublikowali艣my projekty, pobrano je ponad 150 razy. Mamy te偶 zarejestrowanych oko艂o 400 zg艂osze艅 dotycz膮cych budowy dom贸w do 70 mkw. w聽tej uproszczonej procedurze聽鈥撀爉贸wi G艂贸wny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Budowa dom贸w do 70 mkw. na w艂asne cele mieszkaniowe w聽uproszczonej procedurze, bez pozwolenia na budow臋, by艂a jedn膮 z聽wa偶nych zmian wprowadzonych w聽ramach Polskiego 艁adu. Te przepisy obowi膮zuj膮 ju偶 od pocz膮tku tego roku.

藕r贸d艂o: Newseria biznes

artyku艂 sponsorowany