Zmiany w projektowaniu budynk├│w ÔÇô od 2018 r. b─Ödzie bardziej komfortowo!

W nast─Öpstwie zmiany Rozporz─ůdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12┬á kwietnia 2002 r. w sprawie warunk├│w technicznych, jakim powinny odpowiada─ç budynki i ich usytuowanie sporo si─Ö zmieni w domach i w naszym otoczeniu.┬á

Zmiany dotycz─ů mi─Ödzy innymi zabudowy i zagospodarowania dzia┼éek, a tak┼╝e miejsc gromadzenia odpad├│w, parking├│w, mieszka┼ä oraz budynk├│w handlowych i us┼éugowych. B─Ödzie pro┼Ťciej i bardziej komfortowo.

Las nie b─Ödzie problemem

Dotychczas odleg┼éo┼Ť─ç budynku od granicy lasu musia┼éa wynosi─ç co najmniej 12 metr├│w. Obecnie wym├│g ten zniesiono w odniesieniu do lasu porastaj─ůcego dzia┼ék─Ö w┼éa┼Ťciciela. W przypadku, gdy las ro┼Ťnie na s─ůsiedniej dzia┼éce odleg┼éo┼Ť─ç zalesienia od budynku powinna wynosi─ç co najmniej 4 metry. Zmiana jest du┼╝a, ale to nie wszystko. Nowelizowane rozporz─ůdzenie wspomniane wy┼╝ej doprecyzowuje te┼╝ regulacje dotycz─ůce przylegania budynk├│w w zabudowie innej ni┼╝ jednorodzinna.

Parkingi

Okre┼Ťlono zasady sytuowania miejsc postojowych dla samochod├│w innych ni┼╝ osobowe, czyli na przyk┼éad ci─Ö┼╝arowe. Wcze┼Ťniej tych wymog├│w brakowa┼éo, co powodowa┼éo szereg trudno┼Ťci. Absurdem by┼éo natomiast obowi─ůzywanie wymogu, zgodnie z kt├│rym stanowiska postojowe dla os├│b niepe┼énosprawnych mia┼éy znajdowa─ç si─Ö w odleg┼éo┼Ťci 5 m od okien (co najmniej). Obecnie stanowiska postojowe tego typu znajduj─ů si─Ö bli┼╝ej budynk├│w. Ca┼ékowicie zniesiono ograniczenia zwi─ůzane z odleg┼éo┼Ťci─ů stanowisk postojowych od budynk├│w jednorodzinnych. Jednocze┼Ťnie wprowadzono nakaz projektowania stanowisk postojowych szerszych o 0,2 m.

B─Ödzie bardziej komfortowo

W budynkach gastronomii oraz pomieszczeniach handlowo ÔÇô us┼éugowych o powierzchni wi─Ökszej ni┼╝ 1000 metr├│w kwadratowych musi by─ç pomieszczenie do karmienia i przewijania dzieci. Ten sam wym├│g dotyczy budynk├│w stacji paliw o powierzchni u┼╝ytkowej powy┼╝ej 100 metr├│w kwadratowych.

Zmiany w mieszkaniach i wokół domów

Dotychczas miejsca gromadzenia odpad├│w na w┼éasnej dzia┼éce musia┼éy si─Ö znajdowa─ç w odleg┼éo┼Ťci 2 m od granicy dzia┼éki i 3 m od okien i drzwi. Od 1 stycznia 2018 r. to w┼éa┼Ťciciel decyduje, gdzie maj─ů sta─ç pojemniki na odpady. Wprowadzono mo┼╝liwo┼Ť─ç budowy aneksu kuchennego w mieszkaniach jednopokojowych oraz mo┼╝liwo┼Ť─ç umieszczenia pralki poza ┼éazienk─ů. Te zmiany by┼éy podyktowane dostosowaniem rozporz─ůdzenia do rzeczywistych potrzeb. Wcze┼Ťniej by┼éo mo┼╝liwe zaprojektowanie wn─Öki kuchennej po┼é─ůczonej z przedpokojem. Poza tym, wprowadzono minimaln─ů powierzchni─Ö u┼╝ytkow─ů mieszkania wynosz─ůc─ů 25 metr├│w kwadratowych ÔÇô wcze┼Ťniej tego brakowa┼éo.

Magdalena Lisek

fot. Kancelaria Premiera źródło: flickr.com