Budowa altany a prawo budowlane

Altana w ogrodzie stanowi pi臋kny element naszego zacisza i pozwala na wypoczynek, wsp贸lny posi艂ek z rodzin膮. Mo偶na te偶 si臋 w niej schroni膰 przed deszczem i s艂o艅cem. Wiele os贸b, chc膮c mie膰 altan臋, zastanawia si臋, czy do budowy takiego obiektu konieczne jest pozwolenie.

Tak naprawd臋 przepisy budowlane w tym zakresie stosuj膮 pewne rozgraniczenia i czasami trudno jest oceni膰, czy konieczne jest pozwolenie na wybudowanie altany w ogrodzie. Wszystko jest uzale偶nione od wielko艣ci obiektu, rodzaju dzia艂ki oraz tego, czy na danej posesji znajduj膮 sie ju偶 podobne obiekty. Ciekawe propozycje znajduj膮 si臋 na http://ogrodosfera.pl. Jest tam bardzo du偶o pi臋knych altan, kt贸re s膮 doskona艂ym sposobem na upi臋kszenie ogrodu.

Prawo budowlane w art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy stanowi, 偶e wiaty, altany oraz przydomowe oran偶erie przy spe艂nieniu pewnych warunk贸w nie wymagaj膮 pozwolenia na budow臋. Dodatkowo okre艣lono, 偶e poza rodzinnymi dzia艂kami ogrodowymi s膮 dwa warunki do spe艂nienia, aby m贸c postawi膰 altan臋 bez pozwolenia na budow臋. Pierwszym warunkiem jest wielko艣膰 altany, kt贸ra nie mo偶e przekracza膰 25 metr贸w kwadratowych. Natomiast drugim warunkiem jest liczba altan na dzia艂ce. Na ka偶de 500 metr贸w dzia艂ki mog膮 by膰 wybudowane dwie takie altany.

altana
Je艣li planujemy postawienie altany, to koniecznie nale偶y si臋 dowiedzie膰, czy w naszym przypadku musimy mie膰 pozwolenie na jej budow臋. W przeciwnym razie w sytuacji, gdy oka偶e sie, 偶e budowa wymaga艂a pozwolenia, to postawiona altana zostanie z pewno艣ci膮 uznana za samowol臋 budowlan膮.

W takiej sytuacji b臋dziemy zmuszeni rozebra膰 obiekt lub go zalegalizowa膰. S膮 to bardzo wysokie koszty, w przypadku altan do 25 metr贸w kwadratowych op艂ata wynosi 5 tysi臋cy z艂otych. Dlatego lepiej przed rozpocz臋ciem budowy dope艂ni膰 wszelkich formalno艣ci, aby unikn膮膰 k艂opot贸w. Altana w ogrodzie jest wyj膮tkowym miejscem, w kt贸rym mo偶emy odpoczywa膰 relaksowa膰 si臋 i sp臋dza膰 niezapomniane chwile w gronie rodzinnym.