Budowa altany a prawo budowlane

Altana w ogrodzie stanowi pi─Ökny element naszego zacisza i pozwala na wypoczynek, wsp├│lny posi┼éek z rodzin─ů. Mo┼╝na te┼╝ si─Ö w niej schroni─ç przed deszczem i s┼éo┼äcem. Wiele os├│b, chc─ůc mie─ç altan─Ö, zastanawia si─Ö, czy do budowy takiego obiektu konieczne jest pozwolenie.

Tak naprawd─Ö przepisy budowlane w tym zakresie stosuj─ů pewne rozgraniczenia i czasami trudno jest oceni─ç, czy konieczne jest pozwolenie na wybudowanie altany w ogrodzie. Wszystko jest uzale┼╝nione od wielko┼Ťci obiektu, rodzaju dzia┼éki oraz tego, czy na danej posesji znajduj─ů sie ju┼╝ podobne obiekty. Ciekawe propozycje znajduj─ů si─Ö na http://ogrodosfera.pl. Jest tam bardzo du┼╝o pi─Öknych altan, kt├│re s─ů doskona┼éym sposobem na upi─Ökszenie ogrodu.

Prawo budowlane w art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy stanowi, ┼╝e wiaty, altany oraz przydomowe oran┼╝erie przy spe┼énieniu pewnych warunk├│w nie wymagaj─ů pozwolenia na budow─Ö. Dodatkowo okre┼Ťlono, ┼╝e poza rodzinnymi dzia┼ékami ogrodowymi s─ů dwa warunki do spe┼énienia, aby m├│c postawi─ç altan─Ö bez pozwolenia na budow─Ö. Pierwszym warunkiem jest wielko┼Ť─ç altany, kt├│ra nie mo┼╝e przekracza─ç 25 metr├│w kwadratowych. Natomiast drugim warunkiem jest liczba altan na dzia┼éce. Na ka┼╝de 500 metr├│w dzia┼éki mog─ů by─ç wybudowane dwie takie altany.

altana
Je┼Ťli planujemy postawienie altany, to koniecznie nale┼╝y si─Ö dowiedzie─ç, czy w naszym przypadku musimy mie─ç pozwolenie na jej budow─Ö. W przeciwnym razie w sytuacji, gdy oka┼╝e sie, ┼╝e budowa wymaga┼éa pozwolenia, to postawiona altana zostanie z pewno┼Ťci─ů uznana za samowol─Ö budowlan─ů.

W takiej sytuacji b─Ödziemy zmuszeni rozebra─ç obiekt lub go zalegalizowa─ç. S─ů to bardzo wysokie koszty, w przypadku altan do 25 metr├│w kwadratowych op┼éata wynosi 5 tysi─Öcy z┼éotych. Dlatego lepiej przed rozpocz─Öciem budowy dope┼éni─ç wszelkich formalno┼Ťci, aby unikn─ů─ç k┼éopot├│w. Altana w ogrodzie jest wyj─ůtkowym miejscem, w kt├│rym mo┼╝emy odpoczywa─ç relaksowa─ç si─Ö i sp─Ödza─ç niezapomniane chwile w gronie rodzinnym.