Teoretycznie każdy może wykonywać zawód zarządcy nieruchomości. Do roku 2013 obowiązywała państwowa licencja, którą można było otrzymać po zdaniu komisyjnego egzaminu. Po 2013 roku zniesiono wiele licencji – w tym licencję zarządcy nieruchomości. Jednak zdecydowanie większym zaufaniem klientów cieszą się osoby posiadające taką licencję.
Czynności wykonywane przez zarządcę nieruchomości wymagają dużego doświadczenia i wiedzy w różnych dziedzinach. Jest to również praca wymagająca dyspozycyjności i dużej odpowiedzialności. Na tle przeciętnych polskich zarobków wynagrodzenie renomowanego zarządcy nieruchomości jest stosunkowo wysokie. Dobry zarządca nieruchomości powinien cały czas poszerzać swoją wiedzę i być na bieżąco ze wszystkimi zmianami obowiązujących przepisów prawnych, budowlanych i finansowych.
Jak wybrać właściwego zarządcę nieruchomości?
To bardzo ważna decyzja, więc najbezpieczniej jest zdecydować się na osobę z doświadczeniem. Nieruchomosci.mawen.pl to firma świadcząca profesjonalne usługi w tym zakresie. Zawód zarządcy nieruchomości traktowany jest tu bardzo poważnie. Organizowane są regularnie szkolenia ze wszysktich dziedzin, które potrzebne są do zarządzania obiektem – a więc z prawa budowlanego, przepisów skarbowych, aktualnje sytuacji na rynku nieruchomości. Zarządcy nieruchomości z nieruchomosci.mawen.pl posiadają odpowiednie ubezpieczenie od wykonywanych czynności, przygotowani są również merytorycznie do reprezentowania właścicieli w urzędach i sądach. Nieruchomosci.mawen.pl to firma,która świadczy usługi na terenie całego kraju. Do jej klientów należą właściciele nieruchomości przemysłowych, handlowych, wspólnoty mieszkaniowe i developerzy.
Jak wygląda praca w zawodzie zarządcy nieruchomości?
Szczegółowy zakres czynności powinien być ujęty w pisemnej umowie pomiędzy właścicielem a zarządcą nieruchomości. Praca może ograniczać się do nadzoru na stanem technicznym obiektu i prowadzenia rozliczeń z najemcami. Umowa może dotyczyć również przeprowadzenia kompleksowego remontu budynku i przygotowania go do sprzedaży. Zarządca nieruchomości może zająć się również sporządzeniem oferty, poszukiwaniem kupca i na podstawie pełnomocnictwa sprzedażą nieruchomości. Zatrudnienie doświadczonego zarządcy nieruchomości pozwala zaoszczędzić na wynajmowaniu firm lub osób do poszczególnych zadań. Ważna jest również oszczędność czasu – zarządca nieruchomości na bieżąco kontaktuje się w imieniu właściciela na przykład z firmami sprzątającymi, obsługą techniczną, a w przypadku obiektów mieszkalnych z lokatorami.
Artykuł przygotowany przez Nieruchomosci.mawen.pl fot. Nieruchomosci.mawen.pl
Artykuł sponsorowany