Po┼╝yczka hipoteczna na dowolny cel ÔÇô kiedy warto?

Po┼╝yczka hipoteczna

Potrzebujesz pieni─Ödzy na podr├│┼╝, remont, sp┼éat─Ö zobowi─ůzania lub zakup samochodu? Po┼╝yczka hipoteczna na dowolny cel to produkt finansowy, kt├│rym warto si─Ö zainteresowa─ç. Po┼╝yczk─Ö hipoteczn─ů mo┼╝emy zaci─ůgn─ů─ç nawet na 30 lat i sp┼éaca─ç j─ů w dogodnej formie. Do pokrycia bie┼╝─ůcych zobowi─ůza┼ä znacznie lepiej sprawdzi si─Ö kredyt got├│wkowy.

Po┼╝yczka hipoteczna a kredyt hipoteczny ÔÇô czym si─Ö r├│┼╝ni─ů?

R├│┼╝nice mi─Ödzy kredytem hipotecznym i po┼╝yczk─ů hipoteczn─ů wi─ů┼╝─ů si─Ö przede wszystkim z celem finansowania, podmiotem udzielaj─ůcym wsparcia oraz kwestiami zwi─ůzanymi z hipotek─ů.

  • Cel ÔÇô podczas gdy kredyt hipoteczny zaci─ůgamy na okre┼Ťlony cel (np. sp┼éat─Ö nieruchomo┼Ťci), po┼╝yczka hipoteczna to zobowi─ůzanie, kt├│re zapewnia nam ┼Ťrodki na dowolny cel.
  • Podmiot ÔÇô kredyt hipoteczny mo┼╝e by─ç udzielony wy┼é─ůcznie przez bank, a zasady przyznawania s─ů ┼Ťci┼Ťle regulowane przez Ustaw─Ö z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad po┼Ťrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Po┼╝yczka hipoteczna to z kolei produkt, kt├│ry mog─ů przyznawa─ç r├│wnie┼╝ inne podmioty finansowe.┬á
  • Hipoteka ÔÇô czy te dwa produkty co┼Ť ┼é─ůczy? W obu sytuacjach hipoteka stanowi zabezpieczenie sp┼éaty zobowi─ůzania. W przypadku kredytu obj─Öta hipotek─ů nieruchomo┼Ť─ç mo┼╝e by─ç r├│wnocze┼Ťnie celem finansowania. Nie mo┼╝na tego powiedzie─ç o po┼╝yczce: aby j─ů otrzyma─ç, musimy ju┼╝ by─ç w┼éa┼Ťcicielami nieruchomo┼Ťci.┬á

Po┼╝yczka hipoteczna ÔÇô kto mo┼╝e j─ů otrzyma─ç?

Cho─ç po┼╝yczk─Ö hipoteczn─ů mo┼╝na uzyska─ç r├│wnie┼╝ u podmiot├│w pozabankowych, nie jest to produkt dost─Öpny dla ka┼╝dego. Ze wzgl─Ödu na swoj─ů konstrukcj─Ö po┼╝yczka hipoteczna jest przeznaczona wy┼é─ůcznie dla os├│b b─Öd─ůcych w┼éa┼Ťcicielami lub wsp├│┼éw┼éa┼Ťcicielami nieruchomo┼Ťci wolnej od obci─ů┼╝e┼ä.

Wyb├│r po┼╝yczki hipotecznej jest najbardziej op┼éacalny wtedy, gdy inne produkty finansowe nie wchodz─ů w gr─Ö przez to, ┼╝e s─ů mniej atrakcyjne lub maj─ů zbyt kr├│tki termin sp┼éaty. W zale┼╝no┼Ťci od zasad stosowanych przez instytucj─Ö finansow─ů po┼╝yczk─Ö hipoteczn─ů mo┼╝emy sp┼éaca─ç nawet przez 30 lat. To rozwi─ůzanie nie jest polecane osobom z niepewn─ů przysz┼éo┼Ťci─ů finansow─ů.

Oprocentowanie po┼╝yczki hipotecznej

Na oprocentowanie po┼╝yczki hipotecznej sk┼éadaj─ů si─Ö dwa elementy, kt├│re r├│┼╝ni─ů si─Ö w zale┼╝no┼Ťci od tego, w jakiej walucie zaci─ůgamy po┼╝yczk─Ö:

  • WIBOR + mar┼╝a banku ÔÇô po┼╝yczka w polskich z┼éotych,
  • LIBOR + mar┼╝a banku ÔÇô po┼╝yczka w obcej walucie.

Mar┼╝a banku jest sta┼éa, natomiast zmianie ulegaj─ů WIBOR i LIBOR ÔÇô adekwatnie do sytuacji rynkowej. Referencyjne wysoko┼Ťci oprocentowania po┼╝yczek s─ů okre┼Ťlane na 3 lub 6 miesi─Öcy. R├│┼╝nice w oprocentowaniu dotycz─ů jednak wy┼é─ůcznie po┼╝yczek z oprocentowaniem zmiennym. W przypadku oprocentowania sta┼éego sp┼éacamy tak─ů sam─ů rat─Ö w uzgodnionym w umowie okresie.

W jakim banku zaci─ůgn─ů─ç po┼╝yczk─Ö hipoteczn─ů?

Por├│wnywanie ofert bank├│w jest czynno┼Ťci─ů ┼╝mudn─ů i czasoch┼éonn─ů. Nic dziwnego, ┼╝e tak wiele os├│b wybiera ma┼éo korzystne oferty, nie chc─ůc traci─ç czasu na przegl─ůdanie stron internetowych bank├│w lub czekanie na infolinii. Jednak wcale nie musisz traci─ç ca┼éego popo┼éudnia na por├│wnywanie ofert bank├│w strona po stronie.┬á

Znacznie szybszym i bezpieczniejszym rozwi─ůzaniem jest pomoc eksperta finansowego, kt├│ry zapozna si─Ö z naszymi oczekiwaniami i znajdzie najbardziej atrakcyjn─ů ofert─Ö. Przyk┼éadowo, eksperci finansowi z Open Finance oferuj─ů por├│wnanie po┼╝yczek hipotecznych z 8 bank├│w wraz z dopasowaniem warunk├│w po┼╝yczki do potrzeb klienta. Ekspert finansowy podpowie r├│wnie┼╝, na co zwr├│ci─ç szczeg├│ln─ů uwag─Ö lub jak zwi─Ökszy─ç swoj─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů.

Artykuł sponsorowany