Przepisy dotycz膮ce usytuowania szamba 2029-2020

Przepisy dotycz膮ce usytuowania szamba

Kupili艣my dzia艂k臋 pod nasz wymarzony dom. Jest w doskona艂ym miejscu, zachwyca nas usytuowaniem, wielko艣ci膮, ukszta艂towaniem. Po艂o偶ona w miejscu pozwalaj膮cym nam bez problemu dojecha膰 do pracy, a jednocze艣nie na tyle聽odleg艂ym, 偶e zapewnia nam komfort izolacji od s膮siad贸w.聽Niestety jest jeden problem. Nie jest pod艂膮czona do sieci kanalizacyjnej i plany zagospodarowania przestrzennego nie przewiduj膮 w najbli偶szym czasie takiego pod艂膮czenia, a wielko艣膰 dzia艂ki nie pozwala na budow臋 domowej oczyszczalni 艣ciek贸w.聽Pozostaje nam tylko jedno聽鈥 musimy zainstalowa膰 szambo.聽聽

Przepisy prawne

Buduj膮c szambo musimy si臋 opiera膰 na obowi膮zuj膮cych przepisach prawnych. Je艣li decydujemy si臋 na szambo o pojemno艣ci do 10 metr贸w3聽wystarczy zg艂osi膰 inwestycj臋 do lokalnego urz臋du gminy lub miasta. W przypadku budowy szamba o wi臋kszej pojemno艣ci, musimy wyst膮pi膰 o pozwolenie na budow臋.聽W takiej sytuacji nale偶y z艂o偶y膰 stosowny wniosek, wykona膰 projekt oraz聽otrzyma膰聽opini臋 geotechniczn膮 na temat poziomu w贸d gruntowych.聽Decyduj膮 tu przepisy o utrzymaniu czysto艣ci i porz膮dku w gminach zawarte w ustawie z 13 wrze艣nia 1996 roku. Natomiast o聽tym, w jakim miejscu szambo powinno si臋 znajdowa膰 rozstrzygaj膮 przepisy聽zawarte w Rozporz膮dzeniu Ministra Infrastruktury z 12聽kwietnia 2002聽w sprawie聽warunk贸w technicznych, jakim powinny odpowiada膰 budynki i ich usytuowanie.聽

Zasady post臋powania przy budowie szamba

Budow臋 szamba mo偶emy rozpocz膮膰 w momencie, kiedy w okresie 30 dni od z艂o偶enia stosownego wniosku nikt nie zg艂osi艂 sprzeciwu. Termin wykonania inwestycji nie powinien jednocze艣nie przekroczy膰 dw贸ch lat od momentu wydania聽decyzji. To s膮 sytuacje standardowe. Mog膮 si臋 jednak zdarzy膰 wyj膮tkowe okoliczno艣ci, kt贸re聽podlegaj膮 odr臋bnym przepisom. Je艣li dzienna produkcja 艣ciek贸w ma przekracza膰 5 m3聽wymagana jest dodatkowa zgoda, kt贸r膮 mo偶e wyda膰 jedynie miejscowy inspektor ochrony 艣rodowiska.聽聽

Lokalizacja zbiornika

Lokalizacja szamba jest 艣ci艣le okre艣lona przepisami prawa. Nie jest tak, 偶e samodzielnie decydujemy, gdzie szambo mo偶e na dzia艂ce by膰 wybudowane. Nasze stanowisko powinno by膰 zgodne z prawem. W jego przepisach szambo jest bezodp艂ywowym pojemnikiem na nieczysto艣ci, kt贸re stawiamy聽na dzia艂kach nie maj膮cych mo偶liwo艣ci pod艂膮czenia do kanalizacji. Szambo powinno si臋 znajdowa膰 w odleg艂o艣ci przynajmniej 5 metr贸w od聽okien i drzwi budynku mieszkalnego.聽Istotna jest te偶 odleg艂o艣膰 od studni. Powinno to by膰 minimum 15 metr贸w.聽Szambo nie mo偶e by膰 usytuowane w granicy dzia艂ki, minimum odleg艂o艣ci聽to dwa metry. W wyj膮tkowych sytuacjach zbiorniki mo偶e by膰 bli偶ej, ale tylko wtedy, kiedy s膮siednia dzia艂ka ma podobnie ulokowan膮 inwestycj臋. Wa偶na jest te偶 odleg艂o艣膰 od sieci gazowej, kt贸ra wynosi 1,5 metra.聽

Jakie rozwi膮zanie techniczne

Budowa przydomowego szamba to nie tylko za艂atwianie formalno艣ci w urz臋dzie i budowa zgodna z przepisami. Bardzo istotnym aspektem聽jest wyb贸r zbiornika. W sprzeda偶y s膮 bowiem dost臋pne zbiorniki jedno i dwukomorowe. Najcz臋艣ciej decydujemy si臋 na inwestycj臋 w szambo jednokomorowe. Monta偶 szamba dwukomorowego jest mo偶liwy tylko wtedy, kiedy mo偶emy cz臋艣膰 wody ze zbiornika odprowadzi膰 do gleby. W takim przypadku musimy upewni膰 si臋, 偶e grunt nie jest podmok艂y i uzyska膰 specjalne pozwolenie z gminy. Szambo dwukomorowe posiada specjaln膮 przegrod臋, kt贸rej zadaniem jest zatrzymywanie tzw. grubych 艣ciek贸w w komorze pierwszej. 艢cieki p艂ynne s膮 przechowywane w komorze drugiej i za pomoc膮聽bakterii przekszta艂cane w wod臋. Za pomoc膮 specjalnego drena偶u s膮 transportowane do row贸w melioracyjnych lub bezpo艣rednio do gleby.聽

Inwestycja na lata

Decyduj膮c si臋 na wybudowanie szamba powinni艣my pami臋ta膰, 偶e jest to inwestycja na lata. Dlatego warto kupowa膰 rzeczy trwa艂e i wytrzyma艂e. Z regu艂y s膮 dro偶sze, ale musimy mie膰 pewno艣膰, 偶e b臋dzie bezawaryjne. Bardzo starannie powinni艣my te偶 przemy艣le膰 miejsce, gdzie聽szambo聽zostanie usytuowane. Poza wymaganiami prawnymi, nale偶y te偶聽bra膰 pod uwag臋 u偶ytkowo艣膰 dzia艂ki. Przemy艣lane powinny by膰 te偶 takie szczeg贸艂y jak pokrywa szamba.聽Mo偶emy wybra膰 pokryw臋 standardow膮, ale lepiej zdecydowa膰 si臋 na najazdow膮, kt贸ra nie tylko umo偶liwia ruch pieszych, ale i ewentualny przejazd pojazdu.聽

Artyku艂 redakcyjny