Budowa przydomowego szamba ÔÇô jakie warunki?

Nadal wiele teren├│w, kt├│re s─ů przeznaczone pod budow─Ö jednorodzinn─ů, jest pozbawionych sieci kanalizacyjnej. Dodatkowo, niekt├│re miejscowe urz─Ödy narzucaj─ů odg├│rnie spos├│b wywozu nieczysto┼Ťci i nie pozwalaj─ů na budow─Ö przydomowych oczyszczalnie ┼Ťciek├│w. W takiej sytuacji pozostaje jedno ÔÇô budowa szamba. Czasami jest to jedyny spos├│b na pozbycie si─Ö ┼Ťciek├│w z naszej posesji. Dodajmy, nie jest to bynajmniej spos├│b najta┼äszy i najmniej k┼éopotliwy.

Jak du┼╝e powinno by─ç szambo?

Wielko┼Ť─ç szamba jest uzale┼╝niona od liczby os├│b zamieszkuj─ůcych dom i od ilo┼Ťci wody, kt├│r─ů u┼╝ytkuj─ů. Przyjmuje si─Ö, ┼╝e jedna osoba zu┼╝ywa dziennie od 150 do 200 litr├│w wody ÔÇô najwi─Öcej do k─ůpieli. T─Ö liczb─Ö nale┼╝y pomno┼╝y─ç przez liczb─Ö mieszka┼äc├│w i czas przetrzymywania ┼Ťciek├│w w zbiorniku. Przyjmijmy, ┼╝e dom ma czterech mieszka┼äc├│w, a jeden mieszkaniec zu┼╝ywa dziennie 150 litr├│w wody. ┼Ücieki s─ů wywo┼╝one raz na dwa tygodnie. Kalkulacja wygl─ůda wtedy nast─Öpuj─ůco: 150 litr├│w x 4 osoby x 14 dni = 840 litr├│w, czyli oko┼éo 9 m3. Tego typu wyliczenia pozwalaj─ů okre┼Ťli─ç pojemno┼Ť─ç szamba. Pami─Ötajmy, ┼╝e najwa┼╝niejsza jest tzw. pojemno┼Ť─ç u┼╝ytkowa. Pojemnik na szambo mo┼╝e by─ç betonowy lub z tworzywa sztucznego. Te betonowe s─ů zdecydowanie ta┼äsze.

Szambo na dzia┼éce ÔÇô kiedy mo┼╝na wybudowa─ç?

Szambo na dzia┼éce mo┼╝na wybudowa─ç w okre┼Ťlonych sytuacjach. Przede wszystkim wtedy, kiedy dzia┼éka nie jest i nie mo┼╝e by─ç przy┼é─ůczona do miejscowej sieci kanalizacyjnej. Dodatkowo, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budow─Ö tego typu urz─ůdze┼ä. Szambo mo┼╝na wybudowa─ç tylko wtedy, kiedy oba warunki s─ů spe┼énione. Je┼Ťli dzia┼éka jest umiejscowiona na terenie zalewowym, podlega szczeg├│lnej ochronie ┼Ťrodowiska lub zachodzi tam niebezpiecze┼ästwo powodzi ÔÇô szambo nie mo┼╝e by─ç wybudowane.

Szambo na dzia┼éce ÔÇô zg┼éoszenie czy zezwolenie?

Uzyskanie zezwolenia na budow─Ö jest zawsze procedur─ů d┼éu┼╝sz─ů i bardzie skomplikowan─ů. Wymaga m.in. projektu budowlanego. Na szcz─Ö┼Ťcie w przypadku budowy szamba wystarczy samo zg┼éoszenie, je┼Ťli zbiornik na nieczysto┼Ťci nie przekracza 10 m3 pojemno┼Ťci. W przypadku szamba wi─Ökszego niestety konieczne jest zezwolenie. Wszystkie dokumenty niezb─Ödne do zg┼éoszenia budowy szamba mo┼╝na wype┼éni─ç samodzielnie i z┼éo┼╝y─ç w starostwie powiatowym lub urz─Ödzie miasta o charakterze powiatowym. Wz├│r wniosku jest dost─Öpny w ka┼╝dym urz─Ödzie gminy, starostwie lub na stronach internetowych, ale mo┼╝na te┼╝ zredagowa─ç w┼éasne pismo. W takim zg┼éoszeniu powinny si─Ö znale┼║─ç informacj─Ö o tym, jakie prace b─Öd─ů wykonywane (tu: budowa szamba o okre┼Ťlonej pojemno┼Ťci), rodzaj materia┼é├│w, jakie b─Öd─ů wykorzystane przy budowie, spos├│b prowadzenia prac budowlanych i termin rozpocz─Öcia inwestycji.

Jakie dokumenty powinny by─ç do┼é─ůczone do zg┼éoszenia?

Do zg┼éoszenia powinny by─ç do┼é─ůczone okre┼Ťlone dokumenty. S─ů to:

  • rysunek przedstawiaj─ůcy usytuowanie zbiornika wobec granicy i budynk├│w,
  • rysunek przedstawiaj─ůcy samo szambo, np. przekr├│j przez zbiornik,
  • wype┼éniony druk o┼Ťwiadczenia o dysponowaniu nieruchomo┼Ťci─ů na cele budowlane (wa┼╝ne: je┼Ťli nie jeste┼Ť w┼éa┼Ťcicielem dzia┼éki, konieczna jest zgoda w┼éa┼Ťciciela dzia┼éki, chocia┼╝ nie musi by─ç ona do┼é─ůczona do dokumentacji).

Szambo na dzia┼éce ÔÇô to jest wa┼╝ne!

Przy budowie szamba bardzo wa┼╝ne jest stosowanie si─Ö do przepis├│w dotycz─ůcych lokalizacji. Przyjmuje si─Ö, ┼╝e pojemnik (betonowy lub plastikowy) powinien si─Ö znajdowa─ç minimum 5 metr├│w w linii prostej od domu. W przypadku uj─Öcia wody odleg┼éo┼Ť─ç powinna zwi─Ökszy─ç si─Ö do 12 metr├│w. Natomiast odleg┼éo┼Ť─ç od granicy dzia┼éki, drogi, ci─ůgu pieszego do szamba powinna wynosi─ç minimum 2 metry. W przypadku granicy dzia┼éki odleg┼éo┼Ť─ç mo┼╝e by─ç mniejsza ni┼╝ dwa metry, je┼Ťli urz─ůdzenie b─Ödzie s─ůsiadowa┼éo z podobn─ů inwestycj─ů na dzia┼éce obok, oczywi┼Ťcie z zachowaniem innych wymaga┼ä. W przypadku dzia┼éki niewielkiej, przepisy mog─ů by─ç do┼Ť─ç k┼éopotliwe, je┼Ťli chodzi o usytuowanie zbiornik├│w. Powy┼╝sze przepisy dotycz─ů standardowego szamba o pojemno┼Ťci do 10 m3. W przypadku szamba o wi─Ökszej pojemno┼Ťci odleg┼éo┼Ťci te zdecydowanie si─Ö zwi─Ökszaj─ů. Nale┼╝y te┼╝ pami─Öta─ç, ┼╝e ju┼╝ nied┼éugo gminy otrzymaj─ů narz─Ödzia nie tylko do kontroli, czy szamba s─ů opr├│┼╝niane zgodnie z przepisami, ale i do sprawdzania um├│w podpisywanych z firmami asenizacyjnymi.

artykuł sponsorowany