Decydując się na budowę lub zakup domu jednorodzinnego powinniśmy pamiętać, że i w tym przypadku obowiązują nas przepisy przeciwpożarowe. Dotyczy to zarówno momentu planowania budowy domu, jak i jego późniejszego utrzymania. Wszystkie te regulacje mają na względzie nasze bezpieczeństwo.
Budując dom musimy pamiętać o zachowaniu odpowiednich odległości
Generalnie w Polsce kwestie bezpieczeństwa pożarowego zostały uregulowane w ustawie o ochronie przeciwpożarowej oraz Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji o ochronie przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych. W świetle obowiązującego prawa domy jednorodzinne zostały zaliczone do kategorii ZL (od „zagrożenia ludzi”) IV. Budynki, których wysokość nie przekracza 3 kondygnacji są zwolnione z konieczności spełnienia wymogów dotyczących klasy odporności pożarowej. Niemniej jednak z punktu widzenia bezpieczeństwa warto jednak mieć na względzie ognioodporność. Podobnie planując rozmieszczenie pomieszczeń i schodów pamiętajmy o tym, by w przypadku pożaru ich układ, jak i np. rozmieszczenie mebli nie utrudniały ewakuacji.
Na etapie planowania budowy powinniśmy pamiętać o tym, że konieczne jest zachowanie odpowiednich odległości od otaczających naszą działkę i przyszły dom obiektów. Przede wszystkim chodzi o odległość od innych budynków mieszkalnych. Powinna ona wynosić przynajmniej 8 metrów. Jeżeli jednak skierowana w daną stronę ściana budynku nie posiada okien, wtedy wymagana odległość spada do 3 metrów. Kolejną kwestią, jaką musimy wziąć pod uwagę jest odległość od lasu, jeżeli taki znajduje się w pobliżu. W takim przypadku dom powinien znajdować się w odległości co najmniej 12 metrów od linii drzew.
Jeżeli działka, której jesteśmy właścicielami nie jest zbyt duża, może to utrudnić spełnienie wymienionych powyżej wymogów. Pewnym rozwiązaniem może być tutaj postawienie dodatkowej wolnostojącej ściany. Jej celem byłoby zabezpieczenie okolicznych zabudowań w sytuacji, gdyby w naszym domu wybuchł pożar, natomiast nam dałoby to możliwość wybudowania domu znacznie bliżej granicy działki.
Środki ostrożności w trakcie użytkowania domu
Określone zasady obowiązują nas również w czasie, kiedy zamieszkamy już w wybudowanym domu. Przede wszystkim dotyczy to składowania materiałów palnych, których nie powinniśmy umieszczać w odległości mniejszej, niż 4 metry od granicy sąsiedniej działki. Podobne unormowania dotyczą również wnętrza domu. Przykładowo materiały palne nie powinny znajdować się w odległości mniejszej niż 50 cm od tych miejsc w domu, które mogą wytworzyć temperaturę wyższą, niż 100ºC. Wlicza się w to np. gniazda siłowe. Powinniśmy pamiętać, że regulacje te służą naszemu bezpieczeństwu i warto mieć je na względzie nawet, jeżeli w kontekście ich przestrzegania nie są przeprowadzane kontrole.
W naszej gestii pozostaje również dopilnowanie, by nasze instalacje spalinowe, gazowe i elektryczne były regularnie kontrolowane przez osoby posiadające stosowne uprawnienia. Szczególnie istotne są tutaj przewody kominowe, te kontrole należy też przeprowadzać najczęściej. Obowiązek ten wynika bezpośrednio z ustawy prawo budowlane, z art. 62, ust. 1, pkt. 1, lit. c). Zależy to od rodzaju paliwa, jakiego używamy do ogrzewania. Jeżeli jest to paliwo stałe, czyli np. węgiel, wtedy kontrola powinna być przeprowadzana 4 razy do roku, co kwartał. Natomiast jeżeli używamy do tego paliwa ciekłego, wtedy częstotliwość ta zmniejsza się do 2 razy na rok. Zauważone uchybienia i usterki powinniśmy niezwłocznie usunąć. Brak dopełnienia wspomnianego obowiązku może stanowić znaczącą przeszkodę w momencie, kiedy w naszym domu wybuchnie pożar, a my będziemy później ubiegać się o odszkodowanie. W skrajnym przypadku możemy go nawet w ogóle nie otrzymać.
Tekst: Herbert Gnaś
Fot. budnews.pl