> 艢wiadectwa energetyczne - obowi膮zki nowej ustawy - BudNews.pl - budownictwo i architektura

艢wiadectwa energetyczne – obowi膮zki nowej ustawy

Ju偶 od marca 2015 r. inwestorzy buduj膮cy dom na w艂asny u偶ytek nie b臋d膮 musieli przygotowywa膰 艣wiadectw energetycznych [艣wiadectwa energetyczne ]. Inwestorzy, kt贸rzy buduj膮 domy na sprzeda偶 lub wynajem nadal b臋d膮 zobligowani do sporz膮dzenia 艣wiadectw ale bardziej szczeg贸艂owych ni偶 by艂o to do tej pory. Takie osoby b臋d膮 te偶 musia艂y przeprowadzi膰 okresowe kontrole system贸w ogrzewania i klimatyzacji.聽 Zmiany wchodz膮 9 marca 2015 r.聽 i s膮 spowodowane zmianami w zesz艂orocznej Ustawie o charakterystyce energetycznej budynk贸w.

Eksperci dopatruj膮 si臋 wielu b艂臋d贸w w ustawie m.in. brak przejrzystego okre艣lenia klasy energetycznej.聽 Likwidacji uleg艂 obowi膮zek przygotowania 艣wiadectwa dla dom贸w budowanych na w艂asny u偶ytek. Dla pozosta艂ych inwestor贸w obowi膮zek przygotowania 艣wiadectwa energetycznego nadal istnieje聽 z tym, 偶e musi ono zawiera膰 wi臋ksz膮 ilo艣膰 danych. Ponadto powo艂ano Centralny Rejestr 艢wiadectw Energetycznych i obowi膮zkowe b臋dzie okresowe przeprowadzanie kontroli w budynkach.

Kto ma obowi膮zek posiadania 艣wiadectwa energetycznego?

1. W przypadku przygotowywania nieruchomo艣ci do sprzeda偶y lub najmu obowi膮zek posiadania 艣wiadectwa ma:

– w艂a艣ciciel,

– najemca,

– zarz膮dca

– osoba posiadaj膮ca sp贸艂dzielcze w艂asno艣ciowe lub lokatorskie prawo do lokalu

Obowi膮zek ten nie dotyczy os贸b ju偶 buduj膮cych nowy dom na w艂asny u偶ytek.

艢wiadectw energetycznych nie trzeba przygotowywa膰 je艣li budynek zamieszkiwany jest tylko przez 4 miesi膮ce w roku.

艢wiadectw energetycznych nie trzeba przygotowywa膰 je艣li posiadamy wolnostoj膮cy dom o powierzchni u偶ytkowej poni偶ej 50 m kw.

Wystawione 艣wiadectwa energetyczne b臋d膮 wa偶ne przez 4 miesi膮ce.

Je偶eli w budynku b臋d膮 prowadzone prace budowlano-instalacyjne, kt贸re zmieni膮 charakterystyk臋 energetyczn膮 budynku nie trzeba wcze艣niej ni偶 w/g zwyk艂ych zalece艅 przygotowywa膰 nowego 艣wiadectwa.

Tak jak w poprzednio obowi膮zuj膮cej ustawie po to by uzyska膰 pozwolenie na budow臋 lub rozbudow臋 jest wymagana opinia na temat projektowanej charakterystyki energetycznej, dzi臋ki kt贸rej mo偶na przewidzie膰 potencjalne聽 zu偶ycie energii przez budynek. W艂a艣ciciel b臋dzie m贸g艂 nanie艣膰 zmiany poprawiaj膮ce parametry energetyczne domu, na etapie jego projektowania.