┼Üwiadectwa energetyczne – obowi─ůzki nowej ustawy

┼Ťwiadectwo energetyczne

Ju┼╝ od marca 2015 r. inwestorzy buduj─ůcy dom na w┼éasny u┼╝ytek nie b─Öd─ů musieli przygotowywa─ç ┼Ťwiadectw energetycznych. Inwestorzy, kt├│rzy buduj─ů domy na sprzeda┼╝ lub wynajem nadal b─Öd─ů zobligowani do sporz─ůdzenia ┼Ťwiadectw ale bardziej szczeg├│┼éowych ni┼╝ by┼éo to do tej pory. Takie osoby b─Öd─ů te┼╝ musia┼éy przeprowadzi─ç okresowe kontrole system├│w ogrzewania i klimatyzacji.┬á Zmiany wchodz─ů 9 marca 2015 r.┬á i s─ů spowodowane zmianami w zesz┼éorocznej Ustawie o charakterystyce energetycznej budynk├│w.

Eksperci dopatruj─ů si─Ö wielu b┼é─Öd├│w w ustawie m.in. brak przejrzystego okre┼Ťlenia klasy energetycznej.┬á Likwidacji uleg┼é obowi─ůzek przygotowania ┼Ťwiadectwa dla dom├│w budowanych na w┼éasny u┼╝ytek. Dla pozosta┼éych inwestor├│w obowi─ůzek przygotowania ┼Ťwiadectwa energetycznego nadal istnieje┬á z tym, ┼╝e musi ono zawiera─ç wi─Öksz─ů ilo┼Ť─ç danych. Ponadto powo┼éano Centralny Rejestr ┼Üwiadectw Energetycznych i obowi─ůzkowe b─Ödzie okresowe przeprowadzanie kontroli w budynkach.

Kto ma obowi─ůzek posiadania ┼Ťwiadectwa energetycznego?

1. W przypadku przygotowywania nieruchomo┼Ťci do sprzeda┼╝y lub najmu obowi─ůzek posiadania ┼Ťwiadectwa ma:

– w┼éa┼Ťciciel,

– najemca,

– zarz─ůdca

– osoba posiadaj─ůca sp├│┼édzielcze w┼éasno┼Ťciowe lub lokatorskie prawo do lokalu

Obowi─ůzek ten nie dotyczy os├│b ju┼╝ buduj─ůcych nowy dom na w┼éasny u┼╝ytek.

┼Üwiadectw energetycznych nie trzeba przygotowywa─ç je┼Ťli budynek zamieszkiwany jest tylko przez 4 miesi─ůce w roku.

┼Üwiadectw energetycznych nie trzeba przygotowywa─ç je┼Ťli posiadamy wolnostoj─ůcy dom o powierzchni u┼╝ytkowej poni┼╝ej 50 m kw.

Wystawione ┼Ťwiadectwa energetyczne b─Öd─ů wa┼╝ne przez 4 miesi─ůce.

Je┼╝eli w budynku b─Öd─ů prowadzone prace budowlano-instalacyjne, kt├│re zmieni─ů charakterystyk─Ö energetyczn─ů budynku nie trzeba wcze┼Ťniej ni┼╝ w/g zwyk┼éych zalece┼ä przygotowywa─ç nowego ┼Ťwiadectwa.

Tak jak w poprzednio obowi─ůzuj─ůcej ustawie po to by uzyska─ç pozwolenie na budow─Ö lub rozbudow─Ö jest wymagana opinia na temat projektowanej charakterystyki energetycznej, dzi─Öki kt├│rej mo┼╝na przewidzie─ç potencjalne┬á zu┼╝ycie energii przez budynek. W┼éa┼Ťciciel b─Ödzie m├│g┼é nanie┼Ť─ç zmiany poprawiaj─ůce parametry energetyczne domu, na etapie jego projektowania.