Jak pozyska膰 艣rodki na realizacj臋 wygranego przetargu?

Wygranie przetargu na du偶膮 inwestycj臋 to dla przedsi臋biorcy budowlanego szansa na zysk i rozw贸j firmy. Jednak konieczno艣膰 wy艂o偶enia 艣rodk贸w na zakup materia艂贸w budowalnych oraz d艂ugi czas oczekiwania na p艂atno艣膰 od inwestora mog膮 zachwia膰 p艂ynno艣ci膮 finansow膮 ka偶dego przedsi臋biorstwa. Rozwi膮zaniem mo偶e by膰 pozyskanie finansowania zewn臋trznego. Jaki wyb贸r w tym zakresie ma przedsi臋biorca budowlany?

Podstawowe zasady dotycz膮ce korzystania z finansowania zewn臋trznego

Ka偶dy przedsi臋biorca zanim si臋gnie po jedn膮 z form finansowania zewn臋trznego powinien pami臋ta膰 o kilku zasadach. Po pierwsze, kontrakt na realizacj臋 kt贸rego przedsi臋biorca po偶ycza kapita艂, powinien wygenerowa膰 zysk. Przychody powinny by膰 wy偶sze ni偶 wydatki, do kt贸rych wlicza si臋 koszty skorzystania z kapita艂u zewn臋trznego (odsetki, prowizje itd.). Po drugie, po偶yczony kapita艂 powinien by膰 u偶yty do zwi臋kszenia zdolno艣ci produkcyjnych lub wielko艣ci sprzeda偶y firmy. Przedsi臋biorca wykorzystuje wtedy efekt d藕wigni finansowej, a firma rozwija si臋 szybciej, ni偶 w przypadku gdyby u偶ywa艂a wy艂膮cznie 艣rodk贸w w艂asnych. Podstaw膮 jest wi臋c rzetelne skalkulowanie koszt贸w i zysk贸w wynikaj膮cych z po偶yczenia kapita艂u.

Wa偶n膮 spraw膮 jest r贸wnie偶 dob贸r 藕r贸d艂a finansowania zewn臋trznego, odpowiedniego dla danego przedsi臋wzi臋cia. Zanim podejmie si臋 decyzj臋 warto zastanowi膰 si臋 czy zapotrzebowanie na finansowanie zewn臋trzne b臋dzie mia艂o charakter jednorazowy i kr贸tkoterminowy czy sta艂y i roz艂o偶ony w d艂ugim czasie.

Natychmiastowa zap艂ata za faktur臋

Je艣li zapotrzebowanie na dodatkowe 艣rodki finansowe w firmie ma charakter ci膮g艂y, a przedsi臋biorca chce mie膰 dowolno艣膰 w sposobie wydatkowania pozyskanych 艣rodk贸w to w pierwszej kolejno艣ci powinien rozwa偶y膰 skorzystanie z faktoringu jawnego.

Ta us艂uga finansowa jest najkorzystniejsza pod wzgl臋dem koszt贸w, a wymagania stawiane przez firmy faktoringowe s膮 najmniejsze. Faktoring jawny, w przeciwie艅stwie do wielu innych form finansowania, jest dost臋pny nie tylko dla du偶ych firm o d艂ugiej historii kredytowej, ale tak偶e dla firm nowo powsta艂ych oraz ma艂ych przedsi臋biorstw (w tym r贸wnie偶 w formie jednoosobowej dzia艂alno艣ci gospodarczej).

W ramach faktoringu jawnego instytucja finansowa wykupuje, przed up艂ywem terminu p艂atno艣ci, faktury wystawione tytu艂em sprzeda偶y towar贸w lub us艂ug. W praktyce wygl膮da to tak, 偶e przedsi臋biorca realizuje jeden z etap贸w rob贸t budowlanych, wystawia faktur臋 i przesy艂a j膮 do firmy faktoringowej.聽Firma faktoringowa聽przekazuje mu wi臋ksz膮 cze艣膰 warto艣ci faktury w ci膮gu 24 godzin.

Faktoring bez informowania kontrahenta

Integralnym elementem umowy faktoringu jawnego jest cesja wierzytelno艣ci. Jednak je艣li inwestorem w przetargu jest jednostka samorz膮dowa to w wielu przypadkach zgoda na cesj臋 nie jest udzielana. W tej sytuacji firma budowlana mo偶e si臋gn膮膰 po faktoring cichy聽(niejawny). Mechanizm jego dzia艂ania jest taki sam jak w przypadku faktoringu jawnego. Podstawowa r贸偶nica pomi臋dzy faktoringiem jawnym i cichym polega na tym, 偶e nie dochodzi do przelania praw do wierzytelno艣ci i inwestor nie jest informowany o tym, 偶e wykonawca korzysta z finansowania w postaci faktoringu.

Finansowanie faktur zakupowych

Dla przedsi臋biorc贸w, kt贸rzy w spos贸b ci膮g艂y potrzebuj膮 dodatkowych 艣rodk贸w, poniewa偶 kupuj膮 materia艂y budowlane lub p艂ac膮 podwykonawcom got贸wk膮 lub z kr贸tkim terminem p艂atno艣ci, dobrym rozwi膮zaniem jest faktoring odwrotny.

Polega on na tym, 偶e firma faktoringowa sp艂aca ich zobowi膮zania w 24 h oraz udziela im prolongaty p艂atno艣ci np. 90 dni. Faktoring odwrotny dzia艂a na podobnej zasadzie jak limit odnawialny udzielany przez banki. Ka偶da sp艂ata (nawet cz臋艣ciowa), kt贸rej dokona klient 聽zwalnia limit dost臋pnych 艣rodk贸w i mo偶na finansowa膰 kolejne聽faktury.

Warto r贸wnie偶 wiedzie膰, 偶e w ramach faktoringu odwrotnego, opr贸cz faktur zakupowych, mog膮 by膰 finansowane przedp艂aty, zaliczki, faktury proforma czy raty leasingowe.

Po偶yczka pod kontrakt

Zaci膮gni臋cie po偶yczki jest dobrym rozwi膮zaniem w przypadku kr贸tkoterminowego i jednorazowego zapotrzebowania na dodatkowe 艣rodki finansowe, 聽np. przedsi臋biorca potrzebuje 艣rodk贸w do realizacji kontraktu o wyj膮tkowo wysokiej warto艣ci i nie przewiduje, 偶e podobna sytuacja mo偶e si臋 powt贸rzy膰 najbli偶szej przysz艂o艣ci.

Po偶yczka pod kontrakt聽dedykowana jest dla przedsi臋biorc贸w budowlanych, kt贸rym w czasie realizacji zlecenia zabrak艂o 艣rodk贸w na jego wykonanie. Skorzystanie z niej daje mo偶liwo艣膰 p艂ynnego i terminowego realizowania kilku inwestycji budowlanych w tym samym czasie oraz unikni臋cia zator贸w p艂atniczych.

Sposobem na szybkie pozyskanie dodatkowych 艣rodk贸w jest r贸wnie偶 po偶yczka pod zastaw np. na maszynach budowlanych, pojazdach, samochodach.