Mieszkanie z rynku wt├│rnego, czy pierwotnego ÔÇô jakie wybra─ç?

Mieszkanie z rynku wt├│rnego, czy pierwotnego ÔÇô jakie wybra─ç

Decyduj─ůc si─Ö na zakup mieszkania, trzeba liczy─ç si─Ö z konieczno┼Ťci─ů podj─Öcia wielu kluczowych decyzji. Na samym pocz─ůtku poszukiwa┼ä warto odpowiedzie─ç sobie na pytanie, czy mieszkanie powinno pochodzi─ç z rynku pierwotnego, czy te┼╝ mo┼╝e to by─ç nieruchomo┼Ť─ç z rynku wt├│rnego. Kt├│ra opcja jest lepsza?

Czym si─Ö r├│┼╝ni rynek pierwotny od wt├│rnego?

Nasze rozwa┼╝ania warto rozpocz─ů─ç od wyja┼Ťnienia r├│┼╝nicy mi─Ödzy rynkiem pierwotnym i wt├│rnym. Na rynku pierwotnym s─ů dost─Öpne jedynie nowe i nieu┼╝ywane nieruchomo┼Ťci, kt├│re dopiero co zosta┼éy wybudowane lub s─ů w trakcie budowy. Za nieruchomo┼Ťciami z rynku pierwotnego najcz─Ö┼Ťciej stoi deweloper i to w┼éa┼Ťnie z nim, przyszli w┼éa┼Ťciciele ustalaj─ů wszelkie formalno┼Ťci dotycz─ůce zakupu domu lub mieszkania.

Czym si─Ö r├│┼╝ni rynek pierwotny od wt├│rnego? Na rynku wt├│rnym mo┼╝na kupi─ç nieruchomo┼Ťci z drugiej r─Öki. O ile mieszkania deweloperskie cechuje okre┼Ťlony standard i wyko┼äczenie, o tyle w przypadku mieszka┼ä i dom├│w z rynku wt├│rnego, mo┼╝na mie─ç do czynienia z nieruchomo┼Ťciami w najr├│┼╝niejszym standardzie. Rynek wt├│rny to zar├│wno ekskluzywne apartamenty, jak i mieszkania, kt├│re wymagaj─ů generalnego remontu.

Dlaczego warto kupi─ç mieszkanie z rynku pierwotnego?

Jakie mieszkanie wybra─ç: z rynku wt├│rnego czy pierwotnego? Poni┼╝ej kilka argument├│w przemawiaj─ůcych za rynkiem pierwotnym.

  • Mieszkanie ÔÇ×uszyte na miar─ÖÔÇŁ

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym daje mo┼╝liwo┼Ť─ç wyko┼äczenia lokum w taki spos├│b, w jaki zamarzy┼éo si─Ö to w┼éa┼Ťcicielowi. Chodzi tu o najr├│┼╝niejsze aspekty: od doboru materia┼é├│w wyko┼äczeniowych po rozmieszczenie gniazdek elektrycznych. W przypadku rynku wt├│rnego, nowy w┼éa┼Ťciciel najcz─Ö┼Ťciej przychodzi ÔÇ×na gotoweÔÇŁ, a wszelkie ingerencje aran┼╝acyjne to konieczno┼Ť─ç ponoszenia dodatkowych koszt├│w.

  • Nowoczesne budownictwo

Nowe nieruchomo┼Ťci s─ů budowane z nowoczesnych i energooszcz─Ödnych materia┼é├│w. Dzi─Öki wykorzystaniu odpowiednich technologii, mieszkania odnotowuj─ů znacznie mniejsze straty ciep┼éa, co pozwala zaoszcz─Ödzi─ç na ogrzewaniu. Co wi─Öcej, sama estetyka nowych mieszka┼ä i ca┼éych osiedli jest nowoczesna, a zarazem sp├│jna.

  • Przemy┼Ťlane osiedla

Mieszkania z rynku pierwotnego najcz─Ö┼Ťciej powstaj─ů na nowych osiedlach, kt├│re s─ů zagospodarowane w przemy┼Ťlany spos├│b. Deweloperzy dbaj─ů o to, by najbli┼╝sza architektura by┼éa sp├│jna z otoczeniem, a jednocze┼Ťnie funkcjonalna. Zamkni─Öty plac zabaw, lokale us┼éugowe czy podziemne gara┼╝e to rozwi─ůzania, kt├│re bardzo cz─Östo mo┼╝na spotka─ç na nowoczesnych osiedlach.

Koszty zakupu mieszkania na rynku pierwotnym i wt├│rnym

Jednym z kluczowych kryteri├│w, branych pod uwag─Ö przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym lub wt├│rnym jest cena. O ile jeszcze kilka lat temu ceny nieruchomo┼Ťci z rynku wt├│rnego by┼éy znacz─ůco ni┼╝sze od tych z rynku pierwotnego, o tyle w ostatnim czasie w niekt├│rych miastach r├│┼╝nice te uleg┼éy zmniejszeniu.

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego, np. od tego dewelopera: https://www.develia.pl/pl/, to r├│wnie┼╝ mniejsze koszty, kt├│re trzeba ponie┼Ť─ç indywidualnie i wsp├│lnotowo. Nowe, dopiero co oddane do u┼╝ytku mieszkanie, nie b─Ödzie wymaga┼éo ponoszenia dodatkowych koszt├│w przez d┼éu┼╝szy czas. Chodzi tu zar├│wno o samo mieszkanie, jak i o cz─Ö┼Ťci wsp├│lne. W nieruchomo┼Ťciach z rynku wt├│rnego, bardzo cz─Östo konieczny jest do wykonania remont zar├│wno mieszkania, jak i cz─Ö┼Ťci wsp├│lnych.

Artykuł sponsorowany 

Grafika: stock.adobe.com