Zgodnie z nowelizacją dyrektywy budynkowej, przyjętą 12 marca 2024 r. przez Parlament Europejski, od 2030 r. wszystkie nowe budynki muszą być zeroemisyjne, a te już istniejące – zmodernizowane. Tym samym termomodernizacja budynków staje się jednym z kluczowych działań mających na celu poprawę ich efektywności energetycznej. W kontekście zmian klimatycznych i […]
Prawo i normy
Jak bezpiecznie pozbyć się drzewa lub krzewu
Pozwolenie na wycinkę drzew. Na swojej działce lub w ogrodzie można wyciąć praktycznie każde drzewo lub krzew, ale żeby to zrobić, trzeba złożyć w urzędzie pismo ze zgłoszeniem lub wystąpić o pozwolenie. Podpowiadamy, kiedy i gdzie należy złożyć wniosek o wycinkę drzewa, a kiedy można usunąć je bez pozwolenia. Zgodnie […]
Uprawnienia budowlane sprawdzimy obecnie także w systemie e-CRUB
Zarówno Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego, jak i Elektroniczny Dziennik Budowy zostaną wprowadzone jako cyfrowe wersje istniejących obecnie dokumentów. Z kolei Elektroniczny centralny rejestr osób posiadających uprawnienia budowlane jest rozwiązaniem nowym, aczkolwiek również zastępującym dwa inne istniejące do tej pory rejestry. Również w odróżnieniu od dwóch pierwszych system e-CRUB obecnie funkcjonuje. […]
Pozwolenie na budowę domu. Sprawdź, co się zmieni w 2024 roku!
W ciągu ostatnich kilku lat prawo budowlane w Polsce przechodziło dynamiczne zmiany. Wydaje się, że podstawowym zamiarem ustawodawcy wprowadzającego szereg planowanych zmian wraz z dniem 1 kwietnia 2024, było znaczne uproszczenie i przyspieszenie wszystkich procesów administracyjnych. Dla wielu załatwianie formalności związanych z budową to droga przez mękę. Czy będzie prościej […]
Mieszkanie w prezencie? A co z podatkiem?
Problem mieszkaniowy w coraz większym stopniu zaczyna dotyczyć młodych Polaków. Ceny wyraźnie poszybowały w górę, trudniej jest uzyskać kredyt mieszkaniowy, a kolejne programy rządowe tylko komplikują rzeczywistość na rynku. W takiej sytuacji otrzymanie mieszkania w darze jest jak przysłowiowa wygrana w Totka. Pojawiają się jednak pytania jakie formalności trzeba będzie […]
Dom do 35 m2 – co trzeba wiedzieć?
Zgodnie z obowiązującym obecnie stanem prawnym, niewielkie, liczące do 35 m2 powierzchni użytkowej domki można budować bez pozwolenia. Wystarczy zgłoszenie w urzędzie. Nie oznacza to jednak, że budowa takiego domku nie jest obwarowana żadnymi przepisami. Jest i – aby uniknąć kłopotów – warto wiedzieć jakimi. Dom na zgłoszenie Najczęściej mają […]
Nowa ustawa deweloperska: zmiany i konsekwencje
Nowa ustawa deweloperska była jednym z głośniej komentowanych aktów prawnych wpływających na branżę polskiego budownictwa. Nowe zapisy prawne wpłynęły szczególnie na działanie przedsiębiorców – deweloperów, którzy zmuszeni zostali aby dostosować swoją działalność do nowych realiów. 16 lipca 2023 weszły w życie kolejne nowe przepisy, związane z ustawą deweloperską. Jakie dokładnie […]
Czy rozporządzenie ministra wstrzyma budowę nowych mieszkań? Zagrożenie wisi w powietrzu
W listopadzie Minister Rozwoju i Technologii Waldemar Buda podpisał nowelizację rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W założeniu ma pomóc w walce ze zjawiskiem „patodeweloperki”. Choć zamysł jest dobry, to już pojawiają się głosy, które poddają w wątpliwość słuszność zaproponowanego rozwiązania. Zmiany napędzą wzrost […]
Jakich pozwoleń wymaga budowa instalacji fotowoltaicznej?
Planując inwestycję budowlaną, ważne jest ustalenie, czy wymaga ona formalnego pozwolenia. Dotyczy to także branży fotowoltaicznej, niezależnie od tego, czy panele mają stanąć na ziemi, czy też być zamontowane na dachu. W dzisiejszym artykule omówimy, kiedy pozwolenie na budowę instalacji fotowoltaicznej jest konieczne, wskażemy ewentualne wyjątki oraz poinstruujemy, gdzie kierować […]
Jakie dane znajdą się w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków? Sprawdzamy listę resortu
W odpowiedzi na rosnące wyzwania związane z ochroną środowiska i konieczność ograniczenia emisji gazów cieplarnianych polski rząd ogłosił wprowadzenie Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Do ewidencji mają trafiać informacje o stanie stolarki okiennej czy wynikach przeglądów kominiarskich. Czym jest Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB)? Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to narzędzie […]