umowa najmu
Prawo i normy

Umowa najmu ÔÇô o tym warto wiedzie─ç

Okres pandemii COVID-19 by┼é dla rynku wynajmu mieszka┼ä czasem bardzo trudnym. Studenci, osoby pracuj─ůce zdalnie, cz─Östo rezygnowa┼éy z wynajmu mieszka┼ä, by na ten czas wr├│ci─ç do dom├│w rodzinnych. Od kilku miesi─Öcy sytuacja gospodarcza, polityczna i spo┼éeczna zmieni┼éa si─Ö diametralnie. Rynek wynajmu odrabia w tempie b┼éyskawicznym straty, co wi─ů┼╝e si─Ö ze […]

pozwolenia na budow─Ö
Prawo i normy

Od 2023 roku pozwolenia na budow─Ö nie b─Öd─ů potrzebne

Od przysz┼éego roku budowa domu na w┼éasne cele mieszkaniowe o┬ámaksymalnie dw├│ch kondygnacjach ma wymaga─ç jedynie zg┼éoszenia z┬áprojektem budowlanym. Obowi─ůzkowe b─Ödzie tylko zatrudnienie┬áprofesjonalnego kierownika budowy ÔÇô wynika z┬ázapowiedzi┬áMinisterstwa Rozwoju i┬áTechnologii oraz┬áG┼é├│wnego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. W tej chwili uproszczona procedura obowi─ůzuje w┬áprzypadku budowy domu o┬ápowierzchni nieprzekraczaj─ůcej 70 mkw. Nowa regulacja oznacza wi─Öc […]

Kredyty

Mieszkanie bez wk┼éadu w┼éasnego ÔÇô co warto wiedzie─ç?

Prezydent RP podpisa┼é 15 listopada 2021 r. ustaw─Ö o gwarantowanym kredycie bez wk┼éadu w┼éasnego. Za┼éo┼╝enia programu ÔÇ×Mieszkanie bez wk┼éadu w┼éasnegoÔÇŁ pozwalaj─ů ÔÇô w okre┼Ťlonych warunkach ÔÇô na skorzystanie z kredytu hipotecznego bez konieczno┼Ťci wnoszenia wk┼éadu w┼éasnego. Zmiany otwieraj─ů mo┼╝liwo┼Ťci zakupu nieruchomo┼Ťci b─ůd┼║ wybudowania domu przed osobami, kt├│re posiadaj─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů, […]

Fotowoltaiczne

Instalacja fotowoltaiczna ÔÇô zg┼éoszenie, czy pozwolenie na budow─Ö?

W ostatnich miesi─ůcach jeste┼Ťmy ÔÇ×bombardowaniÔÇŁ informacjami o systemach fotowoltaicznych i nak┼éaniani do ich zainstalowania (o ile do tej pory tego nie zrobili┼Ťmy). Rzeczywi┼Ťcie, instalacje fotowoltaiczne s─ů pewnym rozwi─ůzaniem w dobie dro┼╝ej─ůcej energii elektrycznej, ale czy rzeczywi┼Ťcie wszystko wiemy na temat formalno┼Ťci i obowi─ůzk├│w, jakim podlegaj─ů u┼╝ytkownicy lub osoby planuj─ůce tak─ů […]

Prawo i normy

Obszar oddzia┼éywania obiektu ÔÇô co to jest i jak go wyznaczy─ç?

Zgodnie z polskim prawem projekt budowlany powinien zawiera─ç m.in. informacj─Ö o obszarze oddzia┼éywania obiektu. Co to oznacza i jak wyznaczy─ç taki obszar? Wyja┼Ťniamy poni┼╝ej. W praktyce chodzi o to, by w projekcie znalaz┼éa si─Ö informacja, na kogo nasza inwestycja mo┼╝e mie─ç wp┼éyw. Osoby mieszkaj─ůce w obszarze oddzia┼éywania obiektu maj─ů prawo […]

Budowa domu

Budowa budynku gospodarczego ÔÇô co o tym m├│wi prawo?

Trudno sobie wyobrazi─ç sprawnie funkcjonuj─ůce gospodarstwo rolne bez budynku gospodarczego. Wykonywanie niekt├│rych prac w gospodarstwie, przechowywanie narz─Ödzi i sprz─Ötu ÔÇô te i inne jeszcze funkcje budynku gospodarczego wskazuj─ů na jego przydatno┼Ť─ç. Zachodzi jednak pytanie, czy na wybudowanie takiego obiektu w gospodarstwie rolnym potrzeba pozwolenia czy wystarczy samo zg┼éoszenie? Na podstawie […]

Prawo i normy

Społeczne agencje najmu

Wszelkie badania sonda┼╝owe potwierdzaj─ů, ┼╝e w┼Ťr├│d najwa┼╝niejszych warto┼Ťci cenionych przez respondent├│w mieszkanie plasuje si─Ö na jednym z pierwszych miejsc. Jest uto┼╝samiane z osi─ůgni─Öciem stabilizacji, spokojem, bezpiecze┼ästwem, rodzin─ů. Niestety, nadal znacznej cz─Ö┼Ťci polskiego spo┼éecze┼ästwa nie tylko nie sta─ç na kupno wymarzonego mieszkania, ale nawet na wynajem. Dotyczy to najcz─Ö┼Ťciej m┼éodych os├│b, […]

Prawo i normy

Odst─Öpstwo od przepis├│w techniczno-budowlanych.

Przedstawiaj─ůc procedur─Ö odst─Öpstwa od przepis├│w techniczno-budowlanych, wypada przypomnie─ç, ┼╝e przepisy te normuj─ů warunki techniczne, kt├│rym powinny odpowiada─ç obiekty budowlane, oraz warunki techniczne u┼╝ytkowania obiekt├│w budowlanych. ÔÇ×SztandarowymÔÇŁ przyk┼éadem aktu prawnego zawieraj─ůcego tego rodzaju przepisy jest rozporz─ůdzenie Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunk├│w technicznych, jakim powinny odpowiada─ç budynki i […]

Budowa domu

Co to s─ů warunki zabudowy?

Decyzja o warunkach zabudowy jest bardzo wa┼╝nym dokumentem, kt├│ry stanowi element og├│┼éu dokument├│w niezb─Ödnych do uzyskania pozwolenia na budow─Ö. Warto jednak pami─Öta─ç, ┼╝e decyzja o warunkach zabudowy nie jest dokumentem obowi─ůzkowym przy okazji ka┼╝dej budowy. Sprawd┼║my, kiedy warunki zabudowy s─ů obowi─ůzkowe i jak wygl─ůda sk┼éadanie wniosku. Kiedy decyzja o warunkach […]

Prawo i normy

Wstrzymanie prowadzenia rob├│t budowlanych

Budowa obiektu budowlanego wbrew postanowieniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako przes┼éanka wstrzymania rob├│t budowlanych. ┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Stosownie do art. 50 ust. 1 pkt 4 prawa budowlanego, organ nadzoru budowlanego wstrzymuje postanowieniem prowadzenie rob├│t budowlanych wykonywanych w spos├│b istotnie odbiegaj─ůcy od warunk├│w okre┼Ťlonych m.in. w przepisach. Pos┼éu┼╝enie si─Ö wyrazem przepisy sugeruje, i┼╝ […]

1 2 3 4 5 10