Księga wieczysta (w skrócie KW) jest swoistym dowodem osobistym pojedynczej nieruchomości. Ogólnodostępnym dokumentem, opisującym jej stan prawny. Każda nieruchomość lokalowa, gruntowa oraz budynkowa powinna mieć założoną księgę wieczystą. Między innymi po to by obrót nieruchomościami odbywał się w sposób uporządkowany i bezpieczny. Inaczej pisząc księga wieczysta (w skrócie KW) to […]
Prawo i normy
Skutki ustawy 10H być może zostaną częściowo złagodzone
Przyjęta w 2016 roku tak zwana ustawa odległościowa znacząco przyczyniła się do ograniczenia możliwości budowy w Polsce elektrowni wiatrowych na lądzie. W roku 2022 zaproponowanych zostało kilka rozwiązań, które przynajmniej częściowo zniwelowałyby niekorzystne skutki tej ustawy. Aby jednak weszły one w życie wciąż konieczne jest zainicjowanie procesu legislacyjnego. Problematyczne zapisy […]
Dzień dobry, sprawdzamy – kontrola systemów grzewczych 2023
7 października 2022 roku sejm uchwalił Ustawę o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane. Nowe przepisy przewidują zwiększenie wymogów dotyczących kontroli i oceny efektywności urządzeń grzewczych i klimatyzacji. Dodatkowo, następują zmiany w systemie świadectw charakterystyki energetycznej budynków. Oznacza to, że od 28 kwietnia 2023 roku do […]
Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego – harmonogram wdrażania i przeznaczenie
W ramach nowelizacji przepisów prawa budowlanego, które mają wejść w życie w przyszłym roku przewiduje się stopniowe przechodzenie na dokumenty w wersji cyfrowej. W takiej właśnie wersji docelowo ma być prowadzona nowa Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego. System ten przeszedł w tym roku kilka faz koniecznych przed jego uruchomieniem testów. Fazy […]
Wyburzenie domu – o czym trzeba wiedzieć?
Każdy z nas wie dość dużo na temat remontu lub budowy domu. O tym mówi się i pisze. Natomiast wiedza na temat rozbiórki budynku jest znikoma. Kto dokonuje rozbiórki budynku? Kiedy takiej rozbiórki można dokonać? Jak to wygląda w świetle prawa? Warto znać odpowiedzi na takie pytania, bo konieczność wyburzenia […]
Dodatek energetyczny – kwoty, procedury, formalności, wnioski
Dodatek energetyczny – kwoty, procedury, formalności, wnioski W odpowiedzi na rekordowo wysokie ceny nośników energii rząd wprowadził mechanizm dopłat do niektórych paliw. Ponieważ pojawia się w związku z tym wiele pytań, warto je zebrać i usystematyzować, co czynimy w poniższym artykule. Dowiedz się więcej na temat kwot, procedur, formalności i […]
Prekarium – bezpieczny sposób przyjmowania uchodźców pod wspólny dach
Wojna, która obecnie toczy się w Ukrainie, spowodowała wiele cierpienia i strat wśród ludności cywilnej. Powodowani odruchem serca Polacy ruszyli swoim sąsiadom na pomoc, m.in. przyjmując wielu uchodźców pod swój dach. To piękny i szlachetny gest, ale warto również zabezpieczyć swoje interesy w tym względzie. Zapomnijmy w tej sytuacji […]
Najem okazjonalny
Najem okazjonalny jest jedną z trzech, występujących na rynku nieruchomości, rodzajów umów, regulujących prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy. Od umowy tradycyjnej różni się przede wszystkim koniecznością potwierdzenia jej u notariusza (wiąże się to z dodatkowymi kosztami). Jednocześnie jest korzystna dla wynajmującego, bo pozwala na łatwiejsze „pozbycie się” z lokalu […]
Audyt energetyczny – czym jest, zasady przeprowadzania
Audyt energetyczny, nazywany też audytem cieplnym, ma na celu określić, jakie ulepszenia wprowadzić w budynku, by pozwoliło to na mniejsze zużycie energii potrzebnej do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody i wentylacji. To, że koszty utrzymania domów rosną, nie jest dla nikogo tajemnicą. Za każdym razem, kiedy otrzymujemy nowe rachunki, widzimy zmiany. […]
Wycinka drzewa – jak to zrobić zgodnie z prawem?
To, że bez drzew, zieleni, życie na Ziemi nie mogłoby praktycznie istnieć, wie każdy. Są jednak sytuacje, kiedy drzewo trzeba wyciąć. I to nie tylko dlatego, że jest chore, zagraża bezpieczeństwu, ale i dlatego, że na danym terenie będą trwały prace inwestycyjne. Co zrobić w takiej sytuacji, jakie formalności muszą […]